Vente maison 4 pièces 74 m² Saint-Jean-de-Blaignac (33420)
Charmante maison XVIIIème avec une très belle charpente, sur une belle parcelle à Saint Jean De Blaignac proche Saint Emilion
Un cadre idyllique et un potentiel exceptionnel ! Emplacement de rêve, coup de coeur garanti ! Vous rêvez d'un lieu unique, alliant histoire et modernité ? Cette jolie maison du xviiie siècle, inscrite au cadastre napoléon, vous attend dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de saint-émilion. Un potentiel incroyable à exploiter ! Bénéficiant de beaux et grands volumes sur une belle parcelle, cette propriété est un véritable coup de coeur. La charpente a été refaite à neuf dans le respect des traditions, offrant ainsi une structure solide et durable. Vous disposerez de plus de 150 m² habitables à aménager selon vos envies et vos besoins. Un environnement exceptionnel le terrain, riche et fertile, est idéal pour cultiver un verger ou un potager et profiter pleinement des bienfaits de la nature. De plus, un puits est déjà présent et rempli, parfait pour l'entretien de vos espaces extérieurs. L'occasion de créer votre projet de vie ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel, tout en ayant le potentiel d'aménager et de valoriser cet espace selon vos désirs. À quelques pas de saint-émilion, ce bien rare saura répondre à toutes vos attentes ! Venez découvrir cette propriété pleine de charme et de possibilités ! Contactez-nous pour organiser une visite. Prix ttc 126 500 euros à charge vendeur. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien delage, au 06 61 55 88 41 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 849 486 097 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 402375- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr sébastien delage (ei) agent commercial - numéro rsac : 849 486 097 -.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Grenier
- Cheminée
- Meublé
- Terrasse
- Jardin
- Beaux volumes
- Calme
- Pièces
- 4 pièces
- 3 chambres
- Superficies
- Surface habitable : 74 m²
- Extérieur
- Balcon
- Etat
- Etat general : Mauvais
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 126 500 € (soit 1 709 € / m²) -15 %
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 90 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
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Référence de l'annonce: 402375SEDEContacter l'agence
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