Vente maison 4 pièces 85 m² Ruffec (16700)

Iad france - laura roquet vous propose : maison sur sous-sol située à ruffec, proche des commodités, offrant un beau potentiel. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Garage d’environ 35 m², chaufferie et espace de stockage. Toiture refaite en 2017, simple vitrage, tout-à-l’égout. Electricité à revoir. Terrain clos de 660 m². Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville à Ruffec Maison mitoyenne idéalement située à 2 pas des commerces et des écoles, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte sur salon, véranda, une chambre, une chaufferie, wc; à l'étage 3 chambres, une salle d'eau, wc. Cave. Garage non attenant. Cour. Jardin clos. À saisir ! Carole FOUET 06 79 12 79 46.

À découvrir rapidemment ! Maison de ville au coeur de Ruffec à renovée, comprenant au rez de chaussée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un petit salon. À l'étage vous découvrirez un salon / salle à manger, une chambre, une cuisine ainsi qu'une véranda et un toillette. Elle dispose aussi d'un garage et d'une cour. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Voici une traduction soignée et adaptée au marché immobilier local pour votre annonce : Maison à fort potentiel – Ruffec Située à Ruffec, au calme d'une petite rue tout en étant à proximité immédiate des commerces et des services, cette maison offre un beau potentiel de rénovation et de personnalisation. L'espace de vie principal se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine séparée, de trois chambres doubles, d'une salle de bain et d'un WC. En rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage, une chaufferie ainsi que des espaces de stockage supplémentaires. Caractéristiques clés : Toiture refaite en 2017 Raccordée au tout-à-l'égout Terrain clos d'environ 665 m² Abri de jardin Emplacement calme et privilégié Ruffec est une ville dynamique proposant de nombreux commerces, services, cafés et restaurants, ainsi qu'une gare SNCF desservant les grandes agglomérations. La propriété est idéalement située pour profiter à la fois des commodités urbaines et de la campagne charentaise environnante. Cette maison représente une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant moderniser un bien bien situé, que ce soit pour une résidence familiale confortable ou un investissement locatif.

Maison de ville à Ruffec Idéalement située à 2 pas des commerces et des écoles, maison de ville mitoyenne à rénover comprenant au rez de chaussée entrée, cuisine, séjour, wc; à l'étage 4 chambres, salle d'eau, wc (dans une des chambres). Garage. atelier. Jardin clos et arboré sur une parcelle de 434 m². Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Assainissement au tout à l'égout. À voir ! Carole FOUET 06 79 12 79 46.

À vendre maison de 234 m² à rafraîchir – Centre-ville, tous commerces à pied Située en plein cœur de la ville, cette grande maison familiale offre un potentiel exceptionnel grâce à ses beaux volumes et à sa proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, crèches… tout est accessible à portée de main, idéal pour une vie pratique et confortable. Caractéristiques du bien : 234 m² habitables 6 chambres – parfait pour une grande famille, un projet locatif ou un espace de travail à domicile Cuisine + salle à manger 4 salles d'eau – un vrai plus pour le confort du quotidien Chauffage central au gaz de ville Garage Cave Cour intérieure – agréable pour profiter de l'extérieur en plein centre-ville Atouts : Emplacement premium en centre-ville Tous services accessibles à pied Gros potentiel après rafraîchissement Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, un emplacement stratégique et la possibilité de personnaliser un bien à leur goût. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422.

Fiche Id-SIT177026 : À proximité de Ruffec, située dans le village de Taizé-Aizie, cette charmante maison en pierre de 3 chambres dispose de jardins et de bois qui descendent jusqu'à la rivière Charente. La maison est confortablement habitable, bien que quelques travaux de décoration puissent être envisagés à terme. Tai zé-Aizie se trouve à quelques minutes en voiture des villes animées de Ruffec et Civray, toutes deux dotées de marchés et de nombreuses commodités. Le village lui-même dispose d'une école primaire et d'un bar. L'emplacement en bord de rivière est une rareté sur le marché actuel, offrant un cadre de vie paisible, idéal pour y vivre à l'année ou comme refuge loin de l'agitation quotidienne. Rez-de-chaussée : Entrée : 3 m², sol carreléCuisine : 10 m², sol carreléBuanderie : 5 m², sol en béton, chauffe-eau récentWC : 1 m², sol carreléSéjour : 27 m², parquet bois, insert à bois, porte-fenêtre donnant sur une terrasse en bois avec vueÉtage : Palier : 5 m², parquet boisChambre 1 : 9 m², parquet boisChambre 2 : 12 m², parquet boisChambre 3 : 14 m², parquet boisSalle de bains : 3 m², baignoire avec - Mentions légales : Proposé à la vente à 93500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie G : 522 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).