Vente maison 4 pièces 101 m² Saint-Avertin (37550)

Iad France - Laurent Malet vous propose : Belle opportunité à Saint-Avertin, quartier des Grands Champs, pour cette maison surélevée de 91 m². Construite en moellon en partie basse et en briques à l’étage, elle propose un salon-séjour de 30 m² avec double exposition et cheminée, 3 chambres dont 2 en bas et 1 à l’étage, ainsi qu’une cave, une buanderie et une chaufferie. Vous bénéficiez d’une isolation par l’extérieur, de menuiseries PVC double vitrage, de volets motorisés, d’une toiture en ardoise naturelle et d’un portail coulissant neuf. Un garage indépendant de 28 m² et un atelier de 38 m² complètent l’ensemble. teerain de 417 m² environ entièrement clos. À 500 m des commerces et de la boulangerie, 600 m du collège et 1,8 km de l’autoroute. À visiter rapidement 7 jours sur 7 sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 258000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,31% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint avertin - sagerie - maison plain pied 1983 dans quartier paisible d'env 101 m² hab sur jardinclos 474 m² rdc : entrée / rangement - cuisine env 17.60 m²- salon env 26 m² -3 chambres (env 16-11-10 m²)- salle d'eau wc - a l'étage : salle de bains -wc - rangementspréau avec cave dessouschauffage : electricité, pompe à chaleur, bois, vmc auto réglable foncier 2024 : 1385 €classe énergie : d - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940 à 2700 € (base 2023) prix hon. Négo inclus : 260 920 € dont 4,37% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 250 000 € réf : 37008 / m1030.

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SAINT AVERTIN Maison - Travaux à prévoir idéal investisseur ou famille 102.50 m², avec accès direct sur jardin de 500 m² Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, cette maison est équipée d'huisseries PVC / aluminium et dotée d'un chauffage gaz, Le rez-de-chaussée présente le potentiel d'une chambre et d'un bureau supplémentaires. un premier garage est attenant à la maison, un second est en fond de jardin, Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 min à pied du bus, 10 min en voiture du tramway, 10 min à pied de l'école maternelle, du collège, d'un restaurant, d'une alimentation générale et d'un médecin généraliste. Vous trouverez également plusieurs écoles élémentaires à 15 min à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 15 min à pied. Un hôpital est accessible en 5 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison pleine de potentiel. Contactez-nous au 06 79 30 66 99 dès aujourd'hui pour organiser une visite Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Bruno CONSTANTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523 753 390 - Tours.

Saint avertin - sagerie - maison plain pied 1983 dans quartier paisible d'env 101 m² hab sur jardinclos 474 m² rdc : entrée / rangement - cuisine env 17.60 m²- salon env 26 m² -3 chambres (env 16-11-10 m²)- salle d'eau wc - a l'étage : salle de bains -wc - rangementspréau avec cave dessouschauffage : electricité, pompe à chaleur, bois, vmc auto réglable foncier 2024 : 1385 €classe énergie : d - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940 à 2700 € (base 2023) prix hon. Négo inclus : 260 920 € dont 4,37% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 250 000 € réf : 37008 / m1030.

Rare. Situation idéale pour cette maison de bourg rénovée avec un beau jardin. Elle offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte, trois chambres. Un garage individuel, une cave, un grenier et un puits complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.

Saint-Avertin quartier calme très recherché, accès rapide Autoroute A10, écoles à pied, cette maison d 'une superficie de 90 m², offrant entée, belle pièce de vie avec cuisine aménagée l'ensemble s'ouvre sur une véranda, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire toute l'année, toilettes, garage attenant. À l étage 3 chambres dont une avec son balcon, salle de bains, placard de rangement. Le terrain de 287 m² entièrement clos vous attend avec abris de jardin les plus du bien : Maison entièrement rénovée à l'intérieur, aucun travaux à prévoir, secteur pratique et recherché, luminosité et espaces bien pensés. Idéal pour une famille ou un premier achat, ce bien combine confort, emplacement et tranquillité A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaime DE MAGALHAES, Tél. : 06 52 08 20 73, E-mail : jaime.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 477855951.

Maison 4 pièces évolutive – 90 m² habitables – Terrain 502 m² – Garage Située dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités et des transports, découvrez cette maison de 1973 offrant un beau potentiel d'évolution. La maison développe actuellement 90 m² habitables avec possibilité d'aménager 50 m² supplémentaires : • 1 entrée • 3 chambres • une pièce bureau • une salle d'eau • un salon-séjour lumineux • une cuisine • un WC indépendant Vous trouverez également un cabinet de toilette, pratique pour le quotidien. Implantée sur un terrain de 502 m², la maison dispose aussi d'un garage d'environ 30 m². Un véritable atout : le rez-de-chaussée propose environ 50 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins (chambres, bureau, suite parentale, salle de jeux, activité professionnelle…). Un beau potentiel pour faire évoluer la maison selon vos projets. Maison idéale pour une famille ou pour un projet d'aménagement personnalisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Réf. 945240.