Vente maison 4 pièces 65 m² Saint-Gratien (95210)

Sannois (95110) val d'oise, laurent guimond vous propose en exclusivité cette maison pour un budget de 349 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Charmant pavillon de plein pied dans quartier résidentiel, proche gare, école et centre ville en parfait état. Ce bien dispose de deux niveaux indépendants comprenant au niveau principal : entrée, séjour double avec cheminée, cuisine équipé, 2 chambres, salle d'eau et wc. Niveau sous-sol : 1 grande chambre avec grande salle de bain et wc, espace bureau et cuisine à aménager. Garage en sous sol carrelé jardin indépendant de 318 m² avec barbecue. Bien rare sur le secteur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 et 3500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guimond, au 06 02 13 38 81 ou, par courriel à l.guimond@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guimond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 918345281 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440181 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 918345281 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - hafida mechmache vous propose : argenteuil - maison - t4 85 m² - garage - parkings - bon état + secteur orgemont + sans travaux à prévoir, cette maison de argenteuil vous accueille dans un état soigné, prête à habiter immédiatement. Ce pavillon de 85 m² habitables, implanté sur un terrain de 228 m², propose une distribution en 4 pièces bien pensée, avec 3 chambres, adaptée pour une installation confortable au quotidien. L'entrée introduit un séjour lumineux et aéré, coeur de vie de la maison. La cuisine us, offre un espace fonctionnel et bien agencé. À l'étage, les 3 chambres sont calmes et bien proportionnées, accompagnées d'une salle de bain avec douche et baignoire et de 2 wc indépendants pour plus de praticité au quotidien. Le bien bénéficie également d'un balcon ainsi que d'un jardin privatif, agréable prolongement extérieur. Côté stationnement, un garage et plusieurs places de parking constituent un atout peu courant et appréciable. En matière d'équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique, d'un chauffage individuel électrique par radiateurs et d'un raccordement au tout-à-l'égout. + coup de coeur assuré + honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hafida mechmache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 921752010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Ba vous propose : Quartier Pasteur, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Sannois et à proximité des écoles maternelle et élémentaire, charmante maison individuelle des années 1930 alliant authenticité et confort grâce à ses belles hauteurs sous plafond, son parquet ancien et ses carreaux de ciment. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour / salle à manger lumineux donnant un accès direct au jardin, une cuisine suivie d’un cellier, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres et un WC. La maison est édifiée sur un sous-sol total aménagé, comprenant une chaufferie, une buanderie et un deux-pièces indépendant. Véritable atout, cet espace supplémentaire peut parfaitement convenir à un adolescent souhaitant plus d’autonomie, offrir un environnement dédié au télétravail ou permettre d’héberger confortablement la famille ou les amis lors des visites. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré, d’un atelier ainsi que de la possibilité de stationner un véhicule sous carport. Une maison pleine de charme qui saura vous séduire par le cachet de l’ancien, la richesse de ses prestations et son emplacement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 537412686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sebastien dutrieux vous propose : charmante maison avec jardin et beaucoup de potentiel, idéalement située entre les gares de saint-gratien (rer c) et d'épinay-orgemont (tramway t8). Vous bénéficierez au rez de chaussée d'une grande entrée, d'une véranda, d'une grande pièce avec accès indépendant, d'une buanderie, d'une remise et d'un atelier. Le 1er étage se compose d'un palier, d'un séjour, d'une cuisine et d'un wc. Le 2ème étage dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. La maison possède un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. Vous l’aurez compris, c’est une maison idéale pour une famille qui veut façonner sa future maison à son goût. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 285500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 355 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien dutrieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 840519920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Samira GHANIA vous propose : Découvrez cette magnifique maison neuve de 80 m² située quartier Orgemont, offrant un cadre de vie contemporain et confortable pour toute la famille. Construite en 2026, cette maison bénéficie des dernières normes en matière de construction pour garantir un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une cuisine ouverte conviviale, trois chambres accueillantes, et une salle de bain moderne. Les pièces sont agencées de manière fonctionnelle pour offrir à chaque membre de la famille un espace de vie intime et chaleureux. Le garage avec une borne électrique attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison moderne et fonctionnelle à Argenteuil. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira GHANIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900609512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Enghien-les-bains – proche centre-ville, gare et établissements scolaires idéalement située dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied de la place du marché, 10 minutes de la gare et à proximité immédiate des écoles et collèges, découvrez cette maison indépendante de 4 pièces développant environ 72 m² habitables, agrémentée d'un jardin privatif d'environ 45 m². Répartie sur trois niveaux, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image. Au rez-de-jardin, vous bénéficiez d'un espace polyvalent d'environ 27 m² muni d'une cave à vin enterrée et d'une salle d'eau et d'un wc. Au premier étage, vous découvrirez un grand séjour lumineux de plus de 30 m², ainsi qu'un wc indépendant. Le deuxième étage accueille actuellement deux chambres communicantes, facilement réaménageables, ainsi qu'une salle de bains avec wc. L'un des véritables atouts de cette maison réside dans son excellent diagnostic énergétique classé c, grâce à l'installation récente d'une pompe à chaleur, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à vos goûts et projets. Chauffage individuel par pompe à chaleur, production d'eau chaude électrique avec chauffe-eau instantané. Une opportunité rare à enghien-les-bains pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser dans un secteur privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 355 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maude louet, tél. : 06 68 66 25 00, e-mail : maude.louet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 982 589 368.