Vente maison 4 pièces 115 m² Ruffec (16700)

Maison à rénover au cœur de Ruffec (16700) – Idéale pour investisseur ou résidence principale Emplacement privilégié : Située en plein centre-ville de Ruffec, à seulement 50 mètres à pied de tous les commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie, etc.), cette maison vous offre la praticité d'un quotidien tout à portée de main. Caractéristiques principales : Maison à rénover avec beaucoup de potentiel 3 grandes chambres spacieuses Salon lumineux Cuisine Salle d'eau Chauffage central au fioul Survitrage pour plus de confort thermique un grand garage de 41 m², un second garage de 67 m² rare en centre-ville ! Petite cour à l'arrière, parfaite pour un coin détente ou un petit jardin Travaux à prévoir mais très beau potentiel pour créer un cocon familial, une maison de ville de charme ou même pour un investissement locatif. Prix attractif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422.

Maison de ville en plein centre de Ruffec, idéal investisseur, possibilité de faire deux logements. Elle se compose au rez de chaussée, un bureau, une salle d'attente. Au 1er étage un séjour, une cuisine, une salle de bain et une chambre et au 2ième étage 2 chambres et une salle d'eau, elle dispose aussi d'un garage attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Idéalement située au cœur de Ruffec, cette maison de ville pleine de potentiel séduira investisseurs ou familles. Elle offre 2 logements avec entrées séparées + possibilité d’un 3ᵉ au dernier étage. Composée aussi d'une cave voutée, ainsi que d'un jardinet. Un rafraichissement sera nécessaire afin d'éxploiter ce potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 11.29%.

Maison à rénover au cœur de Ruffec (16700) – Idéale pour investisseur ou résidence principale Emplacement privilégié : Située en plein centre-ville de Ruffec, à seulement 50 mètres à pied de tous les commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie, etc.), cette maison vous offre la praticité d'un quotidien tout à portée de main. Caractéristiques principales : Maison à rénover avec beaucoup de potentiel 3 grandes chambres spacieuses Salon lumineux Cuisine Salle d'eau Chauffage central au fioul Survitrage pour plus de confort thermique un grand garage de 41 m², un second garage de 67 m² rare en centre-ville ! Petite cour à l'arrière, parfaite pour un coin détente ou un petit jardin Travaux à prévoir mais très beau potentiel pour créer un cocon familial, une maison de ville de charme ou même pour un investissement locatif. Prix attractif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422.

Maison de ville à Ruffec Découvrez cette charmante maison de centre ville à rénover située au cœur de Ruffec, idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité et le potentiel de transformation. Avec ses plus de 100 m², elle offrira un bel espace de vie. Actuellement, au rez de chaussée une entrée, une cuisine spacieuse donne directement accès à la courette et jardinet, wc, salle de bains; à l'étage 2 très grandes chambres et un grenier aménageable. Dépendance. Jardin. La toiture a été refaite sur la partie habitation. Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Fiche id-sit178323 :  charmante maison de ville en pierre située au cœur de ruffec, à proximité immédiate des commerces et services. Elle se compose de deux chambres, d'un séjour, une cuisine et d'un petit jardinet agréable de 84 m². La maison dispose du chauffage central au gaz de ville, du double vitrage, et est r accordée au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de lui redonner tout son éclat et de la personnaliser à votre goût. Vous profiterez également d'une belle cave voûtée idéale pour le stockage ainsi que d'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Un bien plein de charme et de potentiel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (dpe-d). au rez-de-chaussee : -entrée (3 m²) : parquet-cuisine (21 m²) : parquet et carrelage, -salon (20 m²) : parquet, accès à la cave voutée dessous-wc (1 m²) : sous escalier, wc sanibroyeuretage : -palier (5 m²)-salle d'eau (4 m²) : lino, lavabo, bidet, douche, wc-dressing / bureau (6 m²) : lino-chambre 1 (17.5 m²) : plancher-chambre 2 (17.5 m²) : planchergrenier aménageable : 3 fenêtres - mentions légales : proposé à la vente à 74500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : dpe_v07-2021 - classe energie d : 212 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion ruffec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison de village proche de Ruffec (4km) Actuellement louée, maison en pierre à rénover, composée d'une cuisine, une salle à manger, une buanderie, un wc, à l'étage un bureau trois chambres, un wc et une salle d'eau. Un atelier, une buanderie, une cave et la chaufferie. Terrain de 1507 m². Assainissement aux normes. Montant du loyer 570euros. Christian COTTRAUD 05 45 31 16 12.