Vente maison 3 pièces 68 m² Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Iad France - Céline Fusco vous propose : Charmante maison de plain-pied avec jardin, garage et dépendances – beau potentiel à Saint Michel sur Orge Située à Saint Michel sur Orge, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de plain-pied d’environ 62 m² représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Édifiée sur une parcelle de 414 m², cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, à environ une vingtaine de minutes à pied des gares de Saint Michel sur Orge et de Sainte Geneviève des Bois. Vous apprécierez également la proximité des écoles et des commerces, facilitant le quotidien. Un petit porche abrité permet l’accès à la maison et apporte une touche de charme à l’entrée. L’intérieur se compose d’un séjour agréable bénéficiant d’une lumière traversante grâce à des ouvertures de part et d’autre de la pièce, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. La maison dispose également d’une cuisine séparée, aménagée et spacieuse, permettant l’installation d’un coin repas. Une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants complètent l’espace. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, notamment pour la cuisine et la salle d’eau, offrant l’opportunité de moderniser l’ensemble et de repenser certains aménagements selon vos envies. À l’arrière, une agréable véranda prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur le jardin. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien et constituent un véritable atout. Une première dépendance est partiellement aménagée et comprend une chambre avec électricité. Un petit espace attenant en intérieur peut également être aménagé en sas d’entrée. Un raccordement à l’eau est présent à proximité immédiate sur l’extérieur de cette dépendance, ce qui permettrait d’envisager facilement l’installation d’un point d’eau à l’intérieur selon les besoins. Une seconde dépendance, située au fond de la parcelle, comprend deux pièces indépendantes, offrant différentes possibilités d’aménagement. Un garage permettant de stationner un véhicule complète l’ensemble. La parcelle permet également le stationnement d’au moins deux véhicules supplémentaires à l’intérieur de la propriété. Sur l’arrière du terrain, vous trouverez également un abri de jardin ainsi qu’un second abri de jardin en dur, idéal pour le stockage de matériel de jardinage ou de bricolage. La configuration de la parcelle et les dépendances existantes offrent également un potentiel intéressant d’évolution, avec la possibilité d’envisager un agrandissement ou des aménagements complémentaires selon vos besoins et les règles d’urbanisme en vigueur. Quelques éléments techniques ont déjà été améliorés : isolation extérieure du mur réalisée en 1990, parfaite isolation de la toiture, fenêtres en double vitrage ainsi qu’une chaudière gaz de marque Frisquet. Cette maison s’adresse aussi bien à des primo-accédants souhaitant créer leur premier cocon qu’à des acquéreurs à la recherche d’un bien à valoriser ou à des investisseurs séduits par le potentiel de la parcelle et des dépendances. Une maison pleine de possibilités qui n’attend que votre projet pour révéler tout son potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 226000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fusco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 929737088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rudy Ponchateau vous propose : Saint-Michel-sur-Orge – Maison individuelle lumineuse et spacieuse Découvrez cette maison individuelle de 118 m² habitables (220 m² de surface utile), édifiée sur un terrain de plus de 400 m². Avec des passages latéraux permettant de faire le tour complet de la propriété, ce bien offre un atout rare dans le secteur. Rez-de-chaussée : • Entrée avec belle hauteur sous plafond. • Espace de vie lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse. • Cuisine séparée, offrant la possibilité d’ouverture via une verrière pour une ambiance moderne. • Dégagement menant à deux chambres. • Salle d’eau. • Deux placards pour un rangement optimisé. • WC indépendant avec lave-mains. Étage : • Dégagement desservant trois chambres, dont deux non mansardées avec une belle hauteur sous plafond. • La chambre mansardée offre 10 m² habitables et 20 m² de surface utile, idéale pour du rangement supplémentaire ou la création d’un bureau. • Possibilité de diviser cet espace pour créer une cinquième chambre et un bureau séparé. • Placard au niveau du dégagement. • Salle d’eau avec WC. Sous-sol : • Dégagement menant à une buanderie de 13 m². • Pièce polyvalente de 19 m², idéale pour une salle de sport, une salle de jeux ou un espace de rangement. • Cave à vin de 10 m². • Espace de rangement supplémentaire. • Garage spacieux de 24 m² avec 8 mètres de profondeur, équipé d’une porte électrique. Informations complémentaires : • Deux murs de la maison ont été isolés. • Chauffage assuré par une chaudière à gaz. • Travaux de modernisation à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation. • Située en impasse, la propriété bénéficie d’un cadre arboré et calme, idéal pour une vie de famille paisible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 277000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,53% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Piveteau vous propose : À VENDRE, maison de ville de 75 m² en plein coeur du Quartier Ancien de Saint Michel sur Orge, à 5 minutes à pied du groupe scolaire Jules Ferry, des commerces de proximité et de la gare RER C. Nichée au cOEur d’une petite cour, la maison de composé comme suit : - Au rez de chaussée : un séjour lumineux de 20 m², une espace bureau, une cuisine de 12 m² à aménager à son goût, une buanderie, un WC. - Au 1er étage : un palier desservant une chambre de 13,6 m² avec placards, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. - Au dernier étage : une chambre de presque 16 m² avec placards également. Les plus de la maison ? Une belle terrasse privative de 30 m² sur laquelle vous pourrez profiter des beaux jours, des fenêtres en double vitrage, chauffage gaz, aucun vis à vis et une copropriété de 2 lots sans aucune charge. Profitez également d’une environnement calme et verdoyant avec la vallée de l’orge à moins de 10 minutes à pied pour vos balades à pied ou à vélo ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Knez vous propose : Maison à Saint Michel sur Orge - 3 pièces, 2 chambres, jardin avec terrasse - Quartier du Centre Ancien Dans un quartier calme, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des écoles et des transports. D'une surface habitable de 81.18 m² sur un terrain de 175 m², elle a été rénové et offre des prestations de qualités. Le garage à été supprimé pour laisser place à une cuisine équipé ouverte sur le séjour (ainsi qu'une arrière-cuisine, avec point d'eau). Côté jardin, il est possible de créer un portail véhicule qui mène sous un abri déjà existant. Et on y retrouve un terrasse aménagé idéal pour profiter de son extérieur. La maison, bien agencée, se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard intégré - Un séjour + salle manger spacieux et lumineux - Une cuisine aménagée et équipée - Arrière-cuisine (rangement + arrivé d'eau) - Un WC séparé À l’étage : - Deux chambres, dont une avec placard intégré - Une salle d'eau Extérieur : - Un jardin - Une terrasse - une futur entrée véhicule est possible sur le coté de la maison, avec un abri déjà en place Niveau équipement, on retrouve des huisseries récentes, un poêle à granule + une chaudière récente (installée en 2021) pour un chauffage optimal. La fibre est installée. Localisation & commodités : - À 15 min des écoles et collèges - Accès N104 rapide - Accès RER C à 15min à pied - Commodité à 500m Cette maison, avec son environnement calme et ses facilités d’accès, représente une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Knez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 941590598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Piveteau vous propose : À VENDRE, dans un quartier pavillonnaire de Brétigny-sur-Orge, une maison totalement individuelle de 105 m², édifiée sur un terrain de 431 m². Niveau localisation, elle se situe à 5 minutes à pied de l'école Louise Michel et à 5mn en voiture des gares RER C de Saint-Michel-sur-Orge et Brétigny-sur-Orge, ainsi que des commerces de La Croix Blanche. Cette maison, élevée sur sous-sol total, se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double traversant de 35 m² avec accès à la véranda et au jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC individuel. - Au sous-sol : un garage, un atelier, un WC, et deux pièces de 15 m² chacune actuellement aménagées en chambres. Profitez également des beaux jours grâce à la véranda de 21 m² située à l'avant de la maison, ainsi que du jardin à l'arrière avec un cabanon et un petit poulailler. Les plus de la maison ? Des combles aménageables d'environ 40 m² dont l'escalier est déjà existant, deux accès voitures avec possibilité d'en garer une dans le garage et au moins deux sur le terrain à l'arrière. Une maison pleine de potentiel, à visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine pottier (07 77 38 21 77) vous propose : maison individuelle 95 m² environ – terrain clos de 596 m² environ – secteur résidentiel recherché située dans un secteur résidentiel calme et privilégié de villemoisson-sur-orge, à seulement quelques kilomètres de paris, cette maison individuelle de 95 m² environ habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 596 m² environ, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable et paisible. Description au rez-de-chaussée : •cuisine séparée •séjour avec accès direct à une grande terrasse •spacieuse buanderie •wc indépendants •grand garage à l’étage : •trois belles chambres •salle d’eau avec wc combles aménagés : •grande pièce pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux •wc séparés extérieurs & stationnement •possibilité de stationner deux véhicules sur la propriété •dépendance en fond de parcelle pour le stockage •cuisine d’été, idéale pour les beaux jours transports •nombreuses lignes de bus à proximité •gare rer c sainte-geneviève-des-bois •gare rer c et tramway t12 épinay-sur-orge commodités •boulangerie, banque, commerces alimentaires et restaurants à proximité une maison offrant de beaux volumes et un environnement calme, idéale pour une famille ou un projet de vie au vert tout en restant proche de paris. À découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 239 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine pottier ei (id 75185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Céline Fusco vous propose : Charmante maison de plain-pied avec jardin, garage et dépendances – beau potentiel à Saint Michel sur Orge Située à Saint Michel sur Orge, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de plain-pied d’environ 62 m² représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Édifiée sur une parcelle de 414 m², cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, à environ une vingtaine de minutes à pied des gares de Saint Michel sur Orge et de Sainte Geneviève des Bois. Vous apprécierez également la proximité des écoles et des commerces, facilitant le quotidien. Un petit porche abrité permet l’accès à la maison et apporte une touche de charme à l’entrée. L’intérieur se compose d’un séjour agréable bénéficiant d’une lumière traversante grâce à des ouvertures de part et d’autre de la pièce, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. La maison dispose également d’une cuisine séparée, aménagée et spacieuse, permettant l’installation d’un coin repas. Une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants complètent l’espace. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, notamment pour la cuisine et la salle d’eau, offrant l’opportunité de moderniser l’ensemble et de repenser certains aménagements selon vos envies. À l’arrière, une agréable véranda prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur le jardin. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien et constituent un véritable atout. Une première dépendance est partiellement aménagée et comprend une chambre avec électricité. Un petit espace attenant en intérieur peut également être aménagé en sas d’entrée. Un raccordement à l’eau est présent à proximité immédiate sur l’extérieur de cette dépendance, ce qui permettrait d’envisager facilement l’installation d’un point d’eau à l’intérieur selon les besoins. Une seconde dépendance, située au fond de la parcelle, comprend deux pièces indépendantes, offrant différentes possibilités d’aménagement. Un garage permettant de stationner un véhicule complète l’ensemble. La parcelle permet également le stationnement d’au moins deux véhicules supplémentaires à l’intérieur de la propriété. Sur l’arrière du terrain, vous trouverez également un abri de jardin ainsi qu’un second abri de jardin en dur, idéal pour le stockage de matériel de jardinage ou de bricolage. La configuration de la parcelle et les dépendances existantes offrent également un potentiel intéressant d’évolution, avec la possibilité d’envisager un agrandissement ou des aménagements complémentaires selon vos besoins et les règles d’urbanisme en vigueur. Quelques éléments techniques ont déjà été améliorés : isolation extérieure du mur réalisée en 1990, parfaite isolation de la toiture, fenêtres en double vitrage ainsi qu’une chaudière gaz de marque Frisquet. Cette maison s’adresse aussi bien à des primo-accédants souhaitant créer leur premier cocon qu’à des acquéreurs à la recherche d’un bien à valoriser ou à des investisseurs séduits par le potentiel de la parcelle et des dépendances. Une maison pleine de possibilités qui n’attend que votre projet pour révéler tout son potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 226000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fusco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 929737088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.