Vente maison 4 pièces 131 m² Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

À 300m de l'océan, sur la Côte Ouest, au calme. Maison offrant une grande pièce de vie, cuisine, trois chambres, deux salles d'eau et deux wc. Une dépendance de type T2 et un grand garage attenant complètent ce bien rare. Le tout sur une parcelle de plus de 1200 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

LA COTINIERE - Belle maison en plein cœur du village de La Cotinière. Construite en 1959, elle offre un espace de vie de 144 m², comprenant trois chambres dont une suite parentale, un salon spacieux, une cuisine une salle d'eau, un garage, un cellier et une magnifique cour carrelée. Le bien est en parfait état, entièrement rénové en 2010. Idéal pour résidence principale ou secondaire et investissement locatif. Référence agence : 9019.

Saint pierre d'oleron - centre ville, belle maison en pierres offrant de beaux volumes, grande cuisine aménagée et équipée, salon / cheminée, pièce de vie, 4 chambres à l'étage dont une suite parentale, une salle d'eau, dressing, d'une surface habitable de 185 m². Dépendances : patio d'été de 50 m², garage de 50 m², atelier 20 m², lingerie. Jardin clos arboré. Ecoles, commerces à pied. À visiter sans tarder référence agence : 527.

Dans un hameau typique, au calme et à 300 mètres de l'Océan, ensemble immobilier composé d'une première maison (1966) d'environ 110 m² habitables offrant une véranda, un séjour avec insert, une cuisine, une arrière cuisine, deux chambres avec placard dont une avec salle d'eau et wc, un bureau avec placard, une salle d'eau, un wc. Une seconde maison (1987) d'environ 60 m² habitables offrant une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains avec wc - Un garage indépendant (1988) de 34 m² - Une piscine chauffée avec abri - Un local technique - Un puits. (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Belle maison neuve de plain pied, située à proximité du centre, comprenant une un hall d'entrée, un cellier, une cuisine aménagée ouverte sur séjour lumineux, trois chambres avec salle d'eau privative, wc. Garage et terrasse. Jardin clos. Frais de notaire réduit. Référence agence : 546.

Une parenthèse lumineuse au cœur de l'île d'Oléron. À Saint-Pierre d'Oléron, à l'abri d'une impasse paisible et à quelques pas du bourg animé, se dévoile une propriété rare, pensée pour conjuguer art de vivre, espace, et sérénité. Édifiée sur un terrain de 1 300 m² soigneusement aménagé, cette maison de charme développe plus de 200 m² habitables, où chaque volume a été conçu pour accueillir, respirer, partager. Dès l'entrée, le ton est donné : placards discrets, belles hauteurs sous plafond, et un vaste séjour cathédrale de 56 m², baigné de lumière. La cheminée à insert, la charpente traditionnelle et la cuisine ouverte créent un lieu de vie chaleureux, tourné vers une grande terrasse plein sud, équipée de stores bannes et d'un barbecue intégré. La maison principale propose six chambres au total, dont trois en rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine de 30 m² distribue les espaces nuit, avec deux salles d'eau supplémentaires et des sanitaires indépendants. Pensée pour accueillir famille et invités en toute autonomie, la propriété intègre également deux studios indépendants, parfaitement équipés (cuisine, salle d'eau, WC), chacun avec jardin privatif et stationnement. À cela s'ajoutent deux garages attenants (60 m²), avec portes motorisées, pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Prestations haut de gamme & confort moderne Chauffage central par pompe à chaleur Ballon thermodynamique Panneaux solaires Huisseries PVC double vitrage oscillo-battantes Volets roulants électriques Isolation performante Terrain piscinable, préau, jardin potager avec abri Dans un cadre naturel préservé, cette maison offre un équilibre parfait entre vie de village et évasion insulaire. Les commerces sont accessibles à pied, les plages à vélo par les pistes cyclables toutes proches, et la vue sur la campagne environnante parachève ce sentiment de calme absolu. Une adresse confidentielle, une maison à vivre, à partager, ou à transmettre. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 609572 ).

ILE D'OLERON - Découvrez cette jolie maison de plain-pied de 118 m² entièrement rénovée incluant un garage attenant de 22 m², érigée sur un terrain de 501 m², idéale pour les amoureux de tranquillité et de confort. Nichée au fond d'une impasse, elle vous offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités essentielles du centre bourg de Saint Pierre d'Oléron. Ce bien est composé d'une grande pièce à vivre avec lumière traversante équipée d'une baie vitrée anti-UV et de plafonniers Leds basse tension, un espace cuisine ouvert sur le séjour et vue sur le jardin complète cet espace. Un couloir dessert 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc individuel ainsi qu'une buanderie / arrière cuisine donnant accès à un large garage. À l'extérieur, une terrasse avec store, un jardin incluant un espace barbecue et un cabanon en bois doublé en agglo de 9 m². Caractéristiques principales : Surface habitable : 97 m² environ, 118 m² au total Terrain clos et arboré de 501 m² Garage attenant inclus + 2 places de stationnements Grande pièce de vie lumineuse avec un séjour spacieux et chaleureux Coin cuisine ouvert moderne et très fonctionnel 3 chambres (12.3 m², 9.14 m² et 9.19 m²) Salle d'eau + WC indépendant Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Les plus : Diagnostic obsolète, sera refait avant la vente avec une notation supérieur du DPE Double exposition Sud et Nord. Equipements modernes (pompe à chaleur, climatisation réversible, ballon thermodynamique, panneaux photo voltaïques, éclairages extérieurs) Environnement calme Plain-pied : accessible handicapés et pratique au quotidien Garage et plusieurs stationnements privés Cette maison allie confort, sérénité et fonctionnalité — un bien rare sur le marché dans un tel cadre ! Dossier et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf. 923906.

Belle grande maison à Saint-Pierre d'Oléron avec sa piscine le tout sur une belle parcelle 925 m², non loin des commerces et services. Celle-ci a tout pour vous séduire un grande pièce de vie 40 m², accueillante et lumineuse. Une cuisine entièrement aménagée et équipée de 12 m². Côté nuit vous trouverez un suite parentale avec dressing et sa salle d'eau et toilettes (15 m²), un autre chambre (12 m²) avec dressing aussi, une autre chambre plus modeste de 9 m². Au rez de chaussée près de l'entrée vous aurez une autre salle d'eau et des toilettes séparés. Une magnifique mezzanine de près de 35 m² actuellement érigée comme salle de jeux qui pourra éventuellement se convertir en espace nuit supplémentaire ou autre. Une buanderie de 10 m² sera là pour accueillir votre lave-linge voire votre sèche-linge et tous vos divers stockages de denrées. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Pour votre confort une climatisation réversible. Pour ce qui est de l'extérieur, une belle terrasse donnant sur la piscine (9x4) avec son dôme. Mais aussi un dépendance de 20 m², le local technique, un petit atelier, un WC et le fameux barbecue extérieur pour vos grillades. Vous pouvez l'habiter de suite, aucuns travaux à prévoir. À voir absolument ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel 06 09 91 73 11 - Réf. 940344.