Vente maison 4 pièces 141 m² Saint-Girons-d'Aiguevives (33920)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre de 185 m² habitables a été rénovée avec soin. Elle propose un cadre de vie agréable, mêlant le charme de l'ancien à des aménagements plus modernes. La maison se compose de trois chambres, de belles pièces de vie lumineuses aux volumes généreux, et d'une cheminée en pierre qui apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Un garage attenant complète la partie habitation. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain arboré de 7480 m², agrémenté d'un étang, d'un stade de tennis à rénover, d'une piscine, ainsi que d'une dépendance en pierre de 18 m² offrant plusieurs possibilités : bureau, atelier ou pièce de stockage. Une maison confortable, dans un cadre paisible, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ERA Immobilier Bourg au 05 57 68 35 82. (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cause raison de santé, propriété bradée de 336 000 € à 276 000€ – prix ferme. Ancien château à vin chargé d'histoire, cette demeure de caractère a déjà été rénovée à 90 %, mais un rafraîchissement extérieur reste à prévoir afin de parfaire son état général. Édifiée sur deux niveaux et implantée sur un terrain clos de 1 830 m² avec portail, elle dispose d'une cour gravillonnée, d'un grand jardin arboré ainsi que d'un vaste préau de 90 m² reliant l'habitation principale à 230 m² de dépendances comprenant un chai, une remise, un garage et un grenier de 130 m². Le rez-de-chaussée propose une entrée donnant sur une salle à manger lumineuse, un salon refait à neuf avec cheminée insert, une bibliothèque de caractère, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine attenante, ainsi qu'une chambre ou bureau avec accès extérieur à rénover. Un cellier, une chaufferie et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un agréable pallier-salon, une salle de bains avec baignoire et WC, une chambre parentale de 24 m² à rafraîchir disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que trois chambres déjà rénovées. Un studio indépendant en duplex de 21 m² avec kitchenette vient parfaire l'ensemble. Une installation récente de pompe à chaleur assure un confort moderne. Située à proximité immédiate de la citadelle de Blaye et offrant un cadre privilégié jusqu'à l'estuaire de Royan, cette propriété rare conserve toute l'authenticité d'un ancien château à vin tout en bénéficiant d'importants travaux déjà réalisés. N'hésitez plus à venir visiter cette propriété d'exception.

Jérome Thirion Safti vous présente : Sur la commune de Saint Christoly, dans un hameau tranquille à proximité des lacs, et du parc de loisir cette grande maison d'environ 315 m² possède de nombreux atouts. Idéale pour projets familiaux ou professionnels. À seulement quelques minutes du lac, sur un terrain arboré de 2665 m² avec arbres fruitiers, piscine hors-sol et grange attenante de 70 m² en excellent état, découvrez cette maison pleine de potentiel ! Anciennement utilisée en maison d'accueil familial, cette bâtisse de 315 m² offre une distribution idéale pour un projet multi-habitations, colocation, gîte ou activité type AirBnB, avec deux espaces facilement modulables. D'un côté, l'espace dédié à l'accueil : 3 chambres de plain-pied et 2 à l'étage, un salon, cuisine équipée une douche et wc. De l'autre, l'espace de vie avec grand salon salon, salle de sport, 2 chambres supplémentaires, dressing, salle d'eau avec double vasque, wc Au total : 9 pièces, dont 7 chambres, permettant d'envisager une vie à plusieurs familles, un projet intergénérationnel, ou encore une division de la maison. Les plus : ? Panneaux solaires générant près de 2000 € / an ? Maison économique pour sa taille et son époque ? Calme, verdure, et beaux volumes ? Nombreuses possibilités d'aménagements : gîte, résidence principale, accueil familial, colocation senior, etc. ? Grange de 70 m² attenante, facilement aménageable Une maison rare, modulable selon vos envies et vos projets, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : jerome.thirion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459.

Situé sur la commune de Berson (33390), au coeur d'un domaine viticole, sur une parcelle de plus de 1500 m², ce pavillon est composé d'une pièce de vie de 40 m² spacieuse et lumineuse avec cheminée, cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres en plain pied avec salle d'eau et wc. À l'étage 2 chambres, une salle d'eau. Jardin autour. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad france - céline dumas vous propose : nichée au coeur de la paisible commune de saint-christoly-de-blaye, découvrez cette maison en pierre avec piscine et jardin. Cette maison de 313 m² sur un terrain de 2665 m² et ses 9 pièces vous séduira par ses espaces et ses nombreuses possibilités d’aménagement. ️ au rez-de-chaussée : - un séjour de 65 m² - une entrée / séjour de 24 m² - une cuisine équipée - 5 chambres - 3 salles d’eau - une pièce à aménager de 33 m² - un dressing - un wc avec lave-mains ️ à l’étage : - 2 grandes chambres - un pallier - un grenier aménageable de 60 m²
 ️ extérieur et dépendances : - un grand jardin - une piscine hors-sol - une grange de 70 m² - deux ateliers de 15 m² chacun ️ atouts supplémentaires : - possibilité de diviser la maison en trois logements distincts - terrain constructible pour des projets supplémentaires - maison actuellement adapté famille d'accueil pour personnes âgés - panneaux photovoltaique cette maison au cachet unique, idéale pour une grande famille, un projet de location ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 851360966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saugon (33920), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant ainsi un environnement calme et serein. Ce lieu charmant est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. De plus, un petit commerce d'appoint situé à 2 min à pied. Les aménagements extérieurs de cette propriété comprend un jardin sur un terrain de 896 m². Trois places de parking sont également disponibles, assurant facilité et confort aux habitants. De plus, la maison est climatisée, offrant un environnement intérieur agréable en toute saison. D'une superficie habitable de 450 m², cette maison se distingue par ses 10 pièces spacieuses, dont 5 chambres. Avec 3 toilettes et 2 salles de bain, le confort et l'intimité sont pleinement assurés. Idéal pour une grande famille, offrant à chacun son propre espace de vie tout en favorisant les moments de convivialité. Possibilité de faire plusieurs logements pour de la location. Cette maison est idéale pour tous projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GLAYAU, Tél. : 06 49 60 70 49, E-mail : anne.glayau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 433239845.