Vente maison 4 pièces 97 m² Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Maison de village de plain-pied – 92 m² – Jardin et cour – Saint-Georges-d'Oléron Au cœur du village de Saint-Georges-d'Oléron, découvrez cette maison ancienne de plain-pied d'environ 92 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et à seulement 2 km des plages. La maison est accessible soit par le jardin, soit par la cour permettant le stationnement d'un véhicule. Elle se compose d'un séjour salon lumineux et convivial, d'une cuisine aménagée, ainsi que de trois chambres dont une disposant d'un double accès, soit par le cellier, soit par l'une des autres chambres. Vous trouverez également deux salles d'eau et deux WC, offrant un confort appréciable pour la vie quotidienne ou pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, une agréable terrasse en bois vous permettra de profiter pleinement de moments de détente en toute tranquillité. Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, dans un environnement recherché de l'île d'Oléron. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 857 907 - Greffe de LA ROCHELLE) Alex LOUP Entrepreneur Individuel 06 24 54 53 32 - Réf. 944411.

Iad France - Sarah Blanc vous propose : BOYARDVILLE : Charmante maison d'été avec beau jardin et terrasse proche du port construite en deux temps (1938 et 1963). Comprend 87 m² habitable sur une parcelle au calme de 371 m². Il y a 2 chambres de 15,5 et 12 m², un salon / séjour de 33 m², avec cheminée insert et grande baie virée donnant sur la terrasse et jardin, une cuisine séparée équipée et aménagée de 10,5 m², une salle de bain complète, une salle de douche, 2 WC et une véranda à l'entrée. Chauffage électrique avec insert à bois, double vitrages partout sauf cuisine et SDB, carrelage partout. Propriété entièrement clos. En ouvrant la grande baie du séjour il y a une terrasse de 20 m² en bois exotique, donnant sur un beau jardin privatif, orientée sud-ouest, avec ces arbres et mimosas, ainsi qu'un cabanon de 14 m² pour stocker vos équipements. La maison est vendue meublée, donc vous n'avez qu'à poser vos valises pour profiter de la suite de ce petit port emblématique, avec ses bateaux de passage, restaurants fruits de mer et ses belles plages, le tout à quelques pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Livraison ete 2026 - visitez sur site ou en ligne la maison temoi decoree - livraison été 2026 : • maisons neuves de 2 à 3 chambres (38 à 92 m²) • jardins privatifs piscinables • prestations neuves et finitions soignées • emménagement possible dès l'été 2026 visitez dès maintenant la maison témoin décorée, en ligne ou sur rendez-vous. Inspirée des villages oléronais, la résidence dévoile une architecture authentique et soignée : venelles paysagées, enduits blancs, toitures en tuiles… une atmosphère typique et chaleureuse. Les maisons, vendues clé en main, offrent un confort immédiat : aucun travaux, aucune contrainte, vous emménagez dès la livraison. Un cadre de vie rare, entre plages, nature et commerces de proximité, parfait en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Entre plages et coeur de ville, faites découvrir à vos clients des maisons authentiques en plein coeur de l'ile. Village préservé, Saint-Georges-d'Oléron jouit d'un charme incomparable avec sa place arborée, ses halles pittoresques et ses petits commerces. À 5 min à pied du centre historique et à 7 min des plages, cette nouvelle réalisation sera pleine de cachet inspiré des villages oléronais traditionnels. Les volumes harmonieux, les enduits blancs, les toitures en tuiles et la conception traditionnelle donne du caractère à l'ensemble dans une douce harmonie. Livraison prévisionnelle fin 2025. Les photos ne sont pas contractuelles. Contacter Robin MARCHAND - L'adresse Efficience 06 25 79 50 17.

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Proche du marché de CHERAY, dans un lotissement, maison de 68 m² en parfait état composée d'une pièce de vie, deux chambres, une salle de bains avec jardin et local attennant. Hors zone de submerssion. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison d'habitation à rénover en pierres comprenant séjour, cuisine, salle à manger, cellier, garage et wc en RDC. À l'étage, un dégagement donnant sur trois chambres, une pièce de bureau de 7 m² et une salle d'eau. Jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située au coeur d'un village côtier, venez decouvrir cette longére charentaise pleine de charme, comprenant séjour, cuisine attenante, 3 chambres, 3 salles d'eau le tout implanté sur un terrain joliement fleuri. Le charme de la pierre et la proximité des commerces et plage vous seduira pour sûr. À visiter sans tarder Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située au cœur de Chéray, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, cette maison pleine de charme n'attend que vous ! Elle se compose d'un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie lumineux et convivial. Une souillarde menant à une salle d'eau. La partie nuit comprend deux chambres confortables situées à l'étage du bien. Un chai attenant complète ce bien, offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, une agréable courette permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une opportunité rare à saisir sur le secteur ! Référence agence : 9278.