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maison 4 pièces 74 m2 à vendre à Saint-Romain-le-Puy (42610)

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Vente maison 4 pièces 74 m² Saint-Romain-le-Puy (42610)

163 000 €

Maison 4 pièces Saint-Romain-le-Puy (42610)

Au coeur de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de ville alliant tranquillité et caractère. Au premier niveau, une entrée chaleureuse vous accueille, menant à un séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine spacieuse, un WC indépendant, une salle de bains, et deux chambres. Les combles offrent un espace modulable, vous permettant de les aménager selon vos besoins et vos envies. Au rez-de-chaussée, un grand garage vous offre un espace de stationnement généreux. Une pièce aménagée de 14 m², chauffée et dotée d'une porte-fenêtre, peut être transformée en bureau, chambre ou atelier, offrant une flexibilité d'utilisation. Ce niveau pourrait également être dédié à une activité professionnelle. Côté extérieur, un balcon avec auvent en fer forgé vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Deux cagibis sont également disponibles pour répondre à vos besoins de rangement. Cette maison séduisante présente un potentiel d'évolution intéressant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet de cette maison de ville. Anne-Sophie LORENZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903129880 - SAINT ETIENNE.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 74 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 148 m²
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 380 et 1 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.