Vente maison 4 pièces 75 m² Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : * Compromis parfait entre l’appartement et maison individuelle à Saint-Fargeau-Ponthierry ! * Laissez vous séduire par ce superbe duplex lumineux de 91 m², situé dans un quartier calme et recherché. Construit en 2006, il allie confort, modernité et praticité, sans aucun travaux à prévoir et de faibles charges de copropriété. Le rez-de-chaussée est un véritable atout : la cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à la salle à manger et au salon, créant un espace fluide et convivial. La lumière naturelle envahit la pièce grâce à deux portes-fenêtres et un ouvrant fixe, avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, pour profiter pleinement de l’extérieur. Pour plus de praticité, un espace technique discret accueille le ballon eau chaude, le tableau électrique et l’évacuation pour machine à laver, garantissant un intérieur fonctionnel et organisé. À l’étage, trois belles chambres, dont une de plus de 15 m² avec dressing, offrent confort et intimité. Une salle de bain et des WC séparés complètent l’étage. À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’un jardin de près de 70 m², parfait pour les enfants ou les moments de détente. Deux places de parking dont une couverte viennent compléter ce bien rare. Parmi les équipements : fibre optique, ventilation mécanique et exposition optimale pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un coup de cOEur assuré, entre appartement et maison individuelle, à Saint-Fargeau-Ponthierry, à découvrir sans tarder ! Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier, près de chez vous, disponible 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nassreddine Derbal vous propose : À découvrir sans tarder ! Charmante maison individuelle avec terrasse plein sud Dans une rue à sens unique, discrète et paisible, cette maison de 57 m² environ vous offre un cadre de vie agréable, à l’abri des regards. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine ouverte sur un salon salle à manger convivial, d’une chambre confortable, d’un WC séparé et d’une salle d’eau. À l’étage, une seconde chambre vous attend, idéale pour un espace nuit ou un bureau. À l’extérieur, vous profitez d’une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. Un carport et une cave viennent compléter ce bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Côté confort, rien ne manque : pompe à chaleur, double vitrage, portail motorisé… Et pour le quotidien, des écoles, d’une boulangerie, d’une pharmacie et de petits commerces de proximité. Un bien rare dans le secteur, alliant tranquillité et praticité. Venez le visiter, il n’attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nassreddine Derbal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 482242096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascaline Oreme vous propose : Nichée dans une impasse, au calme, au sein du recherché et verdoyant parc des Grands-Cèdres, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié, sans vis-à-vis. Un lieu idéal pour les familles ou jeunes couples en quête d’espace, de nature et de sérénité. Édifiée sur une parcelle d’environ 350 m², cette maison lumineuse développe une belle surface habitable d’environ 100 m² et allie fonctionnalité et convivialité. Dès l’entrée, un véritable hall vous accueille et dessert la buanderie ainsi que le garage double. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine fermée, d’un grand séjour / salle à manger baigné de lumière, ouvrant sur le jardin sans vis-à-vis — un véritable havre de paix. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa pièce d’eau et WC privatifs, ainsi qu’un palier desservant deux chambres équipées de rangements intégrés. Une salle de bain avec WC vient parfaire l’ensemble. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire modulable selon vos envies : chambre d’amis, bureau ou salle de jeux. Le jardin clos, sans aucun vis-à-vis, vous invite à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Côté vie pratique, tout est à proximité : écoles, commerces, transports (bus à pied, gare à 5 minutes en voiture). La ville de Ponthierry offre un cadre de vie agréable et dynamique avec son port de plaisance, sa piscine, son cinéma et l’accès rapide aux grands axes (A6) ainsi qu’aux centres commerciaux de Villiers-en-Bière et Carré Sénart.

À saint-fargeau-ponthierry sur un terrain de 433 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À saint-fargeau-ponthierry sur un terrain de 433 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Pascaline Oreme vous propose : Nichée dans un environnement pavillonnaire calme et agréable de Pringy, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible, idéal pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel composé d’un séjour / salle à manger, prolongé par une véranda ouverte sur le jardin. La maison propose également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés, permettant une organisation pratique du quotidien. Les combles aménagés offrent un espace complémentaire appréciable, parfait pour une chambre supplémentaire, un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux selon vos envies. Édifiée sur un sous-sol total, la maison dispose de nombreux espaces de rangement et de possibilités d’aménagement : garage, atelier ou espace dédié aux passionnés de bricolage. À l’extérieur, le jardin arboré de plus de 850 m² ainsi que l’air de stationnement, sont de vraies atouts. Cet espace plat et généreux laisse libre cours à vos projets : jardin paysager, aire de jeux pour les enfants, potager… Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité rare de repenser cette maison et d’en révéler tout le potentiel pour en faire un cocon familial unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 582 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Oreme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881868723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.