Vente maison 4 pièces 116 m² Saint-Laurent-d'Aigouze (30220)

Située sur la commune de Saint-Laurent-d'Aigouze, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de 128 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un WC indépendant, une chambre, un séjour chaleureux avec cheminée ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée. Un véritable atout rare : un double garage d'environ 40 m², idéal pour stationner, stocker ou aménager un espace complémentaire selon vos besoins. À l'étage, la maison propose quatre chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé et une salle d'eau avec WC, offrant une organisation pratique pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 40 m², parfaite pour les moments de convivialité, ainsi que d'un jardin piscinable et agréable. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien complet, alliant confort, volumes et praticité au quotidien. Une maison fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 602511 ).

Mas en pierres de 8 pièces de 252 m² en centre village et des commerces de Saint Laurent d'Aigouze, proche de la mer; Mas de caractère que l'on peut rénover à son gout sur une parcelle de terrain de 532 m². Possibilités d'aménagement en deux logements. Prévoir travaux de second oeuvre. Prix du bien : 515 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur.

En plein cœur du village de st laurent-d'aigouze, à 15mn des plages du grau du roi. Vous serez séduit par cette superbe maison contemporaine d'environ 230 m² entièrement rénovée en 2020, avec des matériaux de hautes qualités (pierre de luget au rdc, cuisine de standing, baies en vitrage à contrôle solaire) un terrain d'environ 673 m², piscinable, à paysager en laissant libre cours à votre imagination. Au rez-de-chaussée un bel espace de vie d'environ 85 m², baigné de lumière, une vaste suite parentale d'environ 40 m² avec son dressing et une salle de bain avec baignoire balnéo. L'étage présente, 3 chambres avec chacune leur salle d'eau privative, ainsi qu'un vaste bureau ouvert de 23 m². Deux places de stationnements viennent compléter parfaitement ce bien unique. Offrant des places de parking sécurisées et pratiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 582 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : béatrice delaunay, tél. : 06 08 14 43 55, e-mail : beatrice.delaunay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 889 499 992.

Située dans un environnement calme et agréable, cette villa construite en 2004 développe environ 91 m² habitables sur une grande parcelle très ensoleillée, offrant un cadre de vie idéal entre confort et sérénité. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un joli poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison, ainsi que de deux chambres avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin aux nombreuses possibilités d'aménagement, d'une piscine et d'un jacuzzi, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un très grand garage complète le bien, ainsi que deux accès distincts permettant de stationner plusieurs véhicules facilement. Côté équipements, la villa dispose de panneaux solaires générant un revenu annuel, d'un système d'alarme assurant confort et sécurité, et bénéficie d'un fort potentiel d'évolution pour un projet personnalisé. Une maison idéale pour une résidence principale ou un projet évolutif dans un cadre recherché. À découvrir sans tarder. Dany Perea 06 86 24 77 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dany PEREA, Tél. : 06 86 24 77 29, E-mail : dany.perea@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 983180357.

À Aigues-Mortes (30220), à 10mn à pied des remparts de la cité, dans le secteur résidentiel de la Marina de Port du Roy, au cœur d'une résidence sécurisée, venez découvrir cette superbe et lumineuse marina en triplex de type P4 entièrement équipée d'une climatisation réversible. En rez de chaussée, on trouve une entrée, un wc séparé, un placard sous l'escalier, un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, très ensoleillé grâce à ses 02 grandes portes vitrées, qui donne sur une terrasse de plus de 32 m² exposée Est, avec accès à un poste d'amarrage privatif de 9m x 7,30m environ (charges annuelles de 2 359,00€ ). Au premier niveau, deux grandes chambres, l'une avec placard, l'autre vue port avec son coin dressing et un balcon, une salle de bains, un wc séparé. Au dernier niveau, une superbe chambre propriétaire avec grand placard ouverte sur un balcon-solarium, et sa salle d'eau avec wc. Stationnement privatif devant la marina plus stationnement extérieur numéroté à l'entrée de la résidence. Prête à vous accueillir sans travaux. Visite virtuelle possible après qualification Nombre de lots de la copropriété : 181, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété plus eau froide) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Réf. 926103.

Dans la ville d'Aigues-Mortes, à quelques encablures des remparts de la cité, je vous invite à découvrir dans une résidence sécurisée, cette jolie marina en triplex de type P4 avec 03 chambres bénéficiant d'un ensoleillement remarquable et d'une très belle vue sur le plan d'eau. La marina est entièrement climatisée avec une climatisation réversible en gainable. En Rez de chaussée, une entrée avec WC séparé, une cuisine équipée. Le séjour avec sa baie vitrée cintrée vous donne accès à une jolie terrasse sous une pergola en fer forgé, un coin jardin arboré et un local technique. Au 1er étage, 02 belles chambres dont une vue port avec dressing et la deuxième avec balcon, une salle de bains et un WC séparé. Au 2ème étage, 01 chambre parentale avec sa salle d'eau, 01 WC séparé, et une superbe terrasse solarium avec une vue panoramique remarquable sur le plan d'eau et la tour de Constance. Poste d'amarrage privatif accessible directement depuis le jardin d'environ 10,50m x 4,50m environ; charges annuelles de 2 401€ Enfin, vous bénéficierez d'un parking privatif plus un garage à l'intérieur de la résidence. Possibilité de visite virtuelle sur demande Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1106€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Réf. 894129.