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maison 4 pièces 115 m2 à vendre à Saint-Victor (07410)
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Vente maison 4 pièces 115 m² Saint-Victor (07410)
245 000 €
-7.55 %

Maison 4 pièces Saint-Victor (07410)

ANNONAY IMMOBILIER vous présente cette charmante bâtisse en pierre située dans un hameau de St Victor avec dépendance et terrain. Altitude 500m. La maison d'environ 115 m² est composée au niveau plain-pied d'une pièce de vie et d'une cuisine séparée équipée. Au niveau supérieur une chambre de 15 m² avec placard, parquet bois au sol. Au niveau + 2, une 2ème chambre de 22 m² avec placard. Des combles sous charpente sont aménagés, pouvant servir de chambre / bureau / grenier / salle de jeux. Accessible de plain-pied, se situant sous la pièce de vie, une 3ème chambre, avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, une salle de bain et WC et placards. Toiture récente. Assainissement individuel avec fosse septique. Electricité aux normes. Poêle à bois dans le salon. Taxe foncière environ 400EUR / an. La dépendance située juste à côté de la maison principale est un bâtiment sur deux niveaux, en pierre également. La charpente, tuiles et dalle béton sont récentes et en très bon état. Surface d'environ 43 m² aménagés + 43 m² de cave. Belle possibilité d'aménagements. Terrain global de 9065 m². Le terrain attenant à la maison représente environ 800 m² et une partie d'environ 8200 m² (composée de prairie + forêt) se situe à 100m de la maison. Arrêt de car à 150m à pieds de la maison, puis 20 minutes en voiture de Tournon-sur-Rhône et St-Vallier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 245 000 € (soit 2 130 € / m²)
    -7.55 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.55 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 4480
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