Vente maison 4 pièces 79 m² Saint-Maurice (94410)

Saint-maurice, proche du bois de vincennes et des bords de marne, dans un secteur recherché aux portes de paris, cette maison d'environ 80 m² habitables est proposée en l'état et nécessite une rénovation importante. Toiture rénovée en 2022 avec factures. Édifiée sur une parcelle de 179 m², elle dispose d'un jardin avec terrasse, d'un garage, d'un sous-sol de 44 m² et de combles d'environ 36 m², offrant un potentiel important pour un projet de restructuration totale. L'agencement actuel comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour double d'environ 29 m², une cuisine et un accès à la terrasse. À l'étage, deux chambres et un cabinet de toilette. Au sous-sol, chaufferie, salle d'eau et accès au jardin. Chauffage fuel-classe énergie : g transports : bus 111 à proximité immédiate avec correspondances lignes 24,77, 281 et 325. Accès rapide aux métros lignes 8 et 14, à la future ligne 15, au rer a et au tvm, facilitant les déplacements vers paris et le grand paris. * un bien rare sur ce secteur destiné à des acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation totale dans un emplacement premium * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elisabeth de sousa, tél. : 06 65 51 40 48, e-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 834 770 737.

Saint-maurice, proche du bois de vincennes et des bords de marne, dans un secteur recherché aux portes de paris, cette maison d'environ 80 m² habitables est proposée en l'état et nécessite une rénovation importante. Toiture rénovée en 2022 avec factures. Édifiée sur une parcelle de 179 m², elle dispose d'un jardin avec terrasse, d'un garage, d'un sous-sol de 44 m² et de combles d'environ 36 m², offrant un potentiel important pour un projet de restructuration totale. L'agencement actuel comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour double d'environ 29 m², une cuisine et un accès à la terrasse. À l'étage, deux chambres et un cabinet de toilette. Au sous-sol, chaufferie, salle d'eau et accès au jardin. Chauffage fuel-classe énergie : g transports : bus 111 à proximité immédiate avec correspondances lignes 24,77, 281 et 325. Accès rapide aux métros lignes 8 et 14, à la future ligne 15, au rer a et au tvm, facilitant les déplacements vers paris et le grand paris. * un bien rare sur ce secteur destiné à des acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation totale dans un emplacement premium * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elisabeth de sousa, tél. : 06 65 51 40 48, e-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 834 770 737.

Iad france - jessica pellé vous propose : rare en cœur de ville – maison 92 m² avec boutique, garage & jardin – alfortville emplacement exceptionnel en plein centre-ville d’alfortville (val-de-marne), à deux pas des commerces, écoles et transports, et à 15 minutes à pied de la gare maisons-alfort – alfortville (rer d). Un bien unique et polyvalent, offrant un fort potentiel d’aménagement et de valorisation. Édifiée sur une parcelle de 218 m², cette maison développe 92 m² habitables et se distingue par la présence d’un espace commercial avec vitrine sur rue, idéal pour un projet professionnel ou une transformation en espace de vie. ⸻ description du bien : - sous-sol •grande cave avec salle d’eau, idéale pour stockage, buanderie ou espace annexe - rez-de-chaussée •boutique de presque 20 m² avec vitrine sur l’une des rues les plus dynamiques d’alfortville •arrière-boutique de 13 m² •cuisine •une chambre •garage attenant •accès à un jardin en contrebas d’environ 85 m², avec terrasse, rare en centre-ville - étage •deux chambres •grande salle de bain •couloir / espace bureau, idéal télétravail ⸻ les atouts majeurs : - emplacement premium : central, recherché, calme et parfaitement desservi - double usage habitation / professionnel - boutique avec vitrine : activité commerciale, profession libérale ou transformation en surface habitable - garage + jardin : un luxe rare en coeur de ville - fort potentiel après rénovation : idéal résidence principale, investissement locatif ou projet mixte - bien rare sur le secteur ⸻ pour qui ? •un commerçant ou indépendant souhaitant vivre et travailler au même endroit •une famille à la recherche d’un bien atypique avec extérieur •un investisseur en quête d’un bien à forte valeur ajoutée •un projet de rénovation pour créer un lieu de vie unique en plein centre d’alfortville ⸻ une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce type de bien, à cet emplacement, ne reste jamais longtemps sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 375 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 943345082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Maisons-Alfort, à moins de 10 min du RER D et 15 min du métro 8, sectorisation Parmentier et Nicolas de Staël, proximité immédiate du centre et ses commerces venez découvrir cette maison de 2017 sans travaux à prévoir de 64 m². Elle se compose au rdc d'une entrée avec rangement donnant sur la pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une terrasse de 15 m² accessible directement par le séjour, possibilité d'ajouter facilement un wc au rdc, au premier étage un palier dessert une chambre avec sa terrasse de 15 m² et une salle de bain avec wc, au deuxième et dernier étage une grande chambre lumineuse avec espace dressing / bureau. Vous disposerez d'un local vélo / poussettes sécurisé sur la copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BASIRE, Tél. : 06 60 94 82 77, E-mail : melanie.basire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 905 252 003.

Idéalement placée dans le quartier des Fleurs, à proximité du centre ville, des commerces et des écoles, à moins de 10 mn à pied du RER D Maisons-Alfort / Alfortville. Cette charmante maison de ville entièrement rénovée, offre une entrée desservant une chambre ou un bureau, une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau avec WC et un accès direct à un beau jardin sans vis-à-vis. La cuisine reste à aménager selon vos goûts. À l'étage, une belle chambre mansardée. Au sous-sol, deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (buanderie, atelier, rangements. ). Ce bien est chauffé par une de pompe à chaleur, extension réalisée cette année et possibilité de surélever. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 384 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda NAIMI, Tél. : 06 59 33 29 05, E-mail : houda.naimi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 510971492.

Situé sur un terrain de 390 m², une maison traversante de 97 m² à 6 minutes de la gare rer d vert de maison et à 7 minutes de la futur ligne 15, comprenant une entrée, séjour, salle à manger, cuisine aménagée donnant sur un beau jardin, wc séparé. À l'étage 3 belles chambres, salle de bains salle d'eau avec wc. Rafraichissement à prévoir. La maison comprend aussi 2 dépendance de 80 m² beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : massis isci, tél. : 06 03 96 14 72, e-mail : massis.isci@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 523 510 279.

Proches des quais de seine et à moins de 10 minutes de la Gare RER D Maisons-Alfort / Alfortville, venez découvrir cette charmante maison de ville de 71 m² sur un terrain de 140 m² situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Elle se compose d'une terrasse de 35 m² avec jardinet exposé plein sud, une cuisine fermée, aménagée et équipée, un coin buanderie, une salle d'eau, un wc séparé et un agréable séjour. À l'étage, un bureau et deux chambres complètent ce bien. Cette Maisons de ville comprend également un garage et un atelier pour vos projet de bricolage ou vos passions. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.