Vente maison 4 pièces 135 m² Rossfeld (67230)

Située au calme, en impasse, cette maison saine et parfaitement entretenue, construite en 1990 sur un terrain de 2,37 ares, offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis direct, et à proximité des écoles, commerces et de la D83. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un lumineux salon-séjour d'environ 40 m² équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, une cuisine récente, fonctionnelle et entièrement équipée, un WC, ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage et à la cave. À l'étage : 4 chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, sèche-serviettes et WC. À l'Extérieur : une terrasse, un abri ouvert avec four à bois maçonné, espace de rangement fermé. Jardin bordé par un ruisseau, terrain entièrement clôturé avec portail et portillon. Garage attenant avec borne de recharge pour véhicule électrique et une place de stationnement devant. Atouts techniques : Isolation intérieure et des combles, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants alu + moustiquaires, pompe à chaleur air / air réversible, poêle à bois, radiateurs électriques dans les chambres. Un peu de rafraichissement à prévoir. Maison prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible et pratique et proximité directe de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme HOLLINGER, Tél. : 06 08 85 79 49, E-mail : jerome.hollinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878533165.

Idéalement située dans une impasse calme, cette maison bien entretenue de 1996 se trouve à quelques minutes de Benfeld, entre Strasbourg et Colmar. (Visite virtuelle disponible sur demande) Extérieur : Implantée sur un terrain de 4,04 ares, la propriété offre : Une grande terrasse, pratique pour les repas en extérieur Un potager Deux places de parking privatives Un garage en sous-sol, accessible via une porte motorisée Intérieur : Le rez-de-chaussée se compose : D'une pièce de vie traversante regroupant salon, salle à manger et un espace bureau D'une cuisine équipée, ouverte sur une véranda À l'étage : Trois chambres forment l'espace nuit Une salle de bain Prestations et améliorations : Isolation, façade et crépi refaits en 2022 Fibre optique installée Buanderie en sous-sol Adoucisseur d'eau Culligan Aucun travaux immédiats à prévoir Environnement : Quartier résidentiel calme École primaire accessible à pied Une maison fonctionnelle, bien entretenue et adaptée à un quotidien familial. À visiter pour en apprécier le potentiel. Agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n° 983 763 384 332,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.42%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,280 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1350€ ~ 1890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Victoria GIL - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 983763384.

Iad France - Laurent Zenner vous propose : Boofzheim – Maison de village 168 m² – 4 chambres – Grand terrain 1502 m² – Grange + parkings Découvrez cette charmante maison de village de 168 m², mêlant parfaitement authenticité et confort moderne, située au cOEur de Boofzheim, dans un environnement paisible et recherché. Un intérieur spacieux et chaleureux •4 chambres idéales pour une famille •1 salle de bain + 2 salles d’eau, pratiques pour le quotidien •Séjour lumineux •Salle à manger conviviale •Cuisine fonctionnelle •Nombreux espaces faciles à aménager selon vos besoins Extérieurs & dépendances : un vrai plus •Grand terrain de 1502 m², rare sur le secteur •Belle terrasse, parfaite pour les repas en plein air •6 places de stationnement •Une grange, idéale pour du stockage, un atelier, un garage, ou un futur projet d’aménagement ! •Parfait pour artisans, passionnés de bricolage, ou amateurs de beaux volumes Confort moderne •Fibre optique : connexion internet ultra-rapide •Chauffage par pompe à chaleur : économique et performant Emplacement stratégique À proximité immédiate : •Commerces •Écoles •Transports •Accès facile aux axes principaux Cette maison alliant charme, espace et modernité représente une opportunité rare à Boofzheim. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Zenner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 983079708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Boofzheim, dans une impasse calme et résidentielle, cette maison récente construite en 2014 offre une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 2 ares 81, idéal pour une vie de famille paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée soignée avec un accès de plain-pied au garage, un WC indépendant, ainsi qu'une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Celle-ci comprend un salon / salle à manger d'environ 35 m² et une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. L'espace de vie s'ouvre directement sur une agréable terrasse agrémentée d'une pergola, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables d'environ 14 m² habitables chacune, d'une grande salle de bains de 8 m² ainsi que d'un second WC séparé. Un garage de 17 m² complète ce bien. Le jardin et la terrasse, sans vis-à-vis, offrent un espace extérieur intime et convivial. Aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant au rez-de-chaussée, des convecteurs électriques à l'étage et un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Maison parfaitement entretenue, située dans un environnement calme, elle conviendra idéalement à une famille avec ou sans enfants. Et pour finir un DPE noté A ! Un bien rare, clé en main, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme HOLLINGER, Tél. : 06 08 85 79 49, E-mail : jerome.hollinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878533165.

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison construite en 2021 offre confort et modernité. Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte 3 grandes chambres salle de bains moderne et 2 wc séparés deux terrasses et jardin facile à entretenir stationnement pratique sur terrain de 274 m² excellente performance énergétique (dpe : b), aucun travaux à prévoir, prête à accueillir votre famille. Prix : 304 900 euros (honoraires inclus, prix net vendeur 290 000 euros) pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien clé en main. Dpe (b) ges (5b) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1040 euros indexées aux années 2021, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yetis somuncu, au 06 76 38 29 22 ou, par courriel à ye.somuncu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yetis somuncu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saverne 442812996 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416194- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yetis somuncu (ei) agent commercial - numéro rsac : saverne 442812996 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied saura vous séduire par son environnement naturel et son cadre de vie agréable. Ce bien vous offre 81 m² habitables / 110 m² au sol, sur un terrain de 6ares22. il se compose de la façon suivante : Une vaste entrée, un salon séjour baigné de lumière et donnant accès à la terrasse, une cuisine indépendante et équipée. Côté nuit, ce bien vous offre 2 chambres, une salle de bains spacieuse et un WC séparé. Vous profiterez d'un sous-sol complet proposant une 3ème chambre, une salle d'eau et un garage double, Les + : Environnement, lumineux, super potentiel, porte de garage motorisée.