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maison 4 pièces 84 m2 à vendre à Royan (17200)
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Vente maison 4 pièces 84 m² Royan (17200)
374 000 €
-5.27 %

Maison 4 pièces Royan (17200)

Royan - maison recente - située dans un quartier calme et habité à l'année, à 1500 m des commerces et à environ 3km de la plage de pontaillac, home & company immobilier vous présente en exclusivite cette jolie maison aux normes rt2012 sur deux niveaux développant environ 85 m² habitables sur une parcelle de 249 m². Au rez-de-chaussée, cette maison propose un séjour lumineux de près de 38 m² comprenant une cuisine aménagée. Il ouvre par une baie vitrée à une terrasse intime et ombragée. Côté nuit, une chambre avec une salle d'eau privative et wc, assure une vie de plain-pied. Pour compléter la capacité d'accueil, l'escalier en bois donnera accès à 2 chambres spacieuses se partageant une salle d'eau avec wc. Côté jardin, ce dernier demandera peu d'entretien. Du stationnement sur la parcelle est assuré en plus d'un garage de 15 m². Dont honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720eur et 1020eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 249 m²
  • Surface terrasse : 29 m²
Environnement
  • Orientation : nord,est
  • Quartier : 1,5km Val lumière - 3,2 km marché ROYAN - 3,8 km Pontaillac et Nauzan plage
Etat
  • Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 720 et 1 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 131 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 374 000 € (soit 4 452 € / m²)
    -5.27 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.27 % (-20 800 €) depuis le début de sa diffusion le 17 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 août 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 315
Immobilier Home & Company

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