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maison 4 pièces 108 m2 à vendre à Saint-Raphaël (83530)
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Vente maison 4 pièces 108 m² Saint-Raphaël (83530)
489 000 €
-5.96 %

Maison 4 pièces Saint-Raphaël (83530)

À Valescure, à seulement 5 minutes en voiture des commerces et du golf, venez profiter du calme et de la quiétude. Dans un lotissement sécurisé, au fond d'une impasse, cette maison traditionnelle est nichée sur un terrain de 1026 mètres carrés, idéal pour une piscine. Orientée plein sud, elle offre une intimité totale sans aucun vis-à-vis, avec une seule mitoyenneté. L'accès se fait par quelques marches menant à la porte d'entrée. Au rez-de-chaussée, une cuisine avec accès extérieur et au sous-sol, un cellier, un salon-séjour traversant d'environ 30 mètres carrés avec cheminée ouvrant sur la terrasse, une chambre paisible, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Toutes ces pièces sont desservies par un large hall d'entrée menant également à l'étage. À l'étage, deux autres chambres et une salle d'eau avec toilettes sont présentes. Une partie des combles est accessible pour le rangement. Construite en 1974, cette maison nécessite des travaux de rénovation tels que l'électricité, les menuiseries, l'isolation, les sols, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour la personnaliser selon vos goûts. Le sous-sol total sera un atout majeur pour les bricoleurs, les collectionneurs ou les sportifs désireux d'entreposer du matériel. Votre voiture pourra également y dormir à l'abri ! Et n'oublions pas le jardin de plus de 1000 mètres carrés, avec son allée dallée, sa cuisine d'été et ses essences méditerranéennes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette maison, avec un immense potentiel, est prête à accueillir une nouvelle famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Marie EI (ID 40976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 488303553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 026 m²
Style
  • Lotissement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 840 et 2 559 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 559 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 286 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 489 000 € (soit 4 528 € / m²)
    -5.96 %
  • Honoraires : 19560 €
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.96 % (-31 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1438873
iad FRANCE agence immobilière Lieusaint (77127)
iad FRANCE

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