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maison 4 pièces 91 m2 à vendre à Saint-Pierre-en-Auge (14170)
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Vente maison 4 pièces 91 m² Saint-Pierre-en-Auge (14170)
204 500 €

Maison 4 pièces Saint-Pierre-en-Auge (14170)

Iad France - Gilles Sadat (06 82 73 99 54) vous propose : Vous rêvez d'une maison paisible, à l'écart de l'agitation de la ville, tout en restant à proximité des commodités ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Cette maison de bonne construction, datant de 1979, saura vous séduire par ses 91 m² habitables de plain-pied, idéaux pour une vie confortable et pratique. Vous serez également conquis par son sous-sol complet, son grenier de 64 m² facilement aménageable selon vos envies et besoins. Située dans un secteur calme et paisible, sur un terrain d'environ 1735 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis dans votre jardin, tout en étant à quelques kilomètres seulement de toutes les commodités. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, trois chambres et un séjour lumineux doté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver. Bien que la maison nécessite des travaux de rafraîchissement, elle offre un très bon potentiel avec des perspectives d'agrandissement grâce à son grenier sur dalle béton, ses ouvertures et l'électricité. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison à la campagne, offrant de belles possibilités d'aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve d'une vie paisible à la campagne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 531 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Sadat EI (ID 80713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 494668323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 735 m²
Etat
  • Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 490 et 3 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 et 3 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 531 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 204 500 € (soit 2 247 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1532249
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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