Vente maison 4 pièces 100 m² Saint-Magne-de-Castillon (33350)

Maison de bourg en pierre d'environ 79 m² habitables et un studio attenant de 20 m². La maison principale est composée de : Une cuisine aménagée, ouverte sur un salon. Une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres de 15 m² et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau. Le studio est composé de : Un séjour de 12,3 m² Une pièce de 7,1 m² Un garage attenant au studio d'environ 25 m². Chauffage par pompe à chaleur. Assainissement par fosse toutes eaux. Double vitrage en grande partie. Portail électrique. Le tout sur un terrain de 1 040 m². Le prix de 170 000euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :   Entre 1420euros et 1970euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 07 / 06 / 2022 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - joan villechenoux vous propose : maison vendue louée. Agréable maison de ville proche des commodités à pied : écoles, transports, commerces, santé. En rez de chaussée : séjour, cuisine, salle d'eau avec toilettes. À l'étage : une mezzanine faisant office de chambre ou de bureau, 1 grande chambre. Une cour vient compléter l'ensemble. Idéal investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m joan villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre conseiller immobilier SAFTI, Julien BOURRÉE, vous présente, en exclusivité, située dans la charmante commune de Gensac (33890), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et authentique. Idéalement localisée, elle offre à ses résidents un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires du quotidien. De plus, sa proximité avec des points d'intérêts tels que des commerces de proximités et médicaux ou des espaces verts en fait un lieu de résidence pratique et recherché. Cette maison en pierre de caractère, sur deux niveaux, dispose d'une surface habitable de 78 m² et d'un terrain de 117 m². Celle-ci a été complètement rénovée, clim réversible, électricité, isolation, cuisine, sols, salle d'eau, etc. De plus, un grand garage d'environ 30 m² au sol, avec une hauteur avoisinant les 5 mètres, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour ceux en quête d'espace supplémentaire ou d'un logement complémentaire. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine, avec accès à une charmante terrasse de type Patio. À l'étage, deux chambres confortables sont accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle. L'espace, réparti en 3 pièces, offre un potentiel d'aménagement intéressant pour une famille ou un couple en quête de sérénité dans un cadre de vie typiquement régional. À voir rapidement après étude de votre dossier financier. À très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BOURRÉE, Tél. : 06 34 45 14 17, E-mail : julien.bourree@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 578.

Située dans une rue calme de castillon-la-bataille proche de la dordogne, à proximité des commerces et à 5 min de la gare à pied. Au rez-de-chaussée, une cuisine séparé, un salon / salle à manger, arrière cuisine, deux chambres, salle de bain et wc. À l'étage, 2 chambres, salle de bain avec wc, une pièce à aménager et un grand grenier charpente apparente mansardé. À l'extérieur : terrasse de 45 m² sans vis à vis. Non attenant, ce bien dispose d'un charmant jardin clôturé avec un puit et un garage clos. Informations techniques : chauffage au gaz de ville, assainissement tout à l'égout, toiture suivie. Menuiseries simple vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ronny nordin, tél. : 06 95 30 24 42, e-mail : ronny.nordin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 918 443 847.

Au coeur du bourg, une maison en pierre de 225 m², composé au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, qui dessert un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, un wc ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative d'environ 30 m² (possibilité d'en faire un bureau pour activité libérale ou commercial). Passons à l'étage, vous bénéficierez d'une première suite parentale, très lumineuse avec un espace pour créer un dressing, ainsi qu'une salle d'eau privée et wc. Deux chambres d'environ 11 m² qui partageront une salle d'eau indépendante avec wc. Enfin une master bedroom de 34 m² avec espace pour dressing, un espace bureau, une salle d'eau avec wc. Une cour d'environ 15 m² complète cet ensemble. Informations techniques : Menuiserie pvc double vitrage, toiture révisée et isolée, pas de système de chauffage, assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 06 95 30 24 42, E-mail : ronny.nordin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847.

Bienvenue dans cette charmante maison en pierre, idéalement située dans un secteur prisé, à quelques minutes seulement de la magnifique ville de Saint-Émilion. Avec ses 130 m² répartis sur 2 niveaux, cette propriété offre un véritable terrain de jeu pour concrétiser vos rêves de transformation. Au rdc, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, une grande cuisine et son arrière-cuisine fonctionnelle, un espace buanderie et un espace atelier / bureau / salon d'hiver ouvrant sur la petite cour arrière. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain et un grenier aménageable vous offrent un espace intime à personnaliser selon votre style de vie. La maison séduit par ses magnifiques parquets et sa luminosité naturelle, offrant un cadre authentique et chaleureux pour donner vie à vos idées de rénovation. Située à proximité des commodités, cette demeure offre un équilibre parfait entre la quiétude de la campagne et la praticité urbaine, avec des commerces de bouche accessibles à pied, vous garantissant un confort de vie optimal. Ne manquez pas l'opportunité de créer votre havre de paix personnalisé dans ce cadre enchanteur, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.