Vente maison 4 pièces 100 m² Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

599 000 €

Saint-Didier-au-Mont d'Or - Maison de village - 2 chambres - Cour paysagée -Terrasse

Exclusivité - saint-didier-au-mont-d'or - cette charmante maison de village d'environ 100 m², très joliment rénovée en 2023 est située à quelques minutes à pieds du coeur du village. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ouvrant sur une cour agréablement paysagée, et d'une salle de douche. Le premier niveau est consacré à une pièce de vie traversante où le bois et la pierre sont les matériaux choisis pour leur propriétés naturelles et leur ambiance chaleureuse. Le salon ouvre sur une terrasse plein est donnant sur les jardins arborés environnants. Au second niveaux, se trouvent 2 chambres côté est bénéficiant d'une vue dégagée, d'une salle de douche et de rangements. La maison est chauffée principalement grâce à un poële à granules permettant des charges réduites; l'été un ventilateur rafraichit la pièce de vie. Un bien rare au coup de coeur immédiat à visiter sans tarder. Ce bien est présenté par jordane olagne, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,220 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1499€ ~ 2029€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - jordane olagne - agent commercial - ei - rsac lyon 812122661.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse
Belle vue
Vue dégagée
Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Double vitrage
Tout-à-l'égout
Connexion internet
Pièces: 4 pièces
2 chambres
2 WC
2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Environnement: Orientation : est,ouest
Etat: Etat general : Excellent