Vente maison 4 pièces 81 m² Royan (17200)

ROYAN CENTRE - MAISON DE VILLE AVEC JARDINET

Royan centre - maison de ville avec jardinet - située proche des commerces, au calme dans le centre de royan, home & company immobilier vous présente cette maison des années 50 rénovée proposant sur 2 niveaux une superficie habitable de 82 m² sur une parcelle de 164 m². L'entrée dessert une pièce de vie de 35 m² avec une cheminée comprenant une cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse et le jardin. Wc indépendant. L'étage regroupe la partie nuit avec 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. Côté jardin, 2 terrasses vous offriront un coin repas ou un coin détente. Une annexe de 13 m² ainsi qu'un débarras complètent le tout. Dont honoraires 3,87% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1600eur et 2200eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 81 m²

Environnement

• Orientation : sud,est
• Quartier : 300m des commerces - 850m du marché central - 600m de la Grande Conche

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr