Vente maison 4 pièces 85 m² Saint-Médard-d'Eyrans (33650)

Maison construite en 2025, sous décennale, aucun travaux à prévoir. Elle se compose de trois chambres avec placards, une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée, deux points d'eau. Le tout sur une parcelle de plus de 500 m² en seconde ligne, au calme, à aménager selon vos envies. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située à Saint-Médard-d'Eyrans secteur Larchey, aux portes de La Brède, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial tout en restant à proximité des commerces. Un emplacement recherché pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. Édifiée sur une parcelle d'environ 500 m², la propriété dispose de deux places de stationnement privatives et d'un extérieur avec terrasse couverte et jardin. La maison développe environ 110 m² habitables et se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, de trois chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi que de WC séparés. Des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi tout en réalisant une opération particulièrement intéressante : entre le prix d'acquisition attractif et les travaux à prévoir, ce bien offre un excellent potentiel de valorisation à moyen terme. Idéal pour une première acquisition ou un projet familial, cette maison représente une véritable opportunité de créer un bien qui vous ressemble tout en développant votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766.

Iad France - Julie Faury vous propose : Exclusivité maison de 3 chambres à Cambes, A proximité des commodités locales, cette maison de ville rénovée est un véritable bijou alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une surface totale de 125 m² sur un terrain de 480 m², cette maison de ville se compose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale (dressing + salle d'eau), d'une salle de bain, de 2 WC, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une belle salle à manger. La maison bénéficie d'un jardin bien entretenu, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. L'insert cheminée et les radiateurs garantissent un confort thermique optimal en toutes saisons, avec une alimentation électrique, au bois ou même photovoltaïque. Cette maison de ville ne nécessite aucun travaux, c'est un vrai coup de cOEur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Faury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 752681940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Collovald vous propose : Un cocon de douceur au cOEur de La Brède (33650) Et si votre prochaine maison était celle-ci ? Dans un environnement calme et recherché de La Brède, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2011, où tout a été pensé pour une vie simple, confortable et apaisante. Dès l’entrée, on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie lumineuse d’environ 35 m², ouverte sur une cuisine équipée, devient naturellement le cOEur de la maison — un lieu de partage, de rires et de moments en famille. Côté nuit, deux chambres accueillantes offrent des espaces propices au repos, accompagnées d’une salle de bain moderne et d’un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. À l’extérieur, le charme opère tout autant… Une terrasse exposée plein sud, un jardin agréable, le calme environnant… ici, on imagine déjà les petits-déjeuners au soleil, les soirées d’été, les instants de détente en toute simplicité. Idéalement située, la maison permet de tout concilier : Écoles et commerces à proximité Accès rapide à l’A62 Cadre de vie paisible à quelques minutes de Bordeaux (33000) Parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, cette maison est prête à écrire une nouvelle histoire… peut-être la vôtre. Venez la découvrir, vous pourriez bien ne plus vouloir repartir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Collovald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 992204289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Beautiran, dans une rue très calme et bucolique, à 15mn à pied de la gare et 10mn de l'école. Sur une parcelle de 125 m² habitables, composée au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse et d'une pièce de vie d'environ 50 m², WC. À l'étage, 4 chambres, salle d'eau et WC. Poêle à granules. Garage de 40 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Proche de toutes commodités avec accès facile pour l'A62 ou la gare de Beautiran, venez découvirir cette charmante maison individuelle composé de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur salon avec wc indépendant, salle d'eau et cellier. Belle parcelle de 500 m² en seconde ligne avec encore beaucoup de potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 6.41%.