Vente maison 4 pièces 90 m² Royan (17200)

ROYAN - MAISON DE PLAIN-PIED

Royan - maison de plain-pied - située à moins de 1700m du marché central de royan et à moins de 2400m de la plage de pontaillac, home & company immobilier vous présente en exclusivité cette jolie maison de plain-pied proposant une superficie habitable de 91 m² sur une parcelle de terrain de 386 m². Cette maison offre une belle pièce de vie de 45 m² lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée exposée sud ouest, l'ensemble ouvrant sur jardin et patio. Un premier côté nuit se compose d'une chambre avec salle de bains puis en opposition on retrouve 2 chambres se partageant une salle d'eau commune, un wc indépendant. Un garage constitue l'annexe de cette maison. Stationnement sur la parcelle. Dont honoraires 3,88% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200eur et 1660eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Garage
• Parking
• Jardin
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 90 m²

Environnement

• Orientation : sud,ouest
• Quartier : à 1600m du Marché Central - à 2300m de la plage de Pontaillac

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr