Vente maison 4 pièces 90 m² Saint-Malo (35400)

Iad France - Nolwenn Le Mestre Frogé vous propose : ST-MALO, Quartier de l'Espérance, entre Rocabey et les Cottages, Maison non mitoyenne avec véranda et garage. Découvrez cette maison, datant de 1930, offrant un potentiel incroyable pour devenir votre prochaine résidence. Avec une surface habitable de 93 m² et un terrain de 294 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités pour créer un cadre de vie agréable. * Intérieur * La maison se compose d'un rdc et 1er étage non communiquant mais pouvant l'être en créant un escalier entre les 2 niveaux. Au rdc, cuisine et salle à manger, 1 chambre, une pièce d'eau à rénover, une cellier et une belle véranda. Au 1er étage, une entrée, une cuisine fermée, un salon sur parquet, 2 chambres, et une salle d'eau avec toilette. La maison nécessite quelques rénovations pour briller à nouveau, permettant ainsi de la personnaliser selon vos goûts et besoins. * Extérieur * Le jardin arboré et clos vous invite à profiter des beaux jours en extérieur, que ce soit pour des moments de détente ou des repas en plein air. Un garage est également disponible pour protéger votre véhicule en toute sécurité. * Localisation * Idéalement située à Saint-Malo, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter des plaisirs de la ville tout en bénéficiant d'un espace de vie paisible. Travaux à prévoir pour une seconde vie. Beaucoup de possibilité pour créer votre future résidence ou alors profiter de 2 logements pour un investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 281600 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 11600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 457 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Le Mestre Frogé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 751780636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve traditionnelle à étage, familiale et spacieuse. Rdc : cuisine ouverte sur salon-séjour (34 m²) donnant sur le jardin. 1 suite parentale (placard intégré + salle d’eau privative), wc séparés et cellier pour la machine à laver + rangement. Etage : 2 grandes chambres avec placard intégré, salle de bain avec wc. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + possibilité de mettre un garage / carport. À 25km de st malo sur la commune de dol de bretagne : emplacement privilégié à égale distance (25 km) de st malo et le mont saint michel. Gare tgv : paris à -3hrs et rennes à tout juste 30min en ter. Dol de bretagne permet de trouver dans une cité à taille humaine, toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, restaurent, écoles (primaire, collège, lycée) publiques et privées, rue piétonne, pôle de santé, salle de spectacle,. Prix hors frais / maison neuve avec jardin - éligible au prêt à taux 0% / photos non-contractuelles.

Iad France - Virginie Gaudin vous propose : Maison de ville de 85 m² avec garage, proche de toutes commodités, écoles, transports en communs et commerces, le tout sur un terrain de 412 m². Cette maison dispose au rez-de-chaussée d' un salon-salle à manger avec une véranda et une cuisine séparée ainsi qu' 'un WC. Au 1 er étage nous avons 3 chambres parquetées et une salle de bain, parfait pour accueillir toute la famille. Au 2 -ème étage nous disposons d 'une chambre. Cette maison familiale dispose de beaux volumes lumineux à moderniser. La maison dispose également d un jardin parfait pour les beaux jours ! Une maison pleine de potentiel qui n 'attend que vous, n' hésitez pas à me contacter pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 991702804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal MAILLARD vous propose : Charmante maison de ville mitoyenne de 61 m² répartie sur 2 niveaux à Saint-Malo - Idéal premier achat ou investissement locatif Située dans le quartier prisé de Saint-Malo, Gare-Marville-Rocabey. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'une cuisine ouverte équipée et d'un séjour lumineux. À l'étage, deux charmantes chambres offrent des espaces confortable. Une salle d'eau avec douche et WC séparé. Côté pratique, un stationnement extérieur est disponible, assurant un accès facile. De plus, le quartier tranquille en retrait des voiries, offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Construite en 1950, cette maison affiche un bon état général, avec des équipements de chauffage individuel électrique. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif rentable, cette maison de ville à Saint-Malo saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce Bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal MAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 880291208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Dinard et La Richardais, dans le quartier de la Gougeonnais, découvrez cette charmante maison mitoyenne en pierre, située à quelques minutes à pied du bord de mer. Exposée plein sud, cette maison de ville d'environ 70 m² au sol se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, répartis sur trois niveaux. Deux places de stationnement privatives complètent le bien. Quelques travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

Iad France - Sylvie Halloux vous propose : Maison en pierre – Proche mer – La Richardais À découvrir sans tarder, cette jolie maison en pierre située sur la commune de La Richardais, à proximité de Dinard et non loin des plages. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un grand séjour et d’une cuisine séparée aménagée et équipée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau, WC. Au deuxième étage, un grand grenier a été aménagé en chambre, offrant un espace supplémentaire de couchage. Eligible PTZ La maison bénéficie également d'un joli terrain de 218 m², sans vis à vis ainsi qu'un grand garage. Maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, à proximité du littoral. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Halloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 501101000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.