Vente maison 4 pièces 112 m² Saint-Pierre-de-Chandieu (69780)

475 000 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Stéphanie Gamba vous propose : Maison avec Terrain Agricole et gros potentiel à Saint-Pierre-de-Chandieu Découvrez une propriété rare qui s’adresse à ceux qui rêvent d’horizon, d’air pur et de grands espaces. Ici, la nature s’étend à perte de vue et vous offre un cadre de vie où chaque journée respire la liberté. Édifiée en 1987, cette maison individuelle de 112 m² n’attend que votre vision pour révéler tout son potentiel. Les volumes sont généreux, les pièces baignées de lumière, et l’ensemble se prête idéalement à une rénovation personnalisée, à votre rythme, selon vos projets de vie. Un agrandissement est largement envisageable. Le séjour lumineux, accompagné d’un poêle à granulés, invite à des moments chaleureux après une journée passée au grand air. La grande cuisine équipée, particulièrement lumineuse, deviendra sans nul doute le cOEur battant de la maison. Trois chambres avec rangements offrent un espace nuit fonctionnel, complété par une salle de bain et un toilette séparé. Une mezzanine accueille un bureau propice au travail en toute tranquillité, et une salle de jeux apporte une pièce supplémentaire dédiée au loisir ou à l’imagination. Côté extérieur, cette propriété se distingue par un terrain exceptionnel de 13 303 m², dont 10 392 m² en zone agricole. Une véritable opportunité pour les agriculteurs, les passionnés d’élevage, les amoureux de la terre ou ceux qui souhaitent tout simplement renouer avec un mode de vie plus vaste et authentique. Le terrain arboré permet d’envisager potager, verger, pâture ou espaces naturels préservés. Une terrasse offre un lieu idéal pour contempler vos terres au coucher du soleil, grâce à une belle exposition Ouest. Le sous-sol propose trois pièces supplémentaires, ainsi qu’un garage, parfaits pour stockage, atelier ou aménagements complémentaires. Le terrain est piscinable. L’environnement est calme, verdoyant et sans vis-à-vis, tout en restant proche des axes routiers pour faciliter vos déplacements. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l’intérieur et créer un lieu de vie unique, à votre image. Si vous recherchez l’espace, la nature, le silence, et la possibilité de développer un projet agricole ou de vivre autrement, cette propriété vous ouvre toutes les portes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 878327808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Calme
Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Câble TV
Pièces: 4 pièces
3 chambres
Salle de bain
Cuisine équipée
Superficies: Surface habitable : 112 m²