Vente maison 4 pièces 92 m² Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Iad France - Nicholas Le Ny-Clarke vous propose : Au lieu-dit Cahérault, maison de 2024 à très faible consommation d'énergie et quasi-neutre en émissions de carbone, à optimisation thermique toutes saisons (Réglementation RE2020). Au rez-de-chaussée, un généreux hall d'entrée menant à la pièce de vie avec sa cuisine américaine d'un surface totale de 42 m². La pièce de vie ouvre sur un jardin de 100 m² environ à l'arrière, la cuisine, sur une buanderie et le garage communiquant. Le niveau est complété par une chambre parentale, une salle d'eau aux matériaux de qualité et un grand WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires de 12 m² environ avec placards, une salle de bain avec baignoire / douche (idéal pour les enfants en bas-âge) et un WC. Le jardin reste à aménager / paysager mais est sans-vis à vis avec une terrasse de 24 m². Environnement calme en impasse, à 5 mins du bourg de Saint-Julien et toutes ses commodités, et 5 mins du périphérique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicholas Le Ny-Clarke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 824689541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté à Saint Julien de Concelles, cette maison construite en 2019 est parfaitement entretenue, décorée avec goût et ne nécessite aucun travaux. Elle est implantée sur une parcelle de 483 m² entièrement clôturée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec rangements, ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie grâce à sa double exposition. Celle-ci donne accès à deux terrasses, parfaites pour profiter du soleil à différents moments de la journée. La cuisine, aménagée et semi-équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un espace buanderie / cellier ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, toutes équipées d'espace de rangement, ainsi qu'une salle de bain avec double vasque et WC. Un garage de plus de 26 m² complète ce bien. Idéalement située, la maison permet un accès à pied à toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ, Tél. : 06 20 53 12 94, E-mail : sarah.presse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 815388897.

Le 'Tout à pied' dans une maison de 2018 ! Oubliez la voiture ! Jefimmo vous présente cette maison contemporaine de plain-pied, située à deux pas des commerces. Vous y trouverez un espace Vie : baigné de lumière avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée. Côté Nuit : 4 chambres dont 3 avec placard aménagé, dont une suite parentale. À l'extérieur un jardin clos exposé plein Sud pour profiter du avec terrasse et cabanon. Chauffage économique (poêle à granulés + thermodynamique) Calme absolu garanti. (3.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette agréable maison de type 5, située dans un environnement calme de Saint-Julien-de-Concelles, à quelques minutes des commodités et des principaux axes. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour toute la famille. Une lingerie, un WC ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle de bains complètent le rez-de-chaussée et apportent un véritable confort de vie. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC, idéale pour préserver l'intimité de chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable à aménager selon vos envies ainsi que d'un garage attenant. Située dans un secteur recherché de Saint-Julien-de-Concelles, elle constitue une belle opportunité, aussi bien pour une famille que pour un premier achat. Contactez dès maintenant votre agence JEFIMMO pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À pied de tout commerces Jefimmo vous présente cette maison de 2019 parfaite pour une famille. Vous y trouverez une entrée avec placard, une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, une lingerie. À l'étage : un palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec wc. À l'extérieur une terrasse, un jardin clos et un grand garage. Aucun travaux à prévoir ! (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proche de Nantes et a proximité de la Loire, cette Maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Les 1000 m² de terrain entièrement clos comprennent un minimum de trois places de parking, idéales pour accueillir des véhicules supplémentaires ou les visites d'amis et de la famille. Cette maison qui nécessite un rafraichissement sera vous dévoiler ses nombreux atouts comme son jardin et ses annexes De gros travaux de rénovation énergétique ont déjà été réalisé comme un ITE sur la façade nord, l'isolation des combles en projeté et l'installation d'une pompe à chaleur Le changement du tableau électrique a également été réalisé Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une grande salle à manger, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un wc, d'une buanderie et d'un garage attenant aménager en espace de convivialité avec un bar et une cheminé Ce bien dispose également d'un très bel atout avec un très grand garage de 160 m² non attenant à la maison avec un accès grande hauteur idéal pour y développer une activité d'artisan ou le stockage de voiture ou caravane Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : gilles.godiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894464429.

Au coeur du bourg Jefimmo vous présente en exclusivité cette maison contemporaine au calme vous proposant une grande entrée desservant un garage, une salle d'eau avec wc et un cellier, une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement aménagée et équipée. À l'étage vous trouverez trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un wc. À l'extérieur une terrasse avec store banne exposé Sud Est et un jardin entièrement clôturé. À visiter rapidement. (5.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette superbe maison familiale située proche du bourg de Saint-Julien-de-Concelles. Dans un secteur calme, elle à tout pour vous séduire. Composée d'une belle entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin. Cuisine séparée qui peut-être ouverte sur le séjour pour vous offrir une surface agréable de près de 50 m². Au rez-de-chaussée, trois chambres et une grande salle de bain avec douche. À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau. Spacieuse véranda exposée ouest à l'abri des regards. Un double garage attenant et une cave complète cette prestation de qualité toujours très bien entretenue. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : vincent.dubreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883786014.