Vente maison 4 pièces 118 m² Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Disponible à partir du 1 er juillet 2026 : en exclusivité, maison individuelle de plain-pied d'une surface de 108 m² habitables avec garage + dépendance de 15 m² située à saint-sulpice-la-pointe (81). Accès centre ville, commerces, gare, bus et axes principaux à moins de 6 minutes en voiture ! La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec accès à une véranda de 19 m², d'une cuisine séparée par une verrière, d'un cellier / buanderie, de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire balnéo + douche, et d'un wc séparé. Le terrain d'une surface de 806 m² est entièrement clos, plat et arboré. Le bien dispose également d'un garage attenant, d'un carport et d'une dépendance de 15 m² avec vmc, deux portes fenêtres et une fenêtre : idéal télétravail, spa ou autre. Travaux récents réalisés : - cuisine refaite - chauffe-eau thermodynamique - remise aux normes du tableau électrique - pac air / eau - carrelage terrasse - démoussage toiture équipements : climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, vmc hygroréglable, assainissement tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1471 euros dpe b 108 kwh / m2 / an ges a 4 kgco2 / m2 / an le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,49 % ttc du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 305 292 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445216 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche de St-Sulpice, cette maison de plain-pied dispose d'une pièce de vie de 50 m² et la véranda prolonge naturellement le salon. Vaste buanderie servant également de rangement. 3 grandes chambres et un espace dressing à exploiter. La pompe à chaleur est en système airzone et un poêle à granules est en appui. Terrain plat clôturé. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située à Saint-Sulpice-la-Pointe, à seulement deux minutes de l'accès autoroutier, cette maison construite, en 2020, sur un terrain de 451 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, de deux chambres et d'un garage. Toujours couverte par la garantie décennale et la dommage-ouvrage, elle ne nécessite aucun travaux. Un bien clé en main, idéal pour une installation immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 06 79 05 99 08, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313.

Maison familiale de plain-pied proche du centre ville et des accès autoroute. Elle offre un grand séjour lumineux, une cuisine équipée indépendante, 4 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Terrain de 850 m² avec terasse et piscine. Maison fonctionnelle avec de beaux volumes et un cadre de vie calme et agréable. Honoraires inclus dans le prix : 4.92%.

Proche du centre-ville de Saint Sulpice, zone commerciale, écoles, jardins, marché. Un accès à l'A68 à quelques minutes pour rejoindre TOULOUSE ou ALBI. Description de cette villa à vendre de 6 pièces et 145 m² Maison T6 – Vous serez tout d'abord séduit par sa grande pièce à vivre de 54 m² incluant cuisine, salon et salle à manger. L'ensemble s'ouvre sur 4 chambres confortables dont une suite parentale et un bureau à adapter selon vos envies. Cette maison regroupe beaucoup d'avantages : Côté équipements : Cette villa allie charme, modernité, confort et domotique haut de gamme : Un système RIBO à mono split qui permet de régler la température de chaque pièce selon la saison et la présence des habitants. Une pompe à chaleur Air / air Aldes T. ONE. Un ballon thermo dynamique de 250 L Atlantic, une installation SOMFY qu'il est possible de piloter à distance pour les volets. Une gestion du portail à distance avec application également et des prises RJ45 dans les chambres pour un accès internet. Une isolation par 40 cm de laine de verre soufflée avec accès trappe par la buanderie. Côté cuisine : Une cuisine américaine équipée d'une plaque 5 feux à induction, un frigo américain et toute une série de placards et tiroirs avec fonction push. Un four traditionnel Sauter (chaleur tournante, grill, multifonctions) qui vous permettront de ne pas avoir à vous équiper. Côté nuit : 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing pour deux. 3 chambres aux surfaces confortables équipées de placards. Côté extérieur : 1 Parking 3 voitures avec aire de retournement + 2 places si vous souhaitez les aménager ou consacrer cet espace à un potager bien orienté qui a fait ses preuves. Le jardin se compose d'une piscine de 18 m² au sel avec robot dernière génération pour les beaux jours (possibilité de rajouter mode chauffage, voir avec le fabricant) le modèle prééquipé. Un cabanon vous permettra de stocker votre outillage. Un portail électrique couplé à un vidéophone pour accueillir vos invités. À qui s'adresse cette maison en priorité ? À un couple avec enfants qui souhaite personnaliser son lieu de vie sans s'encombrer de travaux mais qui recherche une vie pratique dès son installation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre DELEAGE Tél : 06 89 32 42 11, E mail : alexandre.deleage@safti.fr Agent commercial immatriculé au RSAC : 898 076 963 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre DÉLÉAGE, Tél. : 06 89 32 42 11, E-mail : alexandre.deleage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 898076963.

Proche du centre, maison des années 80 implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 2500 m², divisible en plusieurs lots (CU accepté). La maison dispose d'une organisation pratique avec des pièces de vie à l'étage, et le rez de chaussée entièrement aménageables. Gros potentiel Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Charmante maison de 218 m² habitables sur un terrain de 3 000 m² entièrement clôturé et arboré, offrant un environnement calme et verdoyant. À seulement 30 minutes de Toulouse, 8 minutes de St-Sulpice, vous serez séduit par son cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles : gare, écoles, commerces et services accessibles rapidement. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des infrastructures du quotidien. Au rez-de-chaussée : • Cuisine : 15,6 m² • Salon : 19,4 m² • Salle à manger : 14,3 m² • Deux chambres : 12,4 m² et 15 m² • Salle de bain : 5,9 m² • WC indépendant Extension attenante (même niveau) : • Buanderie : 12,2 m² • Bureau : 8,6 m² • Cave : 6,8 m² • Réserve : 10 m² • Atelier : 13,5 m² • Garage : 20,5 m² À l'étage : • Salle de jeux : 39,2 m² • Réserve : 12 m² • Salle d'eau avec WC : 10,9 m² Caractéristiques techniques • Chauffage par radiateurs électriques, une cheminée ouverte en appoint • Menuiseries en simple vitrage • Terrain spacieux, clôturé et arboré • Nombreuses dépendances et espaces de stockage Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, parfaite pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie serein aux portes de Toulouse. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Yannick Lombart, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : 06 75 06 74 18, E-mail : yannick.lombart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492736558.

À vendre à saint-sulpice-la -pointe, une maison récente (2024) proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, se trouve une entrée spacieuse avec penderie et étagères ainsi qu'un wc indépendant. Elle dessert une grande pièce de vie lumineuse d'une surface de 52 m² avec cuisine équipée et ilôt central. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec un deuxième wc. Côté confort : climatisation, équipements domotiques pour une gestion facilitée du quotidien. À l'extérieur, une terrasse carrelée face à la piscine enterrée 3,87 x 2,98 parfaite pour profiter des beaux jours. Prix 364 000 euros dont 4,49% à charge acquéreur. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 658 euros et 890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442893 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.