Vente maison 4 pièces 110 m² Saint-Leu (97424)

Iad France - Alexandre Calmont vous propose : Projet de maison d'architecte neuve aux Avirons ! Venez créer votre maison clé en main dans l'un des endroits les plus recherché de l'île. Le permis de construire pour une maison de 120 m² habitables sur un beau terrain de 513 m² a déjà été validé. Vous n'avez plus qu'à la mettre à votre goût en créant vos espaces. Étant situé à l'entrée des Avirons du côté d'Étang Salé vous serez à quelques minutes de l'échangeur pour accéder à la route des Tamarins. Les possibilités d'aménagement sont infinies et personnalisables à votre souhait. Sur 120 m² vous pouvez aisément bénéficier de 3 ou 4 chambres tout en gardant des espaces de vie généreux. Vous pourrez aussi emménager un extérieur des plus agréable avec un beau jardin, une grande terrasse et une piscine. Tout cela afin de profiter du climat agréable tout au long de l'année. L'emplacement est idéal avec à proximité immédiate : - des commerces - les écoles (de la maternelle au lycée) - la 4 voies pour se déplacer facilement sur toute l'île - la plage d'Étang Salé Achèvement prévu en 2026. Les Avirons, une commune où la taxe foncière est l'une des plus basses de La Réunion. Opportunité rare à saisir dans un coin de l'île très demandé. Frais de notaires offerts & honoraires charge vendeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Calmont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Pierre de la réunion sous le numéro 951842756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierrick Lefebvre vous propose : Maison familiale avec grand jardin à Stella – Saint-Leu À Stella, dans un secteur apprécié de Saint-Leu, à 170m d'altitude environ, cette maison construite en 2011 offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Développant environ 98 m² habitables sur une parcelle de 554 m², elle propose une base saine et entretenue, idéale pour s’installer rapidement sans travaux lourds. L’intérieur se compose de trois chambres, avec une configuration simple et fonctionnelle, pensée pour la vie de famille au quotidien. L’un des vrais atouts du bien réside dans sa localisation : Route des Tamarins, écoles et commerces accessibles rapidement, et centre-ville de Saint-Leu comme plages à seulement 10 minutes. Un emplacement pratique, recherché pour sa facilité de vie. À l’extérieur, le terrain offre de belles possibilités d’aménagement : jardin paysager, espace détente, piscine ou même extension selon vos projets. Un vrai potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Le stationnement est également un point fort : la parcelle permet d’accueillir au moins trois véhicules, complétée par un espace couvert sous la maison, idéal pour rangement, atelier ou aménagement complémentaire. Cette maison s’adresse à celles et ceux qui recherchent un bien évolutif, situé sur Saint-Leu quartier Stella, avec du terrain et des perspectives d’évolution.

Dans un secteur calme, quartier de la gendarmerie, à 2 minutes de la plage et à 4 minutes de la quatre voies, venez découvrir cette maison lumineuse de plain-pied, construite en 2020, d'environ 83 m² habitables, sur un terrain de 358 m². Situé dans un lotissement, cette maison offre 3 chambres dont 2 avec placards, une pièce à vivre de 30 m² avec séjour convivial et une cuisine ouverte, une terrasse dans le prolongement offrant un espace de vie supplémentaire, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes et un jardin piscinable. La maison bénéficie également d'une belle vue mer et d'un garage fermé pour y stocker des affaires. Prix : 619 000 € frais d'agence inclus, honoraires charge vendeur. Référence agence : 6621.

Colimaçons – Vue mer – Maison familiale F5 de 176 m² avec piscine et jardin arboré Dans le secteur recherché des Colimaçons, à proximité immédiate de la Route des Tamarins et de Saint-Leu, cette maison familiale de 176 m² habitables est implantée sur un terrain arboré de 647 m². Construite en 1994, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un vaste double séjour, une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte moderne récemment rénovée. Deux chambres, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine distribue deux grandes chambres, dont une avec dressing et vue mer, ainsi qu'une salle de bain avec un second WC. L'extérieur constitue un véritable atout : une varangue donnant sur le jardin arboré avec vue sur la piscine et l'océan, créant un espace intimiste à l'atmosphère chaleureuse et cocooning. Un cadre agréable pour recevoir et profiter du calme en toute discrétion. Abri voiture pour deux véhicules, buanderie, deux caves et atelier complètent l'ensemble. Exposée Ouest, la maison bénéficie d'une vue mer et d'un environnement paisible, avec un fort potentiel. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez - moi pour une visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849 516 042.

Charmante maison, idéalement située à seulement 10 minutes de Saint-Leu. Maison de 109 m² habitables édifiée sur une parcelle de 547 m² A l'étage (R + 1), 95 m² - salon / cuisine lumineux - deux chambres climatisées - une salle d'eau et wc séparé - grande terrasse de 30 m² avec vue sur mer Une mezzanine de 16 m² peut être aménagée selon vos besoins en bureaux ou en chambres supplémentaires. Au rez de chaussée, parfait pour recevoir ou se détendre : -Terrasse de 30 m² -Cave de 20 m² Accés direct à un espace piscine arboré avec un pool house et une cuisine équipée Deux places de parking à l'intérieur, une à l'extérieur Tout à l'égout, taxe foncière : 1573€.

Vue spectaculaire sur l'océan pour cette charmante maison mitoyenne de 140 m². Construite en 2001, elle a été intégralement rénovée et entretenue de manière irréprochable. Située dans une impasse au calme proche de Stella et de ses commodités, cette propriété séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations soignées. Sur trois niveaux, vous profiterez d'un studio cosy et fonctionnel de 30 m² en R-1 avec sa terrasse indépendant en bois exotique, d'un séjour lumineux ouvert sur la varangue et d'un espace nuit à l'étage. Avec sa suite parentale de plus de 25 m² et une autre chambre de 12,5 m², sa salle de bain spacieuse et une salle d'eau supplémentaire, elle offre des espaces de vie modulables pour la famille ou le télétravail. Un jardin arboré et paysagé, facile d'entretien, un jacuzzi haut de gamme, trois place, un parking extérieur privatif — parfait pour les moments de détente et les réceptions. Le petit PLUS : aucun travaux à prévoir, et les travaux de raccordement au tout-à-l'égout sont déjà prêts, simplifiant toute future démarche. Cette adresse discrète combine sérénité, confort moderne et emplacement pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché : contactez-nous pour visiter et découvrir votre futur foyer. Référence agence : 6297.