Vente maison 4 pièces 115 m² Saint-Jean-de-Braye (45800)

Située sur la commune de saint-jean-de-braye, proche de chécy dans un quartier résidentiel au calme, je vous présente cette maison de 1982 sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et wc. À l'étage, le palier dessert deux chambres, un débarras et une salle d'eau avec wc. Enfin, un sous-sol total bénéficiant d'une partie garage avec porte motorisée, une lingerie, une cave, un atelier et une pièce de rangement viennent compléter l'espace. Ce bien est édifié sur une parcelle entièrement clôturée avec deux terrasses exposées est et ouest accessibles depuis la pièce de vie. Les plus : fenêtres pvc double vitrage, réfection de la charpente début 2025, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 268 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-emmanuelle marquet, tél. : 07 66 40 40 85, e-mail : anneemmanuelle.marquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 852 296 441.

À Saint-Jean-de-Braye, découvrez cette spacieuse maison de plain-pied offrant de rare volumes et des prestations appréciées. Idéalement située à quelques minutes à pied de toutes les commodités (bus, tram, commerces, pharmacie, écoles), elle combine confort moderne, isolation performante et qualité de vie. Cette maison se compose de : Une vaste entrée aménagée en véranda, baignée de lumière. Un salon-séjour d'environ 100 m², traversant, avec cuisine ouverte pour un espace de vie convivial et très spacieux. Un cellier / buanderie communiquant directement avec les garages. Trois chambres confortables. Deux dressings facilitant l'organisation et le rangement. Deux salles d'eau avec WC, pratiques et bien agencées. Deux grands garages, chacun équipé d'un portail électrique. 2 Terrasses À noter : suite à un dégât des eaux dans l'une des salles d'eau, des travaux de remise en état sont à prévoir (Un rafraîchissement TOTAL est également à prévoir ainsi que certains travaux.) Chauffage au gaz complété par une pompe à chaleur Plancher chauffant Maison traversante Toiture isolée par l'extérieur Murs isolés par l'intérieur Portails de garage motorisés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Déjà 25 ans à vos côtés en accompagnement de transactions de bien, votre conseiller local à Orléans vous propose Au calme à vendre possibilité deux lots divisibles dont : - Lot 1 : Longère sur terrain clos de 525 m² avec puits Venez découvrir cette charmante maison de type longère située dans un environnement paisible. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un débarras. Un grand grenier couvre toute la surface de la maison, offrant un bel espace de rangement ou d'aménagement. - Lot 2 : hangar 168 m² avec une hauteur de 8 m + dépendance de 28 m² sur terrain de 391 m², Entrée independante, cour réception camion Vous trouverez une chaufferie, Biens pleins de potentiel, idéals pour une vie à la campagne en toute tranquillité Une visite s'impose ! PRIX A NEGOCIER. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 660 € par an.

Dans un secteur verdoyant, calme et résidentiel, venez découvrir cette maison de 135 m² environ. Cette maison sur sous sol complet se compose d'une entrée, un beau salon / séjour double de 30 m² très lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée refaite à neuf, un bureau et cinq chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et WC, une salle de bains avec WC, un double garage. Le terrain de la propriété s'étend sur 607 m² environ. La maison est située dans la commune de ST JEAN DE BRAYE proche de toutes les commodités. Plusieurs écoles (maternelle, primaire, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, il y a le bus 15,8 et 2 à proximité. Contactez nous au 02 38 75 00 00 ou sur guyhoquet. com !

Iad France - Celine Daubrenet vous propose : Maison 170 m² (158 m² loi Carrez) – Calme, espace et cadre privilégié à Saint Jean de Braye En second rang, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison de 1994 parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou un artisan indépendant recherchant de l’espace et de la tranquillité. Elle offre un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC, un dressing et une grande mezzanine de 27 m². Les espaces de vie ont été volontairement privilégiés pour offrir de vrais moments de partage en famille. À l’extérieur : un jardin arboré sans vis-à-vis, une vue dégagée sur un espace vert non constructible, une cour pavée, un garage attenant avec cave et un second garage indépendant de 35 m², idéal pour un atelier ou le stockage de matériel professionnel. Atouts : chauffage au sol gaz (chaudière neuve), environnement hors lotissement, calme assuré, proximité écoles, crèches, commerces, piscine, bus, tram et tangentielle. Une maison spacieuse, fonctionnelle et chaleureuse, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison familiale au coeur de saint Jean de braye, emplacement idéal, proximité immédiate des commodités et transports. Au rdc : une entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur un séjour et salon accès au jardin arrière sans vis à vis. une buanderie, un wc. À l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains avec wc. a visiter rapidement ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'.