Vente maison 4 pièces 170 m² Saint-Avit-Saint-Nazaire (33220)

Située dans le bourg de Saint-Avit-Saint-Nazaire, à deux pas de l'école du village et de l'épicerie ouverte 24h / 24 et 7j / 7, cette maison de plain-pied de 131 m² vous offre un cadre de vie agréable et calme sur un terrain de 1470 m² arboré et clôturé. Construite en 1995, cette maison dispose de 4 chambres, dont 1 avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, de 2 WC, ainsi qu'une véranda lumineuse qui ajoute un bel espace supplémentaire à la maison. Vous bénéficierez également d'une cave et un cellier / buanderie pour vos rangements, d'une cuisine équipée ainsi que d'un atelier attenant idéal pour les bricoleurs. Un garage indépendant est également présent pour stationner vos véhicules en toute sécurité, et le portail électrique assure un accès facilité et sécurisé. La maison est habitable de suite, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût, bien que certains travaux récents aient déjà été réalisés pour améliorer le confort. Le tout-à-l'égout est raccordé, ce qui facilite l'entretien et assure un confort supplémentaire. À visiter rapidement ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 165, soit C, GES : 5, soit A. Emma TAMAI, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83946987100017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84460.

Votre future maison neuve de 140 m² à St Avit St Nazaire à partir de 268 000 Euros. Les Maisons MCA vous proposent de construire cette belle maison neuve de 140 m² habitables, idéalement située sur la commune de St Avit. Implantée sur ce beau terrain plat de 1200 m², bien exposé, elle offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commodités. Avec son espace de vie convivial et lumineux de 63 m² qui se compose : d'un salon / séjour-d'une cuisine ouverte-d'une cellier facilitant l'organisationUn espace nuit optimisé pour toute la famille avec : -4 chambres entre 10 et 13 m², chacune avec emplacements pour placards intégrés-2 salles de bain ou salles d'eau à votre convenance-Wc indépendantCe modèle a été pensé pour offrir un espace de vie agréable et bien agencé, parfait pour une famille. Son architecture contemporaine et ses volumes optimisés en font un habitat confortable, pratique et économe en énergie. 100% personnalisable, elle s'adapte à vos envies : aménagement des espaces, finitions, équipements. Prix maison + terrain : à partir de 268 000 euros * Plan disponible sur demande. * Hors frais de notaire, hors viabilisation, hors terrassement, assainissement, adaptation à prévoir en fonction d'une visite technique sur le terrain, hors peintures intérieures et cuisine. Pour plus d'informations et une étude personnalisée de votre projet contactez notre agent local Benoît DURAND au O6 65 85 53 20. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet ! Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante Maison de Campagne entre Bergerac et Pineuilh Découvrez cette maison de campagne idéale, nichée au cœur de la campagne et entourée de vignes. Avec une surface de 144 m², elle offre de belles pièces de vie spacieuses et des chambres lumineuses qui invitent à la détente. Le coin garage et la terrasse sont des atouts pratiques, tandis que la maison en pierre de très belle qualité ajoute une touche de caractère et d'authenticité. L'avantage majeur : La possibilité de personnaliser cette demeure à votre goût. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable havre de paix qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre bucolique et enchanteur ! Les diagnostiques sont en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison de plain pied aux beaux volumes comprenant une cuisine ouverte sur grand séjour avec insert, une véranda, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, deux wc, une buanderie, un atelier, un garage et un abri bois le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1700 m² avec puits. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

À seulement quelques pas des rives paisibles de la Dordogne, cette superbe demeure du 19ème siècle vous attend, nichée à 5 km des commodités, à 15 minutes de Bergerac, 1h15 de Bordeaux et 45 minutes de Saint-Émilion. Entrez dans un univers chargé d'histoire où authenticité rime avec confort : tommettes d'origine, parquets massif, et une majestueuse cheminée qui invite à la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, un vaste séjour baigné de lumière naturelle de 50 m², parfait pour vos moments de détente ou vos réceptions, une cuisine indépendante fonctionnelle, un cellier pratique pour le stockage ainsi que 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Un élégant escalier en bois vous mène à l'étage, où deux grandes chambres vous offrent une belle hauteur sous plafond, apportant une sensation d'espace et de liberté, ainsi qu'une salle de bain lumineuse avec une vue imprenable sur le parc arboré, un véritable havre de paix. De nombreuses dépendances attenantes complètent ce bien, offrant de multiples possibilités : atelier, espace de stockage ou encore extension de la maison. Cette propriété pleine de charme attend une famille prête à lui redonner une seconde jeunesse tout en profitant du cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et commencer une nouvelle aventure dans ce lieu chargé d'histoire et de charme ! 240,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.42%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Solenne VERTADIER - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 497 941 252.

VENTE : maison F4 (100 m²) à construire à Saint-Avit-Saint-Nazaire. À 17 km de Bergerac, notre agence Maisons de la Côte Atlantique Bergerac est heureuse de vous proposer à vendre à Saint-Avit-Saint-Nazaire (33220), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m² et de 1 200 m² de terrain. Son intérieur dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une cuisine et salle de bains, belle pièce de vie avec baie vitrée. Le terrain de la propriété s'étend sur 1200 m², d'autres terrains sont disponibles ! Cette maison sera aux normes RE2020 en contrat CCMI, le seul contrat qui vous apporte la sécurité d'une maison faite dans les règles de l'art avec une garantie de livraison, dommage ouvrage, décennales, délai respecté etc. Avec les maisons MCA vous bénéficierez aussi d'un espace personnalisé pour le suivi et échanges avec tous les intermédiaires de votre chantier. La RE2020 vous garantit une maison plus économe en énergie (classifiée A / A), plus confortable en été comme hiver, plus respectueuse de l'environnement. Son prix de vente est de 206 000 €, tout est compris dans cette offre : Maison, terrain, raccordements, branchements, adaptation au sol, carrelage, peinture. Avantage, tout est encore modifiable. Contactez notre agent local Benoit DURAND au O6-65-85-53-20 pour toute information sur la maison et les démarches à suivre. Avec les maisons MCA, faites bâtir votre maison avec l'un des acteurs les plus solides du marché et une des meilleures cotation banque de France, indice de fiabilité et pérennité. Nous sommes là aujourd'hui, et nous le serons demain. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .