Vente maison 4 pièces 55 m² Saint-Pierre-le-Bost (23600)

À seulement 3h30 de Paris, venez découvrir cette charmante maison de bourg située au cœur du village de Préveranges. La maison dispose de parquets anciens en chêne, du carrelage d'origine, une belle hauteur sous plafond, et des possibilités d'aménagement nombreuses. Elle est habitable immédiatement, avec un potentiel de modernisation. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, un projet professionnel (gîte, chambres d'hôtes…). Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une cuisine avec cellier, une salle à manger spacieuse, un salon / séjour, un bureau pouvant faire office de chambre, un bac de douche et un WC séparé. À l'étage : trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec vasque, baignoire et WC. Sous les combles : un grand grenier aménageable pour agrandir encore la surface habitable. Extérieurs et dépendances : Profitez d'une cour, d'un garage de 20 m², d'un local chaufferie et d'une cave. Atouts techniques : • Chauffage central au fuel • Tout-à-l'égout • Toiture saine Possibilité d'acquérir en plus un jardin de plus de 400 m² avec une grande grange sur deux niveaux, le tout à 50m de la maison. Localisation : Située à seulement 15 minutes de Châteaumeillant et Boussac, 25 minutes de La Châtre, et environ 1 heure de Bourges, Châteauroux et Montluçon. L'école maternelle est accessible à 5 minutes à pied et l'épicerie du village se trouve à 50 mètres. Plus de renseignements et de photos sur demande, pour organiser une visite : contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,85% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 917733.

Iad france - jean-philippe barck vous propose : ensemble immobilier avec fort potentiel – une maison divisée en deux, garage et terrain opportunité pour investisseurs ou amateurs de projets ! Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier composé de d'une maison divisée offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de rentabilité après travaux. Maison 1 – 53 m² entrée sur pièce de vie cuisine indépendante chaufferie à l’étage : deux chambres en enfilade salle de bains avec wc maison 2 – 60 m² entrée directe dans la cuisine séjour salle de bains à l’étage : un bureau en enfilade une chambre dépendances & extérieurs grand garage de 80 m² (3 véhicules) avec toiture à refaire dépendance non attenante avec terrain non attenant de 452 m², en friche, idéal jardin, potager les plus du bien deux logements distincts avec possibilité d'en faire un seul avec 113 m² habitables au total nombreuses dépendances fort potentiel de valorisation idéal investissement locatif, résidence principale + locatif, ou revente après travaux travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 370 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-philippe barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 3h30 de Paris, venez découvrir cette charmante maison de bourg située au cœur du village de Préveranges. La maison dispose de parquets anciens en chêne, du carrelage d'origine, une belle hauteur sous plafond, et des possibilités d'aménagement nombreuses. Elle est habitable immédiatement, avec un potentiel de modernisation. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, un projet professionnel (gîte, chambres d'hôtes…). Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une cuisine avec cellier, une salle à manger spacieuse, un salon / séjour, un bureau pouvant faire office de chambre, un bac de douche et un WC séparé. À l'étage : trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec vasque, baignoire et WC. Sous les combles : un grand grenier aménageable pour agrandir encore la surface habitable. Extérieurs et dépendances : Profitez d'une cour, d'un garage de 20 m², d'un local chaufferie et d'une cave. Atouts techniques : • Chauffage central au fuel • Tout-à-l'égout • Toiture saine Possibilité d'acquérir en plus un jardin de plus de 400 m² avec une grande grange sur deux niveaux, le tout à 50m de la maison. Localisation : Située à seulement 15 minutes de Châteaumeillant et Boussac, 25 minutes de La Châtre, et environ 1 heure de Bourges, Châteauroux et Montluçon. L'école maternelle est accessible à 5 minutes à pied et l'épicerie du village se trouve à 50 mètres. Plus de renseignements et de photos sur demande, pour organiser une visite : contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,11% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 917735.

Immobilier centre france - au centre d'un village du sud du cher, à 1 / 4 d'heure bourg tous commerces (méd. Pharm. Etc. ) - immeuble avec possibilité  activité pro et habitation comprenant r. D.C. : 2 bureaux avec vitrine 23 et 8 m² - wc et pièce d'eau -  1er étage : appartement en duplex  comprenant : cuisine - double séjour / salle à manger - wc - au 2ème niveau : 3 chambres - salle de bains - terrain non attenant 294 m² - tél. 06 52 06 70 10. Ou 02 48 23 09 33. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Vous rêvez d'un projet de rénovation avec un fort potentiel  ? Cette maison située dans la commune de Saint-Sauvier, au cœur de l'Allier, est l'opportunité idéale pour concrétiser vos envies. Sur un terrain de 1200 m², cette propriété propose de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances, sa grange, son terrain attenant et son terrain boisé non attenant. Parfaite pour les investisseurs ou les amoureux de bricolage, elle offre des espaces à réimaginer et à aménager selon vos besoins. La maison principale, à rénover, dispose d'un charme indéniable avec ses cheminées anciennes, ses combles aménageables et ses pièces lumineuses. Avec un potentiel de 6 chambres, elle est idéale pour une grande maison familiale ou pour un projet de chambres d'hôtes. Les points forts de cette propriété : Surface habitable : possibilité de créer jusqu'à 6 chambres. Espaces extérieurs : un terrain attenant et une parcelle boisée non attenante. Dépendances et grange : parfaites pour un usage professionnel, artisanal ou de stockage. Charme authentique : poutres, cheminées, et un style ancien qui ne demande qu'à être sublimé. Projet clé en main à personnaliser : tout est à remettre aux normes (électricité, isolation, plomberie, etc.), vous laissant une totale liberté de création. Une localisation idéale : Saint-Sauvier est une commune agréable, située à seulement 30 minutes de Montluçon et à proximité de Boussac. Son environnement naturel, entouré de forêts, champs et étangs, en fait un havre de paix pour les amoureux de la campagne. Vous serez également à quelques minutes des commodités locales telles qu'une boulangerie, une école et d'autres services essentiels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais HINTZY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 825 591 Greffe de MONTLUCON) 06 34 43 46 76 (réf. 602550 ).

Fiche Id-SIT181822 : Vous rêvez de créer votre havre de paix au coeur de la nature ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette petite maison de campagne - pleine de charme et de potentiel - à rénover selon vos envie ! Située dans un cadre idyllique - entourée de paysages pittoresques - cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement calme et serein - tout en restant à proximité des commodités locales. Environ 140 m² au sol et la possibilité de créer un étage - elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison conserve tout le cachet d'une construction traditionnelle et ses murs épais. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation complets mais vous offrira la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins ! Parfait pour les amoureux du bricolage ou ceux souhaitant créer un projet sur mesure. - Mentions légales : Proposé à la vente à 36000 Euros (Dont 28.57% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 28000 Euros) - DPE réalisé le : 02 / 11 / 2023 - Classe-Energie G : 500 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .