Maison 4 pièces à vendre à Saint-Raphaël (83530)

Iad france - patrick orsatelli vous propose : vous souhaitez visiter cette maison a distance ? Depuis votre telephone ou ordinateur ? Je vous transmets un simple lien vers la visite virtuelle 3d immersive matterport, decouvrez ce bien comme si vous etiez sur place. Vue mer panoramique pour cette maison située dans le massif de l'esterel, à proximité immédiate des calanques, de ses plages nichées entre les roches rouges, symboliques de cet environnement privilégié. D'une surface utile de 158 m², elle se compose de plain pied, d'une belle chambre avec placards, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur un beau séjour lumineux donnant sur la mer. Un bureau (pouvant être transformé en chambre), 1 salle d'eau et 1 wc indépendant complète ce niveau. À l'étage inférieur, une grande pièce de vie avec son entrée indépendante, 1 chambre, pouvant être transformée en studio avec un accès indépendant, 1 salle de bains (avec baignoire et douche), rangements et buanderie. Le terrain est végétalisé et piscinable. Domaine sécurisé, faibles charges. Cette maison peut être envisagée comme une résidence principale ou comme un investissement locatif avec sa modularité. Contactez-moi pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick orsatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickaël Bauffe vous propose : * Maison Traditionnelle à Saint-Raphaël - Jardin, Garage, Proche Gare TGV et Port Santa Lucia * Nichée sur un terrain de 465 m² à Saint-Raphaël, cette charmante maison traditionnelle de 113 m² offre un cadre de vie idyllique pour une famille ou des amoureux de l'authenticité. Construite en 1937, cette demeure respire l'histoire et le charme. - * Intérieur Accueillant * : Cette maison se compose de 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 23.09 m², une cuisine séparée et entièrement équipée, un espace bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir fonctionnalité et confort à ses habitants. - * Extérieur Enchanté * : L'extérieur de la maison est tout aussi remarquable avec un joli jardin où il fait bon se détendre, une superbe terrasse idéale pour les repas en plein air et des espaces annexes incluant un garage et une cave. - * Localisation Privilégiée * : Située à proximité de la Gare TGV de Saint-Raphaël (à seulement 1 km) et du pittoresque Port Santa Lucia (à 700 m), cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une grande accessibilité aux transports et aux lieux de loisirs. - * Potentiel à Sublimer * : Bien que cette maison soit classée dans la catégorie 'old' en termes de condition générale, elle offre un potentiel d'embellissement et de personnalisation pour en faire votre cocon chaleureux selon vos goûts et besoins. Cette maison traditionnelle saura séduire les amateurs d'authenticité, de tranquillité et de caractère. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre une vie paisible au cOEur de Saint-Raphaël. Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette demeure pleine de cachet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bauffe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 831696711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Gillet vous propose : Maison de ville rénovée – Hypercentre de Saint-Raphaël L’adresse idéale pour vivre Saint-Raphaël à pied. Au cOEur de l’hypercentre, à quelques pas des plages, des commerces et de la gare, cette maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et esprit citadin. Développant environ 110 m², elle séduit dès l’entrée par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, chaleureuse et élégante, est mise en valeur par une charpente apparente qui apporte caractère et authenticité. La cuisine, contemporaine et fonctionnelle, s’intègre naturellement à cet espace pensé pour recevoir et partager. La partie nuit se compose de trois chambres, aux proportions équilibrées, offrant calme et intimité. Les salles d’eau, soigneusement aménagées, reflètent la qualité de la rénovation et l’attention portée aux finitions. À l’extérieur, un patio intimiste, sans vis-à-vis, prolonge agréablement la maison : un espace discret pour profiter d’un moment de détente, à l’abri de l’agitation urbaine. Ici, pas besoin de voiture : tout se fait à pied. Cette maison s’adresse à ceux qui recherchent un mode de vie urbain, fluide et confortable, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël. Un bien rare par son emplacement et sa qualité de rénovation. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT RAPHAËL LES PLAINES Proche du centre ville, de la mer et des commerces, maison semi mitoyenne 4 pièces comprenant 2 appartements sur chaque niveau avec entrée indépendante et également communicant par un escalier intérieur. Chaque appartement étant composé de : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau (ou bain), wc. Possibilité d'en transformer un en 3 pièces 2 chambres. L'ensemble ayant été entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité, isolation des murs, climatisation réversible gainée, huisseries double vitrage. Située dans un quartier privilégié, sur une parcelle de 503 m², cette maison a également vu son extérieur rénové avec un dallage uniforme, un parking couvert à l'entrée, une piscine au sel chauffée, une pergola pour vos réceptions, des plantations ornementales d'arbres et arbustes sélectionnés et un terrain de pétanque pour vos loisirs. Cette maison pourrait également être repenser en maison familiale 3 / 4 chambres si besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7926.

Iad France - Laeticia Riotte vous propose : Maison familiale avec piscine dans le prestigieux Parc Résidentiel de l’Estérel Saint-Jean de l’Estérel – À mi-chemin entre mer et montagne, au cOEur d’un domaine sécurisé et très prisé, découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, entièrement rénovée en 2020, alliant confort moderne, calme absolu et qualité de vie exceptionnelle. Les points forts du bien : Surface habitable de 120 m² sur un terrain paysager de 1950 m² 3 chambres spacieuses – Idéal pour une vie de famille ou pour recevoir 2 salles de bains modernes et fonctionnelles Grand séjour lumineux, ouvert sur l’extérieur, avec cheminée et climatisation réversible Cuisine équipée contemporaine avec des matériaux de qualité Terrasse extérieure conviviale, parfaite pour les repas en plein air Piscine privée – Plaisir garanti toute l’année Confort et praticité : Garage fermé + parking extérieur Fibre optique, chauffage individuel, interphone et Gardien Exposition Est avec vue dégagée sur le massif de l’Estérel – Une lumière douce et naturelle du matin au soir Une résidence d’exception : Cette maison est située au sein d’un parc résidentiel privé et sécurisé 24h / 24, avec gardien à l’entrée. Le quartier est reconnu pour sa sérénité, son cadre verdoyant, et sa qualité de vie recherchée. Vous y vivrez en toute tranquillité, à seulement quelques minutes des plages de Mandelieu et du centre de Cannes. Vous rêvez d’un havre de paix entre ciel, mer et nature ? Cette maison est prête à vous accueillir, sans travaux, dans un environnement où chaque jour à un goût de vacances.

Iad France - Andréa Durey vous propose : Retour à la vente suite refus de prêt : En position dominante, à 20min à pied du centre-ville de Saint-Raphaël, maison rénovée, mitoyenne d’un côté avec jardin, garage et place de parking. Au sein d’une copropriété sécurisée dans le quartier de la lauve, cette jolie maison des années 80 établie sur trois niveaux, est entièrement rénovée, fonctionnelle et idéale pour une famille qui souhaite poser immédiatement ses valises. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : *d’une entrée avec wc indépendant * de 2 chambres avec placards dont une avec balcon surplombant le jardin * d’une salle de bains - au rez-de-jardin : *un double séjour / salle à manger avec cheminée et cellier * une cuisine semi-ouverte sur le séjour - au 1er étage : *une suite parentale de 28 m² avec chambre, espace salon, grand placard, salle d’eau avec wc et double vasque. À l’extérieur, un jardin paysager accueille actuellement un jacuzzi et bénéficie d’une vue dégagée sur Saint-Raphaël. Les + : - le calme et la vue imprenable sur le rocher de Roquebrune depuis les chambres - la localisation à proximité du centre-ville, des commerces, des plages, et du massif de l’Esterel - la rénovation récente, le double vitrage - un terrain de pétanque au sein de la résidence et de nombreuses places de stationnement libres - résidence sécurisée par un portail d’entrée Une place de parking et un garage complètent ce bien La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Durey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FREJUS PLAGE A 500 m. des plages, entre Port Fréjus et Fréjus plage, maison à rénover (2 lots réunis) de 99 m² environ et composée : - Au RDC : 1 salle à manger et cuisine aménagée, 1 séjour de 26 m² environ, 1 wc - A l'étage : 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc - Combles aménageables Idéalement située cette maison est en copropriété de 4 lots (2 autres copropriétaires), sans charges sur une parcelle de terrain divisée et repartie pour chacun. Terrasse d'environ 80 m² à l'arrière avec accès direct de la maison. Abri de jardin / Atelier en dur et couvert. Portail sécurisé commun permettant de garer 2 véhicules devant la maison. Idéal pour habitation principale, secondaire ou en investissement locatif (possibilité de faire 2 petites maisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7904.

Les travaux sont en cours  !   Sur les hauts de Saint-Raphaël, au pied de l’Estérel et à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités (écoles à deux pas), laissez-vous séduire par cette future résidence à l’architecture contemporaine et élégante qui s’intègre parfaitement à son environnement naturel. Les appartements, du 2 au 4 Pièces, proposent des surfaces généreuses et disposeront tous de belles terrasses avec vues dégagées.   NOUVEAU  : les prix affichés en TVA 5,5% sont des lots en Bail Réel et Solidaire (BRS) valables sur certains logements 3 Pièces, une opportunité rare de devenir propriétaire. Infos et conditions d’éligibilité auprès de nos conseillers. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Villa coup de cOEur à Port-Fréjus Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme, cette villa individuelle de plain-pied de 97 m², entièrement rénovée, se trouve au cOEur d’un quartier prisé, à seulement quelques minutes à pied des plages, du port, de la Base Nature et de toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie rare, mêlant élégance, confort et charme méditerranéen. Édifiée sur un magnifique jardin paysagé aux accents méditerranéens, cette propriété séduit par sa configuration rare, parfaite pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif de qualité. La villa se compose de deux espaces distincts : Le bâti principal s’ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace. L’ensemble comprend une suite parentale avec salle d’eau privative et WC séparé, ainsi qu’un cellier. Le second bâti, entièrement indépendant, propose deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et ses WC privatifs, offrant confort, intimité et autonomie. Un ensemble idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif saisonnier. Les extérieurs invitent à la détente, avec une grande terrasse d’environ 50 m² et un jacuzzi niché dans le jardin pour profiter de moments de bien-être tout au long de l’année. Deux récupérateurs d’eau de pluie assurent un entretien écoresponsable du jardin tout en réduisant la consommation. Côté prestations, tout a été pensé pour le confort et la qualité : - Rénovation complète récente (moins de 4 ans) - Façade en pierre taillée sur place par un artisan compagnon - Menuiseries aluminium, volets électriques, portail motorisé coulissant, visiophone - Poêle à granulés haut de gamme Stûv - Électricité, plomberie et climatisation intégrales refaites à neuf (séjour et l’ensemble des chambres équipés) - Carport, abri de jardin et deux stationnements privatifs Aucun travaux à prévoir Un bien unique sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou projet locatif, offrant luxe, sérénité et praticité dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre à Port-Fréjus dans une villa où le charme méditerranéen et le confort moderne s’unissent à la perfection. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gwennaelle domergue vous propose : maison de 4 pièces 84 m² - 561 m² terrain-piscinable- garage - au calme absolu- domaine sécurisé à fréjus construite en 1990, cette maison se situe à 5 minutes du centre ville de saint raphael, des commodités et transports en commun et à seulement 2km de la plage. De plain pied, la maison dispose d'un séjour avec une cuisine ouverte, chambre spacieuse, wc et salle d'eau. À l'étage, 2 chambres supplémentaires avec placard, salle de bain et wc. La maison est située sur un terrain généreux de 561 m², avec une belle terrasse avec une exposition plein sud. Vous pourrez garer 3 véhicules dans la propriété. Des travaux intérieurs de rafraichissement sont à prévoir. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gwennaelle domergue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 894751494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Inès Querry vous propose : Propriété de caractère – Bien rare à Saint-Raphaël À seulement 2,5 KM du centre-ville de Saint-Raphaël, cette villa individuelle de 1933 développe 110 m² de plain-pied au cOEur d’un environnement au cadre très particulier, empreint d’authenticité. Implantée sur un superbe terrain arboré de 1 789 m², piscinable et bénéficiant d’un COS résiduel, la propriété offre un potentiel d’extension rare sur le secteur. Elle dispose en outre d’une source naturelle et d’un forage, véritable atout pour l’arrosage et l’autonomie en eau. La maison propose une entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles d’eau, un dressing, une buanderie et un espace bureau en mezzanine. Un bien singulier, chargé d’âme, à sublimer selon vos envies. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Querry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 419704796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 4 pièces 3 chambres à vendre à Saint-Raphaël ? proche écoles, commerces et commodités - garage, jardin et terrasse Située à Saint-Raphaël, dans un quartier résidentiel recherché et calme, cette maison mitoyenne 4 pièces est idéale pour une famille souhaitant s'installer à proximité des écoles, commerces et transports. Son emplacement privilégié permet un quotidien facile avec les écoles accessibles rapidement, les commerces à proximité immédiate et un accès rapide aux principaux axes. Un véritable atout pour une résidence principale familiale. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. La pièce s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud et un jardin, parfaits pour les repas en extérieur, les moments en famille ou les jeux des enfants. Une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied ou un espace indépendant, idéal pour un adolescent, un parent ou une activité de télétravail. À l'étage, deux chambres climatisées dont une avec aperçu mer, ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent l'espace nuit. Un ancien garage isolé offre un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace de rangement. À l'extérieur, le jardin propose plusieurs espaces agréables avec terrasse, coin détente et terrain de pétanque, idéal pour profiter du climat de la Côte d'Azur. Les prestations incluent la climatisation, des volets roulants électriques, un système d'alarme et une exposition plein sud garantissant une belle luminosité toute l'année. Cette maison à vendre à Saint-Raphaël constitue une opportunité idéale pour une famille recherchant un bien fonctionnel, évolutif et bien situé, proche de toutes les commodités. Charges du lotissement : 300 euros / an Prix de vente : 620 000 euros (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus. Mandat réf : 440842 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Visite virtuelle à disposition sur demande ! Rare à la vente - maison de village pleine de charme d'environ 110 m² (3 chambres) avec grand garage de 45 m² au coeur du centre historique de fréjus. Cette maison authentique et récente (2001) vous séduira par son volume, la luminosité, la hauteur sous plafond de sa pièce de vie, ainsi que le calme ambiant ! Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne une véritable perle rare dans le secteur notamment par son double garage privatif. Inutile de préciser que c'est un véritable "tout à pied". La maison est agencée comme suit : - au rdc : garage double, hall d'entrée - au 1er étage : 3 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau, une pièce "dressing" - au dernier étage : salon / séjour, cuisine, 1 wc, 1 pièce rangement appelez nous et venez découvrir votre coup de coeur ! + maison individuelle (pas de copropriété) - clim - double vitrage - insert cheminée - nombreux rangement - poutres apparentes + votre conseiller benjamin teixeira du lundi au vendredi : 09h00 -19h00 et le week-end de 10h à 17h. Dpe c (112) ges c (16) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin teixeira, au 07 60 16 65 60 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com. Nombre de lots de la copropriété : 0 montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien général de la copropriété) : 0 euros prix de vente : 369 000 euros hai - les honoraires sont à la charge du vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de benjamin teixeira agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 439018. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Virginie Chuin vous propose : À Fréjus – St Aygulf Alliez confort, sérénité et plage : la maison idéale pour votre famille Vous recherchez une maison où confort, praticité et sérénité se conjuguent au quotidien ? Cette magnifique maison familiale de 97 m², construite en 2000 et rénovée avec goût, a tout pour vous séduire. Nichée dans un environnement calme, à moins d'un kilomètre des plages, elle est l’équilibre parfait entre douceur de vivre et proximité des commodités. Un intérieur pensé pour la vie de famille : - Un salon lumineux ouvert sur l’extérieur, idéal pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. - Une cuisine équipée moderne, parfaite pour concocter de bons repas. - Une salle à manger conviviale, pensée pour réunir famille et amis. - 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. - Un bureau, qui peut se transformer en 4ème chambre ou en espace télétravail. - Une salle d’eau avec WC + un WC séparé, pour plus de confort au quotidien. - Une buanderie pratique pour le rangement et l’organisation. Un extérieur qui invite à la détente : Le terrain de 600 m², arboré et bien entretenu, offre un véritable écrin de verdure. Vos enfants pourront y jouer en toute sécurité et vous profiterez de belles soirées d’été entre amis. Le garage et les places de stationnement complètent ce cadre de vie idéal. Un emplacement recherché : - Plage à moins d'un kilomètre - Marché provençal à 700 m - Écoles maternelle et primaire à 500 m - Arrêt de bus à 700 m - Centre de Saint-Aygulf à quelques minutes Des prestations qui font toute la différence : - Baies à galandage ouvrant largement sur le jardin - Chauffage individuel : clim réversible à chaque étage + insert cheminée pour un confort optimal - Fibre optique et câble TV - Sécurité assurée : digicode, interphone, alarme Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir ! C’est une maison où il suffit de poser ses valises pour profiter immédiatement d’un cadre de vie agréable, entre ville, nature et plage. Une adresse rare, idéale pour une famille en quête de sérénité et de praticité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 902559947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité située au cœur de fréjus, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, cette maison d'architecte offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou un investissement de qualité. D'une surface de 110 m² habitables, cette maison dispose : •. D'un séjour avec cuisine équipée • de trois chambres • d'une salle d'eau avec wc le tout donnant sur un jardin arboré de plus de 500 m², offrant un cadre de vie rare, paisible et verdoyant. Construite avec des matériaux haut de gamme, cette maison respecte les normes rt 2012 et repose sur un vide sanitaire d'1,30 m. Localisation idéale – environnement calme, tout à pied magnifique jardin – exposition ensoleillée – intimité préservée toiture et charpente neuve possibilités de regroupement familial en achetant la propriété voisine. Idéale pour deux familles. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 829 357 - greffe de frejus) johana turschwell entrepreneur individuel 07 80 97 54 37 - réf. 943965.

Fréjus, située dans le très recherché secteur de la Tour de Mare, cette villa de 96 m² en état irréprochable constitue une véritable opportunité. Rare sur le marché, elle séduira les familles en quête de confort, de fonctionnalité et d’un cadre de vie serein. Elle se compose, en rez-de-jardin : d'un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, d’un espace salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée (ces pièces ayant un accès direct au jardin), d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage : 2 chambres, un dressing ou bureau selon vos besoins, et un espace de rangement. À l'extérieur : un jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants et les moments en famille, accessible directement depuis les pièces de vie. Les points forts : bien en parfait état, climatisation réversible, jardin clos, pas de travaux, garage, cellier de 13 m², belle exposition et possibilité d'installer une piscine. Une maison prête à vivre, où il ne vous restera qu’à poser vos valises. À découvrir rapidement, véritable coup de cœur familial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Isabelle Paolacci vous propose : Située dans un environnement calme et recherché, cette maison allie confort moderne et espaces extérieurs d’exception. Le véritable coup de cOEur de cette propriété ? Son magnifique jardin paysager de 1450 m², pensé comme un véritable espace de vie à part entière avec 330 m² de terrasses et sa vue dégagée sur la nature. Cette villa avec 146 m² de plain-pied séduit par son élégance, ses prestations de qualité et son parfait état d’entretien. De plus, vous trouverez au niveau RDC, un garage aménagé de 50 m² et au sous-sol de 50 m², un atelier et une cave. Vastes volumes baignés de lumière, avec une belle pièce de vie traversante ouvrant sur les terrasses et la piscine, une cuisine ouverte moderne récente, un salon avec cheminée, trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains ainsi que deux salles d’eau. Climatisation réversible, chauffage au sol et nombreux rangements intégrés. À l’extérieur, le jardin, parfaitement entretenu, accueille une cuisine d'été, une piscine traditionnelle avec jacuzzi, un espace repas à l’abri du soleil et plusieurs coins détente. Stationnement aisé pour plusieurs véhicules. La propriété est idéalement située à proximité des golfs, des commerces, des écoles et des plages, accessibles en quelques minutes. Bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Paolacci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 902983469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité située au cœur de fréjus, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, cette maison d'architecte offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou un investissement de qualité. D'une surface de 150 m² habitables, cette maison dispose : • d'un vaste espace de vie lumineux avec cheminée, • d'une cuisine américaine entièrement équipée, • de 3 chambres, 1 salle de bain et 1 wc séparé le tout donnant sur un jardin arboré de plus de 600 m², offrant un cadre de vie rare, paisible et verdoyant. Construite avec des matériaux haut de gamme, cette maison respecte les normes rt 2012 et repose sur un vide sanitaire d'1,30 m. La toiture et la charpente sont neuves. Localisation idéale – environnement calme, tout à pied aucun travaux à prévoir magnifique jardin – exposition ensoleillée plein sud – intimité préservée nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 829 357 - greffe de frejus) johana turschwell entrepreneur individuel 07 80 97 54 37 - réf. 943944.

Iad France - Aurélie Ait-Ibrahim vous propose : Idéalement située au cOEur du prestigieux domaine de L'Esterel, à quelques minutes à pied des commerces et à proximité immédiate des golfs renommés, cette villa offre un cadre de vie privilégié Un vaste double séjour baigné de soleil s’ouvre sur le jardin par une baie vitrée, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L’espace salon, chaleureux et convivial, se prolonge par une salle à manger attenante à une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une buanderie indépendante vient compléter cet espace de vie. La villa dispose de deux superbes suites, chacune dotée de sa salle d’eau privative et de son dressing. Une mezzanine surplombant le séjour, un espace polyvalent pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou de chambre d’appoint selon les besoins. Un toilettes invité complète cet aménagement. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 459 m², la propriété bénéficie d’un jardin parfaitement entretenu. L’espace extérieur invite à la détente avec une piscine au sel de 5x10m et une belle terrasses partiellement couverte, idéale pour les soirées d’été. une cave et un vaste espace de stationnement permettent d'accueillir plusieurs véhicules. Aucun travaux à prévoir, Climatisation réversible, Calme absolu, double vitrage et sans vis-à-vis Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ait-Ibrahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 903316263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie groshans vous propose : belle maison de 73 m² et d’une véranda de 15 m² en plus, à l’étage la maison est composée de 3 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc. Au rez-de-chaussée un grand séjour salle à manger, une cuisine équipée et fonctionnelle qui faudra remettre au goût du jour. Un wc jardin arboré de 106 m² avec un grand garage de 17 m². La maison est munie de climatisation réversible, d’une cheminée et de radiateurs au gaz fonctionnel. Le quartier est calme et proche des commodités et du centre ville de fréjus. Accès autoroute puget-sur-argens où capitou 7min bord de mer 7min centre ville fréjus 3min 4 écoles crèches / primaires 7 min aéroport de nice 1h maison idéale n’hésitez pas à me contacter virginie honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 105 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 444889273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Prochasson (06 09 74 59 83) vous propose : ST AYGULF Maison provençale de 1998 en excellent état, entièrement rénovée avec soin, prête à offrir son prochain instant culte. Sur un terrain de 600 m² environ, son jardin joliment aménagé propose plusieurs ambiances où chacun trouvera son coin préféré. Dès l’entrée, l’escalier sur mesure donne le ton. Au rez-de-chaussée, une salle d’eau avec WC et une vaste chambre de 18 m² environ exposée ouest vous accueillent. Le séjour de plus de 30 m² environ, agrémenté d’une cheminée à insert, s’ouvre sur une terrasse couverte baignée de lumière, offrant cette sensation délicieuse de vivre dedans comme dehors, à l’abri des regards. La cuisine et la véranda, parfaitement pensées, invitent à profiter pleinement de la vue sur le jardin. La maison est entièrement climatisée, avec système réversible pour un confort optimal en toute saison. À l’étage, deux grandes chambres avec placard, une salle de bain et, pour l’une d’elles, une tropézienne avec aperçu mer. Un petit luxe qui fait toujours son effet. Un cadre de vie idéal pour une famille, alliant charme, confort et douceur du Sud. Coup de cOEur assuré. 'mandat délégué' Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Prochasson EI (ID 57397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881484802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Saint-aygulf – maison 4 pièces avec dépendance et garage maison 4 pièces de 126,40 m² située à saint-aygulf (83370), dans un secteur recherché à proximité immédiate de la plage. Implantée sur un terrain arboré d'essences méditerranéennes, la maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle propose une vie de plain-pied comprenant une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. À l'étage, une chambre supplémentaire bénéficie d'un solarium de 10 m² ainsi que d'un point d'eau, offrant un espace indépendant adapté à différents usages. La propriété est complétée par un studio indépendant, idéal pour recevoir famille ou amis ou pour envisager un usage locatif, ainsi qu'un garage, apportant un confort de stationnement et de rangement. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Un bien complet, situé dans un environnement recherché de saint-aygulf, répondant aussi bien à un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Visite possible 7 / 7 jours sur rendez-vous pris 48h l'avance le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 735 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : myriam marino, tél. : 06 43 52 01 95, e-mail : myriam.marino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 804 692 903.

Alexy benbatouche à le plaisir de vous présenter à la vente : saint aygulf - villa 123 m² - piscine - proche mer et centre dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette magnifique propriété qui allie confort et élégance. Accès sécurisé : entrez dans votre cocon par un portail automatique équipé d'un interphone et visiophone. Un espace de stationnement privé vous permet de garer un ou deux véhicules en toute sérénité. Espace et luminosité : avec une surface habitable de 123 m² sur un terrain spacieux de 699 m², cette maison offre 4 pièces généreuses, dont 3 chambres, comprenant une somptueuse suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing. Les pièces à vivre sont conçues pour accueillir vos envies. La cuisine aménagée vous permet d'accéder facilement à votre jardin et à la piscine, et le vaste salon, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse pour vos soirées d'hiver. À l'étage : un pallier élégant vous mène à deux belles chambres spacieuses et lumineuses. L'une offre une vue imprenable sur la mer, tandis que l'autre, mansardée, donne sur le jardin et la piscine. Terrasse ensoleillée : terminez vos journées en beauté sur une grande terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours et des moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant d'un confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix de vente : 490 000€ hai les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 087 575 - greffe de frejus) alexy benbatouche entrepreneur individuel 06 52 21 25 55 - réf. 933443.

Dans un environnement résidentiel calme, à seulement 3 minutes du centre-ville, cette villa contemporaine récente bénéficie d'une exposition Est / Sud et d'une belle luminosité. Elle propose un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d'eau, WC et cellier au niveau principal, puis deux chambres à l'étage avec salle de bains + douche et toilettes séparées. Une terrasse avec aperçu mer, une piscine au chlore, un garage accessible depuis l'intérieur, un carport et un abri de jardin complètent l'ensemble, implanté sur un terrain paysagé d'environ 700 m². Climatisation, portail automatique et visiophone viennent parfaire les prestations ! À VISITER SANS TARDER !

Iad France - Laëtitia Masson vous propose : Magnifique Maison de Caractère, secteur Tour de Mare à Fréjus Cette charmante maison de caractère située à Fréjus, datant de 1948 et rénovée avec goût, offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec une surface habitable de 149 m² sur un vaste terrain de 1277 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et une buanderie / bureau pour plus de confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres spacieuses dont deux donnants sur un balcon, chacune offrant un espace intime et chaleureux pour se reposer en toute tranquillité, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Les extérieurs ont étés pensés comme de véritables espaces de vie. Une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de délicieux repas en famille ou entre amis, une pergola, qui invite à profiter pleinement des beaux jours, à l'abri du soleil. Un joli bassin, apportant une touche de fraicheur et de sérénité, complète cet ensemble harmonieux. Un porche accueillant, renforçant le charme et le caractère des lieux. Les points forts de cette propriété : - Maison de caractère rénovée avec soin - Terrasse et balcon pour profiter des belles journées ensoleillées - Vaste terrain arboré de 1277 m² - Située à proximité des plages et de l'accès autoroute - Commerces à pied Le garage attenant offre un espace de stationnement pratique, tandis que la situation géographique de la maison, à seulement 4 km des plages et à 4,5 km de l'accès autoroute, en fait un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de charme à Fréjus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 990152597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.