Loire atlantique, saint nazaire (44600) maison de plain-pied d'une superficie habitable de 60 m² à laquelle s'ajoute une véranda lumineuse de 23 m² exposée sud, implantée sur une parcelle de 354 m² environ, entièrement clôturée, à proximité des commerces, transports en commun, et commodités, à moins de 600 mètres de la mer. Située dans un quartier revalorisé, attractif par un programme de rénovation de la ville, la maison profite d'un environnement pavillonnaire au calme dans une allée du quartier de la tréballe. Budget : 169584 euros frais d'agence inclus, charge acquéreur philippe gauguelin vous propose de découvrir en exclusivité cette maison composée d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un couloir distribuant un séjour de 16 m² exposé sud, donnant accès par des baies vitrées coulissantes à la véranda lumineuse équipée de volets roulants électriques au niveau de son toit pour occulter une partie du soleil si besoin. Ce rez de chaussée offre également des wc indépendants, une salle d'eau et 2 chambres spacieuses de plus de 10 m². Le garage donne un accès à une mezzanine et de 2 pièces en enfilade, offrant ainsi un beau potentiel d'évolution pour s'adapter à vos projets, avec ce premier étage à aménager d'une surface au sol de 65 m². Une dépendance dans le jardin vous permet de profiter d'un stockage de plus de 10 m², avec une belle hauteur sous plafond. Classe énergie : f (349) et f (76) - coûts annuels des énergies estimés entre 1920 euros et 2610 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Chauffage gaz de ville. Avis du professionnel : idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif. Maison à rénover. Isolation en façade et du pignon de la maison réalisée en 2011. Chaudière changée en 2017. Toiture en bon état. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez philippe gauguelin au 06 78 15 55 86 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Garantie 12 mois protec + acquéreur / vendeur incluse. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 437503. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Transaction : 160000 euros net vendeur, 5 % d'honoraires agence soit 9584 euros ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 -.
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Référence de l'annonce: 437503PHGSaint nazaire - le quartier le plessis maison de 57 m² totalement de plain-pied incluant, une entrée qui mène à un séjour lumineux doté d'une cheminée, une vaste cuisine offrant un accès direct au jardin. La nuit offre une salle d'eau, des toilettes séparées et deux grandes chambres dotées de parquet au sol. Un espace pour ranger, un garage deux emplacements pour voiture et un jardin sont disponibles à l'extérieur. À proximité des commerces, du collège et du lycée. Cela est possible pour un professionnel ou un particulier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 800 159 - greffe de saint nazaire) mathilde le mire entrepreneur individuel 06 76 13 65 43 - réf. 934848.
Maison des années 50 sur un terrain de 256 m², offrant de beaux espaces de vie répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une bibliothèque, d'un bureau, d'une salle de bain, de WC indépendants ainsi que d'un garage. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine, un salon-séjour lumineux exposé ouest, une chambre et un WC. Au deuxième étage une pièce spacieuse d'environ 35 m², idéale pour créer une suite parentale, un espace détente ou un atelier. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet mêlant habitation et télétravail. emplacement recherché, à découvrir dans votre agence Guy Hoquet Saint-Nazaire ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia CERCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44022021000000231 - Nantes.
Maison 2 / 3 pièces de plain pied à rénover quartier du moulin du pé, comprenant, u séjour, une cuisine séparée, une grande chambre, une pièce, des dépendances. Gros potentiel pour cette maison non mitoyenne. Exclusivite amanda (6.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
À découvrir rapidement ! Quartier Hôpital : Maison d'habitation mitoyenne à rénover d'environ 100 m² sur un terrain de 341 m² Beau projet de rénovation à prévoir pour cette maison très bien placée à proximité immédiate de tous les commerces et services (boulangerie, supermarché, pharmacie, médecins, écoles, bibliothèques, bus. ), hôpital à 800 m et plage à moins de 1,5km. Elle propose actuellement une entrée avec rangements, une belle pièce de vie composée d'une partie salon et une pour le séjour, une cuisine indépendante et un wc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses, un grand dressing, une pièce annexe et une salle de bain avec WC. Garage attenant Tout à l'égoût Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447.
Quartier dolmen maison à rénover avec fort potentiel comprenant entrée, lingerie, véranda, à l'étage 3 chambres, cuisine. Combles avec potentiel, garage le tout sur un terrain de 208 m². Si les travaux ne vous font pas peur n'hésitez pas à venir découvrir ce bien ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Saint nazaire, à 2 mn à pied des halles de méan, maison en bon état, sur un terrain de 189 m², une seule mitoyenneté et accès en fond de parcelle sur autre rue. Elle se compose au rez de chaussée d'un bel espace séjour-salon de plus de 30 m², de la cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc, et d'une buanderie ouverte sur le jardin. Le salon peut faire office de 3ème chambre. Sur l'étage se trouvent deux chambres avec placards, dont une avec balcon, et la salle de bains, wc séparés. Un petit garage complète l'ensemble. Proche de toutes les commodités. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc antoine freval (ei) agent commercial - numéro rsac : 000 000 088 - nantes.