Vente maison 4 pièces 90 m² Saint-Nazaire (44600)

Sous offre acceptee- exclusivite- quartier guindreff - au calme et proche de toutes les commodités, charmante maison, très bien entretenue, d'environ 65 m² au sol (53,5 m² habitable avec une véranda de 12 m²) avec : une entrée / cuisine, un salon / séjour, 2 chambres, une salle de bain avec wc, une buanderie chauffée et une véranda ouvrant sur le jardin. Un jardin, un abris à vélos, une place de stationnement extérieure et un grenier (capacité de rangement supplémentaire) complètent ce bien. Prix : 199.500 eur hai (honoraires charge acquéreurs : 9.500 eur) dpe : d (161 kwh m² / an) ges : d (33 kg co² / m3 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 et 1440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire jouhanneaud, au 06 19 89 35 84 ou, par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire jouhanneaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au calme tout en étant proche des commodités (écoles, petits commerces. ), et à seulement 10min à pieds de la Gare de Saint-Nazaire, idéal pour rejoindre Nantes rapidement par exemple. Découvrez cette charmante Maison Nazairienne mitoyenne de 52 m² habitable avec une cave, sur son terrain clos de 135 m² ! Au Rez-de-Chaussée : Entrée donnant sur une pièce de vie et son coin cuisine, une salle d'eau, un WC séparés. À l'étage : Escalier très agréable donnant sur le palier desservant deux belles chambres de 9 m² et 12 m² sur un sublime parquet, toutes deux avec dressing. À l'extérieur vous attend le jardinet clos où vous y trouverez une terrasse de 6 m² ainsi qu'un abri de jardin sur dalle béton de 7 m² avec électricité. Un accès à une cave de 20 m² avec eau et électricité, une capacité de stockage non négligeable ! Possibilité d'agrandissement pour cette jolie maison, nombreuses places de parking à proximité, secteur très apprécié ! Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout conforme. N'hésitez pas pour de plus amples informations, et programmons cette visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jehanne DERING, Tél. : 07 56 80 89 84, E-mail : jehanne.dering@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 928393859.

Iad France - Lambert Rouxel vous propose : Maison de 65 m² avec Terrasse, Garage et Jardin à Saint-Nazaire à 500 mètres des plages et commerces. Découvrez cette adorable maison située à Saint-Nazaire, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 1960, cette maison de 4 pièces, comprenant 2 chambres, est idéale pour une petite famille ou un couple souhaitant investir dans un premier bien immobilier. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par une entrée qui dessert un espace de vie salon / séjour lumineux avec cheminée ouverte, la cuisine, un wc indépendant et accès au garage. Les chambres, réparties sur le semi étage de la maison, assurent intimité et confort à tous les occupants. De plus, la présence d'une salle d'eau y facilite le quotidien. Pour votre confort, la maison est équipée de différents équipements modernes tels que la fibre optique, l'installation TV et téléphone. À l'extérieur, vous trouverez un espace de parking pour faciliter vos déplacements en voiture. Un grand garage traversant en sous sol. Le jardin, bien entretenu, offre un espace extérieur agréable. Située dans un quartier calme et résidentiel et à seulement 5 minutes à pieds de la plage de Kerlédé et de Kerloupios, ainsi que commerces, écoles et transports. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation énergétique et rafraichissements pour être remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins. Certaines photos sont réalisées avec l' IA. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Saint-Nazaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 183000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lambert rouxel vous propose : charmante maison de ville avec jardin à saint-nazaire - gare, écoles, collèges, transports et marché à proximité immédiate- nichée au coeur de saint-nazaire, cette maison de ville mitoyenne des 2 côtés, offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie avec une grande baie vitrée plein sud et une cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur le jardinet. À l' étage, un petit palier dessert 2 chambres et 1 salle d' eau avec wc. Combles pouvant être aménagé pour ouvrir de potentielles surfaces supplémentaires. Jardin avec cabanon. Les deux expositions nord et sud offrent une luminosité agréable tout au long de la journée. L'extérieur vous permettra de créer un espace de détente ou un jardin potager selon vos envies. Devant la maison, côté rue, un terrassement permet de garer 1 à 2 véhicule librement. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette maison est idéalement située pour profiter pleinement de la vie de quartier. Ne manquez pas l'opportunité d' acquérir cette maison en plein coeur de saint-nazaire. Contactez-nous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lambert rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison agréable se situe à trignac, au calme dans le quartier de bert. À proximité de la zone commerciale de trignac, en accès aisé et rapide vers la voie express, elle vous offre la quiétude de la campagne à proximité de la ville. Vous apprécierez son jardin clos et ses différents accès depuis la maison, ainsi que la dépendance qui vous permettra de ranger vélos et autres matériels. Elle vous offre notamment en rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante et son arrière-cuisine. L'espace nuit est à l'étage. Idéal pour profiter à deux ou trois de la campagne nazairienne, ou réaliser un investissement locatif, le quartier est apprécié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard bouillard, tél. : 06 49 01 70 88, e-mail : richard.bouillard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 828 110 411.

Iad france - clement rassin vous propose : située au calme, à seulement 300 m des commodités (commerce, école, boulangerie, etc.), découvrez cette maison de 2 chambres, d’environ 60 m², avec une cour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’un coin buanderie et un wc indépendant. À l’étage, une spacieuse chambre agrémentée d’un dressing de 4 m² et une salle de bain complète composent le niveau. Au deuxième étage, se trouve une seconde chambre. Les plus : aucun travaux à prévoir, bonne performance énergétique, fibre optique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157000 euros. Prix hors honoraires : 149000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,37% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clement rassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 878526946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.