Vente maison 4 pièces 72 m² Enghien-les-Bains (95880)

Iad France - Caroline Schneider vous propose : Charmante meulière familiale 5 / 6 pièces en parfait état – Secteur recherché d’Épinay-sur-Seine, à deux pas d’Enghien-les-Bains Dans un quartier très apprécié, proche des commerces, des écoles et des transports tout en étant au calme, découvrez cette belle meulière d’environ 105 m² pleine de charme et parfaitement entretenue. Situation idéale, à quelques pas du lac d’Enghien ! La maison se compose au rez-de-chaussée surélevé d’une agréable pièce de vie salon / séjour d’environ 25 m², lumineuse et chaleureuse. La cuisine semi-ouverte (10 m²), séparée par une jolie verrière, apporte beaucoup de cachet à l’ensemble. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres dont une avec placards de 12 et 13 m², un WC séparé ainsi qu’une grande salle d’eau. Le deuxième étage accueille deux autres chambres : une petite de 8 m² habitables et 10 m² au sol et une suite parentale de plus de 13 m² avec sa propre salle d’eau et son WC. Un sous-sol total d’environ 28 m² complète le bien. Très bien aménagé, il comprend une buanderie, un débarras ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant parfaitement servir de bureau ou salle de sport. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin entretenu avec soin et d’une terrasse agréable pour les beaux jours. Possibilité de stationner deux véhicules sur la propriété. La maison est en parfait état et a bénéficié d’une rénovation complète en 2019 : double vitrage, volets roulants électriques, isolation du rdc et du sous-sol, électricité refaite, VMC, assainisseur d’air. Les atouts : * secteur recherché, * charme de l’ancien, * 4 chambres, * suite parentale, * sous-sol aménagé, * jardin et terrasse, * stationnement, * aucun travaux à prévoir, * proximité immédiate d’Enghien-les-Bains et du lac. Une maison coup de cOEur, idéale pour une famille recherchant le calme, le confort et le charme de l’ancien à proximité de toutes les commodités et au calme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucas Mansuy (06 49 30 09 42) vous propose : Maison familiale située à Barres-Ormesson, offrant de beaux volumes et un cadre verdoyant. Vous serez séduits par son grand séjour lumineux avec grande fenêtre et cheminée fonctionnelle, idéal pour des moments conviviaux en famille. La maison comprend également 4 chambres lumineuses, un bureau parfait pour le télétravail, une salle d’eau et une salle de bain. Le sous-sol total avec garage apporte un espace de rangement et de stationnement très appréciable. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin arboré et de plusieurs possibilités de stationnement pour d’autres véhicules. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Mansuy EI (ID 92597), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 931648232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - ludivine ferrari vous propose : epinay-sur-seine - secteur centre ville- au calme charmante maison individuelle confortable de 91 m² au sol (68,64 m² carrez) édifiée sur un terrain de 377 m. Au rez-de-chaussée surélevé vous découvrirez un séjour, une cuisine indépendante moderne, une chambre, un bureau pouvant servir de petite chambre, une salle d'eau avec wc, a l'étage un palier qui dessert deux belles chambres mansardées avec rangements, une salle d'eau avec wc, un sous-sol total avec cave complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis ainsi que d'une terrasse pour les repas en plein air et de son garage sécurisé attenant. Idéalement situé, à quelques minutes à pied des commerces, écoles, transports (rerc, t8, t11 et proche du centre commercial ' l'ilo', cette maison bénéficie d'un environnement pratique. 'parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de commodités'. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine ferrari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 535031371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un secteur recherché et au calme absolu, découvrez cette charmante maison individuelle baignée de lumière. Édifiée sur un agréable jardin, cette maison vous séduira par son environnement paisible et son fort potentiel. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un beau séjour / salle à manger ultra lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la pièce de vie offrant un espace convivial et chaleureux. Une salle d'eau ainsi que des placards de rangement complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres. La maison dispose également d'un sous-sol total avec garage et espace buanderie, idéal pour le stationnement, le rangement ou un espace atelier. Une maison pleine de charme, lumineuse et indépendante, idéalement située dans le très recherché bas de Montmorency. Référence agence : 674.

Iad france - sebastien dutrieux vous propose : charmante maison avec jardin et beaucoup de potentiel, idéalement située entre les gares de saint-gratien (rer c) et d'épinay-orgemont (tramway t8). Vous bénéficierez au rez de chaussée d'une grande entrée, d'une véranda, d'une grande pièce avec accès indépendant, d'une buanderie, d'une remise et d'un atelier. Le 1er étage se compose d'un palier, d'un séjour, d'une cuisine et d'un wc. Le 2ème étage dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. La maison possède un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. Vous l’aurez compris, c’est une maison idéale pour une famille qui veut façonner sa future maison à son goût. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 285500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 355 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien dutrieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 840519920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - angie smith vous propose : soisy-sous-montmorency – hyper-centre – maison à réinventer avec jardin – fort potentiel familial / professionnel idéalement situé en plein coeur de soisy-sous-montmorency, à deux pas du lac d’enghien-les-bains et de son cadre de vie recherché, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, au pied des commerces, à proximité immédiate des écoles et à quelques minutes de la gare du champ de courses d’enghien (ligne h). Dans un environnement vivant tout en restant pratique au quotidien, ce bien rare offre une opportunité unique de créer une véritable maison de famille sur mesure, en plein centre-ville, avec un extérieur généreux. Développant environ 190 m² habitable, ce bien est entièrement à rénover, permettant d’imaginer une habitation principale spacieuse, lumineuse et parfaitement adaptée à vos besoins. Les volumes existants, les accès multiples et les espaces indépendants offrent une grande liberté d’aménagement. Composition actuelle • plusieurs entrées possibles • espaces de vie modulables • nombreuses pièces à redistribuer • dépendances • jardin privatif de 512 m² prestations et confort • rénovation complète à prévoir • possibilité de créer une grande pièce de vie ouverte • potentiel pour plusieurs chambres et suites • espaces extérieurs rares en hyper-centre • stationnement les + du bien • emplacement hyper centre, tout à pied • cadre de vie recherché à proximité du lac d’enghien-les-bains • jardin de 512 m², rare sur le secteur • très beau potentiel pour une maison familiale • volumes généreux et modulables • possibilité d’intégrer une activité professionnelle ou libérale en complément car le bien est double destination informations financières • taxe foncière : 2 258 € • coût énergétique estimé : non communiqué vidéo complète disponible sur ma chaîne youtube « angie smith immobilier » et sur les réseaux sociaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 450 et classe climat g indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angie smith mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 832325328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.