Vente maison 4 pièces 101 m² Saint-Pargoire (34230)

Maison de village au cœur de Saint-Pargoire

Maison de village au cœur de Saint-Pargoire (34230) Située en plein centre du charmant village de Saint-Pargoire, cette maison de caractère sur 4 niveaux offre de belles possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Rez-de-chaussée : un grand garage pratique et une cage d'escalier menant aux étages. 1er étage : un espace de vie convivial comprenant une pièce de séjour lumineuse, une cuisine attenante et un WC indépendant. 2ème étage : deux chambres confortables et une salle de bain. 3ème étage : une chambre supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Points forts : Emplacement central, proche des commerces, services et parkings. Maison ayant déjà été habitée par sa propriétaire puis louée pendant de nombreuses années avec un loyer de 720 € / mois, ce qui en fait un bien attractif pour les investisseurs. Potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos envies. Une opportunité rare en centre-ville, parfaite pour une famille cherchant la proximité ou pour un projet locatif rentable.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Bien de caractère

Confort

• Chauffage Fuel

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• Salle de bain
• Cuisine équipée
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 101 m²

Environnement

• Environnement : village
• Secteur : SAINT PARGOIRE

Etat

• Etat general : Bon état

A proximité

• Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr