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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Sablé-sur-Sarthe (72300)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Sablé-sur-Sarthe (72300)
121 000 €
-5.47 %

Maison 4 pièces Sablé-sur-Sarthe (72300)

Idéalement située au centre-ville de sablé-sur-sarthe, avec des stationnements gratuits à proximité, je vous présente cette opportunité d'investissement. (locataires en place) la gare sncf se trouve à quelques minutes. D'une surface habitable de 90 m², cette maison de 4 pièces offre un aménagement confortable et fonctionnel. Au rez de chaussée elle se compose d'une grande pièce à vivre de plus de 40 m² avec sa cuisine ouverte. 1wc et son cabinet de toilette. À l'étage 3 grandes chambres avec une salle de bain et 1 wc. La cour de cette maison permet dès l'arrivée des beaux jours de passer des moments agréables à l'extérieur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 121 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michelle panneau, tél. : 06 85 56 60 13, e-mail : michelle.panneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 522 892 140.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 142 m²
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 530 et 2 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 212 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 121 000 € (soit 1 344 € / m²)
    -5.47 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.47 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1193636
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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