Vente maison 4 pièces 116 m² Saint-Germain-d'Esteuil (33340)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située dans le bourg de Saint-Germain d' Esteuil, à seulement 5,9 km de Lesparre et de toutes ses commodités. Ce bien offre une entrée, une cuisine indépendante, un séjour chaleureux avec cheminée, trois chambres, ainsi qu'un espace supplémentaire de 30 m² aménagé en salon de coiffure, disposant de son entrée indépendante. Implantée sur un joli terrain clos d'environ 1 200 m², la propriété comprend également un garage spacieux de 50 m². Avec un fort potentiel, cette maison n'attend qu'une remise au goût du jour pour révéler tout son charme. À visiter sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5140.0 € et 7010.0 € pour 2021.

Située à saint-germain-d'esteuil, à quelques minutes de lesparre-médoc offrant toutes les commodités (écoles, commerces, services) et 1h de l'aéroport de bordeaux. Implantée sur une belle parcelle de 4310 m² constructible, nous vous proposons cette charmante maison individuelle de 75 m² environ, plain pied qui se compose d'un salon / salle à manger, une cuisine séparée avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc individuel. Une véranda de 18 m² environ complète le bien. En extérieur, vous trouverez une bâtisse supplémentaire de plus de 70 m² à rénover et un grand garage indépendant offrant diverses possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur tout son potentiel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bouteyna chevallereau, tél. : 06 14 29 60 28, e-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 890 455 710.

Maison année 2005 comprenant : une cuisine équipée / séjour, 3 chambres, salle de bain, wc et garage attenant sur 1700 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans un environnement calme et recherché à 5 minutes de Lesparre et ses commodités, 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison en très bon état de 2001, ossature briques et bardages bois, disposant d'une surface habitable de 105 m² composée d'un salon / séjour avec cheminée ouvrant sur une cuisine américaine équipée, coin cellier, 4 chambres, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, WC. Le tout sur un terrain clos de 1300 m² avec chalet bois de 17 m² offrant un potentiel rendement locatif possible et garage. De plus en plus rare sur le secteur ! À visiter rapidement. Contact local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

À seulement 1 km du centre de Lesparre-Médoc et de toutes ses commodités, venez découvrir cette propriété de plain-pied offrant un potentiel exceptionnel à Saint-Germain-d'Esteuil. Cette maison ancienne d'environ 75 m² séduira par son charme, posée sur un vaste terrain plat entièrement constructible de 4310 m². La maison principale se compose d'un séjour lumineux d'environ 25 m², d'une cuisine indépendante agrémentée d'une cheminée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une véranda d'environ 19 m². Une seconde maison d'environ 80 m² à rénover complètement, ainsi qu'un garage d'environ 37 m² se trouvent sur la même parcelle.

Dans un environnement calme, à seulement 10min de Lesparre, maison avec vaste pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, cellier, trois chambres, salle d'eau et wc. Jardin et agréable terrasse Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.