Vente maison 4 pièces 81 m² Saint-Cyprien (24220)

Maison en pierre dans un hameau calme, proche des Eyzies et du Bugue Située dans un petit hameau, cette maison en pierre bénéficie d'un cadre tranquille à seulement 4 km des Eyzies et 7 km du Bugue. D'une superficie habitable de 89 m², elle dispose d'un jardin d'environ 200 m² et d'une terrasse. Le bien, bien que dans un environnement paisible, n'est pas isolé. Au rez-de-jardin : Une cuisine / salle à manger WC indépendant Buanderie À l’étage : Salon lumineux avec cheminée Chambre Salle de bain WC indépendant Au dernier étage : Grande chambre de 19 m² avec climatisatioin Les huisseries sont en double vitrage et la chaudière à gaz a été remplacée il y a deux ans. Le bien dispose d'un assainissement individuel, non conforme. Cette maison offre un excellent potentiel, avec des travaux de rafraichissemnt à prévoir. Parfait pour ceux recherchant un cadre de vie calme à proximité des commodités.

Iad France - Marc Godet vous propose : Les Eyzies, maison de 88 m² sur un terrain de 607 m² datant de 1870 et rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une salle à manger / cuisine lumineuse, 1 salon attenant et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, 2 chambres et 1 salle d'eau avec toilettes. Une terrasse extérieure, 1 grande cave et un garage séparé complètent ce bien. Les équipements de confort tels que l'assainissement collectif, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel par convecteurs et poêle à granulés assurent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de cette maison historique rénovée avec soin. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Godet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 441633922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite maisons d'habitation / logements locatifs à manaurie – dordogne cet ensemble immobilier de type périgourdin, situé au cœur du périgord noir (à 5mn des eyzies de tayac capitale mondiale de la préhistoire) et entièrement à rénover, se compose : a/ en façade du bâtiment i / d'une première maison d'habitation (62 m²) offrant : - une salle à manger avec cuisine ouverte de 23 m²; - une première chambre de 15 m² avec salle de bains / wc dédiée ; - une deuxième chambre de 15 m² avec salle de bains / wc dédiée ; - couloir de distribution. Ii / d'une deuxième maison d'habitation (63 m²) offrant : - une salle à manger avec cuisine ouverte de 24 m²; - une première chambre de 14 m² avec salle de bains / wc dédiée ; - une deuxième chambre de 14 m² avec salle de bains / wc dédiée. Dépendance (environ 20 m² répartis sur 2 niveaux) combles aménageables (actuellement non accessibles) b / a l'arrière du bâtiment, en contrebas : espace intérieur ouvert (en pierres apparentes) sur un seul plateau présentant un potentiel de 86 m², agrémenté par un four à pain d'époque; rénovation de second œuvre complète à engager (travaux de structure / aménagement / équipements) cave attenante de 18 m²; garage bien situé à proximité immédiate de la voie ferrée (très faible trafic) et de la route. Bien idéal pour activité de locations saisonnières ou à l'année, usage familial ou combiné tous commerces et services (santé, écoles, centres sportifs et touristiques, marchés, etc) au bugue prix attractif au regard des travaux à réaliser et du potentiel à exploiter opportunité à saisir les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 085 558 - greffe de bergerac) philippe crumois entrepreneur individuel 06 70 22 28 82 - réf. 917143.