Vente maison 4 pièces 90 m² Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

À saint-didier-au-mont-d'or, c'est dans une ancienne ferme avec cour commune qu'abrite cette maison de 95 m² entièrement rénovée. Ici, l'authenticité des lieux se marie avec une rénovation pensée pour la lumière et le confort. Dès l'entrée, une grande baie vitrée ouvre la perspective et invite la clarté naturelle à traverser l'espace de vie. La cuisine semi-ouverte prolonge un salon / salle à manger chaleureux, où chaque regard se tourne vers le véritable coeur de la maison : un patio privatif de 30 m², intime, idéal pour prolonger les soirées d'été ou savourer un café au calme. À l'étage, deux espaces nuits se distinguent :  une première chambre cosy d'environ 9 m² avec sa salle d'eau attenante,  une suite parentale spacieuse, offrant salle de bain, douche, wc et dressing, pour un confort quotidien raffiné. Un grenier aménagé complète l'ensemble et accueille facilement le stockage ainsi que 2 places de stationnement privatives. Classe energie : e / classe climat : b prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1600€ et 2220 € contact : guillaume : 06 67 69 73 00 copropriété de 7 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 876.00 euros. Guillaume brun (ei) agent commercial - numéro rsac : 797 600 988 - lyon.

Emplacement de choix : Située à St Didier au Mont d'Or', dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe grange en pierre du XIXe siècle offre en fort potentiel de réhabilitation pour un projet unique. Bâtisse de caractère :  Entièrement à rénover, cette grange pleine de charme séduit par son cachet d'époque et ses volumes généreux. La structure en pierre est saine et offre une base solide pour tout type de projets. Projet multi-logements possible :   Possibilité d'aménager 2 logements indépendants, idéal pour une investissement locatif, une résidence principale avec un logement complémentaire, ou une grande maison familiale. Terrain exposé plein sud :  le terrain attenant bénéficie d'une excellente exposition et d'une vue panoramique sur Lyon et la Basilique de Fourvière.

À saint-didier-au-mont-d'or, c'est dans une ancienne ferme avec cour commune qu'abrite cette maison de 95 m² entièrement rénovée. Ici, l'authenticité des lieux se marie avec une rénovation pensée pour la lumière et le confort. Dès l'entrée, une grande baie vitrée ouvre la perspective et invite la clarté naturelle à traverser l'espace de vie. La cuisine semi-ouverte prolonge un salon / salle à manger chaleureux, où chaque regard se tourne vers le véritable coeur de la maison : un patio privatif de 30 m², intime, idéal pour prolonger les soirées d'été ou savourer un café au calme. À l'étage, deux espaces nuits se distinguent :  une première chambre cosy d'environ 9 m² avec sa salle d'eau attenante,  une suite parentale spacieuse, offrant salle de bain, douche, wc et dressing, pour un confort quotidien raffiné. Un grenier aménagé complète l'ensemble et accueille facilement le stockage ainsi que 2 places de stationnement privatives. Classe energie : e / classe climat : b prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1600€ et 2220 € contact : guillaume : 06 67 69 73 00 copropriété de 7 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 876.00 euros. Guillaume brun (ei) agent commercial - numéro rsac : 797 600 988 - lyon.

Maison de ville de 101 m² dans propriété ancienne rénovée entièrement avec jardinet privatif. Grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée de qualité. 3 chambres dont espace parentale avec dressing et salle de bains i. Coin enfant avec salle de douche ii. Sols pierre et parquets. Escalier en pierre. Beaucoup de charme. 2 places de parking. Cave.

Centre village à deux pas des commerces bus et écoles, maison année 60 rénovée en 2014 d'une surface habitable de 120 m² et surface de planchers 158 m² comprenant une grande cuisine aménagée avec son coin repas, un beau salon donnant sur une terrasse de 30 m² avec une magnfique vue sur les Alpes et le Mont Blanc, 4 chambres, 2 salle de bains, vous trouverez également un atelier une buanderie et le local piscine en sous / sol semi enterré, jardin clos plat de 368 m² avec sa piscine de 8 x 3 chauffée.

* Sous Compromis * Au calme belle situation et vue dégagée pour cette charmante maison de plain-pied à fort potentiel de 92 m² habitable avec une possibilité d'extension et comprenant une belle pièce de vie d'une cuisine et d'une espace nuit avec 3 chambres salle de bains. Jardin de 1 070 m² piscinable. Chauffage gaz de ville. En annexes un garage de 33 m² et une cave. À voir absolument.

Au calme, secteur chemin du bois d'ars-l'agora, au coeur du village de limonest, venez découvrir cette maison de 2024 d'environ 150 m² habitables vendue bâtie avec menuiseries, volets, crépis, arrivée des réseaux, portail, portes d'accès, clôture du terrain, chemin d'accès bétonné etc. Le garage attenant fermé et communiquant avec la maison offre un espace de 23 m² avec la possibilité de créer une buanderie. -porte de garage sectionnelle isolée harmonic (fabrication allemande). -menuiseries alu de fabrication française sous dta certifié csbt. Vitrage gaz argon de marque kawneer avec rupteurs thermiques -volets electriques de marque française bubendorff (vitrage a2p anti effraction lorsqu'il n'y a pas de volets) -portes pavillon avec serrure à 5 points -portail profilé alu edifiée sur une parcelle de 669 m² clos, la maison est vendue bâtie et un bardage en bois d'epicea en façade. Toute la maison est personnalisable à votre goût : choisissez votre isolation, vos matériaux, vos équipements, votre agencement, votre décoration ! Des plans sont disponibles pour vous accompagner dans ce projet de création. Les murs sont là, les réseaux sont installés, il n'y a plus qu'à apporter votre touche personnelle selon vos goûts, vos envies et votre vision de votre future maison. L'environnement est très calme, vous êtes à 250 mètres des commerces de la rue principale, 600 mètres de l'agora pôle culturel, et quelques pas des ecoles, collège et lycée. Le bus 21 est à 3 minutes à pied. Plusieurs juniors pour les collèges, jean philippe rameau (public champagne au mont d'or) - fromente st francois (privé st didier au mont d'or) - institution notre dame de bellegarde (privé neuville s / saône) et les lazaristes la salle (privé de limonest) jd35 - jd77 - jd183 - jd186 - jd621 - jd623 pour visiter et vous projeter sur ce joli projet, contactez directement julie silvy (agent commercial ei - rsac 838469377) au 06 08 57 87 26 prix de vente 549.000eur fai - un devis chiffré de tous les travaux et finitions a été établi et est personnalisable (environ 130 à 140.000eur de travaux restants). 1.