Iad France - Emmanuel Janot (07 83 18 20 28) vous propose : C’est au coeur d’un bourg, en plein Pays d’Auge, proche de Saint-Pierre sur Dives et des commerces, que vous découvrirez cette jolie maison typiquement Normande en colombages d’une surface habitable de 123 m² environ sur une parcelle clos et arboré de 660 m² environ, se composant comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon de 22 m² environ avec cheminée, une cuisine de 20 m² environ non meublé, une salle de bain récente de 6 m² environ, une chambre de 11 m² environ et également un sas donnant sur un garage de 30 m² environ avec une porte automatique pour accueillir votre véhicule et servir d’atelier ou de stockage. Au premier étage, deux chambres dont une de 24 m² environ, salle d’eau avec wc et une pièce pouvant servir de dressing et également de deux greniers aménageables. À l’extérieur vous découvriez une buanderie de 15 m² environ et d’un abri de jardin. ( Tout à l’égout, fibre optique, VMC, ballon eau chaude neuf, double vitrage) Vous l’aurez compris il s’agit là d’une très belle opportunité à ne pas rater, appelez-moi vite pour en profiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Janot EI (ID 69832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 123 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 660 m²
Etat: Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 950 et 4 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 et 4 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.