Vente maison 4 pièces 58 m² Saint-André-des-Eaux (44117)

Dans un cadre verdoyant et calme, à seulement 15 minutes des plages de la baule et 5 minutes du centre-ville et des commerces cette jolie maison de 58 m² se situe dans une havre de paix à saint andré des eaux. Elle se compose d'une entrée avec wc indépendant d'un beau et lumineux séjour avec un accès sur la terrasse ensoleillée et une cuisine fonctionnelle. À l'étage, deux belles chambres, un dressing et une salle de bains parfaire l'ensemble de la maison. Un garage complète ce bien. Une piscine et de nombreux espaces verts font également partie de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 134, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2124€ soit 177€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 800 159 - greffe de saint nazaire) mathilde le mire entrepreneur individuel 06 76 13 65 43 - réf. 918600.

Dans un cadre verdoyant et calme, à seulement 15 minutes des plages de la baule et 5 minutes du centre-ville et des commerces cette jolie maison de 79 m² se situe dans une havre de paix à saint andré des eaux. Cette belle maison décorée avec gout se compose, d'une entrée avec un wc et une salle d'eau, d'une grande et lumineuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur celui-ci le tout donnant sur une belle terrasse avec jardin. À l'étage un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage complète ce bien. Une piscine et de nombreux espaces verts font également partie de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 134, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(l'eau, l'electricité, espace vert, piscine (charges calculées pour 4 personnes) honoraires et frais de gestion) : 6255€ soit 521€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 800 159 - greffe de saint nazaire) mathilde le mire entrepreneur individuel 06 76 13 65 43 - réf. 919851.

Maison de plain-pied proche centre ville comprenant cuisine, salon séjour, trois chambres, salle d'eau, toilettes, débarras. Beau potentiel, fenêtres en double vitrage, pompe à chaleur.  Terrain de 498 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Orpi entre Terre et Mer vous présente cette jolie maison de 57 m², nichée dans une résidence calme avec piscine, face au prestigieux Golf Barrière de la Baule. Elle offre un séjour cosy avec cheminée, une cuisine ouverte conviviale, 2 chambres accueillantes et une chambre cabine pouvant être utilisée en dressing, ou bureau, une salle de bain et WC séparés. Un vrai petit paradis extérieur : - Terrasse spacieuse pour vos repas d'été - Jardin privatif sans vis-à-vis Les charges comprennent l'eau et l'électricité chauffage du logement et les charges d'entretien de la copropriété (espaces verts des communs et des jardins privatifs, piscine. ) Parfaite pour vos vacances ou comme doux cocon du quotidien. À découvrir absolument ! Besoin de renseignements complémentaires ? Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les meilleurs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 260.

Orpi entre Terre et Mer vous présente une maison située dans un environnement verdoyant et paisible, au cœur d'une résidence privée avec piscine le long du golf de La Baule, cette maison de 79 m² offre un cadre de vie privilégié. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie conviviale avec sa cheminée, donnant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bain, et des WC indépendants. Un garage ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter l'ensemble. La résidence dispose d'une piscine réservée aux résidents. Son emplacement exceptionnel au bord du Golf international de La Baule, à seulement quelques minutes des plages et du centre de La Baule, en fait un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Les charges comprennent l'eau, l'électricité chauffage du logement et les charges d'entretien de la copropriété (espaces verts des communs et des jardins privatifs, piscine. ) Besoin de renseignements complémentaires ? Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les meilleurs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 278.

Emplacement idéal pour cette maison individuelle de 2011 – tout à pied ! Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette maison non mitoyenne de 75 m² (90 m² au sol) construite en 2011 offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur une parcelle d'environ 290 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant de multiples ouvertures et de différentes expositions, d'une cuisine ouverte, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant. La pièce de vie dispose également d'un conduit en attente permettant l'installation d'un poêle, idéal pour apporter confort et ambiance chaleureuse. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin convivial, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis autour du terrain de pétanque. Un cabanon de jardin d'environ 14 m² avec électricité vient compléter l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 06 19 77 74 13, E-mail : morgane.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908 637 515.