Vente maison 5 pièces 79 m² Saint-Magne-de-Castillon (33350)

Située à quelques minutes à pied des commerces et des commodités et de la gare SNCF, cette maison en pierre atypique attend votre visite. Cette maison en pierre d'une surface d'environ 95 m², se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée qui dessert un salon, une salle à manger ainsi qu' une cuisine. Au premier étage, se trouve une chambre lumineuse d'environ 20 m², un bureau, une salle d'eau avec wc. Le second étage accueille une seconde chambre offrant une vue imprenable sur la Dordogne. Sur un terrain d'environ 290 m², cette maison comprend un garage de 36 m² avec un atelier de 32 m², une terrasse couverte de 20 m² et un jardin en espalier avec vue sur la Dordogne. Informations techniques : toiture saine, menuiserie pvc double vitrage, chauffage gaz de ville, assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 06 95 30 24 42, E-mail : ronny.nordin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847.

Ideal investisseur, cette maison, louee, se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bain avec wc, à l'étage 2 chambres. Un jardin au calme complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.31%.

Située en plein centre de Castillon, à proximité du collège Aliénor d'Aquitaine, des commerces et à seulement 15 minutes à pied de la gare, cette maison en pierre offre un cadre de vie calme, avec le charme de l'ancien. Elle se compose de deux chambres, d'un bureau et de deux salles d'eau avec WC. La toiture a été rénovée en 2018. Les fenêtres côté jardin ont été remplacées, et le double vitrage a été installé côté rue. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'évolution supplémentaire. L'ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Une véranda et un jardin, tout en longueur, complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quiterie MÄHLER, Tél. : 06 73 07 78 95, E-mail : quiterie.mahler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 451641864.

Située dans une rue calme de castillon-la-bataille proche de la dordogne, à proximité des commerces et à 5 min de la gare à pied. Au rez-de-chaussée, une cuisine séparé, un salon / salle à manger, arrière cuisine, deux chambres, salle de bain et wc. À l'étage, 2 chambres, salle de bain avec wc, une pièce à aménager et un grand grenier charpente apparente mansardé. À l'extérieur : terrasse de 45 m² sans vis à vis. Non attenant, ce bien dispose d'un charmant jardin clôturé avec un puit et un garage clos. Informations techniques : chauffage au gaz de ville, assainissement tout à l'égout, toiture suivie. Menuiseries simple vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ronny nordin, tél. : 06 95 30 24 42, e-mail : ronny.nordin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 918 443 847.

Située en plein cœur de la commune de Castillon-la-Bataille, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pieds, venez découvrir cette maison en pierre mitoyenne sur deux côtés, offrant une surface d'environ 110 m². Vous pourrez rejoindre à quelques pas, la gare (qui dessert Libourne, Bordeaux comme Sainte-foy-la grande et Bergerac) et tous les commerces du quotidien. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine à aménager, suivie d'une pièce menant au salon / séjour d'environ 28 m². Un patio attenant permet d'accéder au jardin privatif. Ce niveau comprend également une salle d'eau à rafraîchir ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert trois chambres de 11,13 et 15 m², une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce de 3,45 m² pouvant être aménagée en dressing. L'ensemble est édifié sur une parcelle clôturée de 195 m². Cette maison offre un beau potentiel et ne demande qu'à être rafraîchie pour révéler tout son charme. Points techniques : menuiseries en double vitrage PVC et simple vitrage bois, volets battants en bois, électricité d'origine, chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière au gaz de ville, assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 07 80 58 04 95, E-mail : carmen.pulido@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598.

Bienvenue dans cette charmante maison en pierre, idéalement située dans un secteur prisé, à quelques minutes seulement de la magnifique ville de Saint-Émilion. Avec ses 130 m² répartis sur 2 niveaux, cette propriété offre un véritable terrain de jeu pour concrétiser vos rêves de transformation. Au rdc, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, une grande cuisine et son arrière-cuisine fonctionnelle, un espace buanderie et un espace atelier / bureau / salon d'hiver ouvrant sur la petite cour arrière. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain et un grenier aménageable vous offrent un espace intime à personnaliser selon votre style de vie. La maison séduit par ses magnifiques parquets et sa luminosité naturelle, offrant un cadre authentique et chaleureux pour donner vie à vos idées de rénovation. Située à proximité des commodités, cette demeure offre un équilibre parfait entre la quiétude de la campagne et la praticité urbaine, avec des commerces de bouche accessibles à pied, vous garantissant un confort de vie optimal. Ne manquez pas l'opportunité de créer votre havre de paix personnalisé dans ce cadre enchanteur, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.