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maison 5 pièces 117 m2 à vendre à Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)

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Vente maison 5 pièces 117 m² Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)

250 000 €

Maison 5 pièces Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)

Iad France - Geneviève Bulteau (06 50 98 91 89) vous propose : Charmante Maison de Ville avec Garage et Jardin à Saint-Étienne-du-Rouvray. Vous recherchez une maison de caractère avec du potentiel ? Ne cherchez plus ! Cette maison de ville construite en 1910 offre 117 m² habitables. Avec 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, une cuisine, une véranda et une cuisine d'été, cette maison saura répondre à tous vos besoins. Lumineux et chaleureux, le séjour de 36 m² offre un bel espace de vie. Profitez du jardin et de la terrasse (100 m² au total) pour des moments de détente en famille. Un garage est également à votre disposition pour votre véhicule. Située à proximité des écoles Ferry-Jaures et Kergomard, des transports en commun (Bus 42, gare de train Saint-Étienne-du-Rouvray), et des commerces, vous bénéficierez d'un emplacement idéal. Prévoyez quelques travaux pour remettre cette maison au goût du jour et en faire un véritable cocon familial. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi pour une visite dès maintenant ! Les atouts de cette maison de ville ? Son jardin et sa terrasse d'une superficie totale d'environ 100 m², son grenier aménageable, son sous-sol et l'espace au-dessus du garage qui est aussi aménageable ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geneviève Bulteau EI (ID 77987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 953017779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrain : 338 m²
Etat: Construit en 1910

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 950 et 2 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.