Vente maison 4 pièces 72 m² Saint-Michel-sur-Orge (91240)

220 000 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - sarah chéron vous propose : à la recherche d’un projet avec du potentiel ? Située dans un quartier calme et recherché de saint-michel-sur-orge, cette maison mitoyenne offre une véritable opportunité pour créer un intérieur entièrement à votre image. Élevée sur trois niveaux, elle nécessite une rénovation complète mais présente une configuration fonctionnelle. Une page blanche pour développer une maison moderne, confortable et parfaitement adaptée à vos besoins. Des projections ont ete realisees sur cette annonce. Les atouts ? • emplacement pratique et agréable : à 10 minutes à pied de la gare rer c, des écoles, des commerces : supermarché, pharmacie, boucherie, boulangerie.  • maison lumineuse grâce à sa double exposition.  • agencement déjà structuré : séjour traversant, cuisine, 3 chambres, salle de bains, garage, grande cave, jardin.  • un vrai potentiel d’optimisation pour un projet familial ou un investissement à valoriser.  pour qui ?  • une famille souhaitant personnaliser chaque espace et créer un cocon moderne dans un environnement calme et pratique.  • des amateurs de travaux qui veulent façonner leur maison de a à z. • un investisseur recherchant un bien à rénover entièrement pour maximiser la rentabilité. Une opportunité rare sur le secteur : une maison bien située, au calme, à proximité immédiate des commodités, et offrant un potentiel énorme après rénovation. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.94€ par mois (soit 335.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah chéron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 932776255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.