Vente maison 4 pièces 58 m² Saint-Thomas-de-Conac (17150)

AU CALME

Située à Saint-Thomas-de-Conac (17150), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville, réputée pour son charme pittoresque, bénéficie d'une atmosphère calme et authentique. Elle offre également la proximité de la Charente, propice à la détente et aux activités en plein air. Vous trouverez à proximité des commerces locaux pour vos besoins quotidiens. Cette maison de 58 m², située sur un terrain spacieux de 2315 m², offre un potentiel intéressant. Actuellement louée, elle nécessite une rénovation. Avec 4 pièces dont 2 chambres, elle dispose d'une dépendance de 77 m² offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable. Le chauffage au fioul est en place, cependant l'assainissement n'est pas conforme. Un projet de rénovation ambitieux pourrait donner vie à un charmant cocon au cœur d'un environnement tranquille et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 06 30 33 88 34, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Fuel

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 58 m²

Environnement

• Quartier : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr