Maison 4 pièces à vendre à Romiguières (34650)

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Charmante maison de village située à seulement 16km de Lodève, à 10min en voiture du temple bouddhiste dans le charmant village de Romiguières, où résident une vingtaine d'habitants. Cette commune possède un patrimoine naturel remarquable, le causse du Larzac. Vous serez séduit par ses petites ruelles en pierres du pays qui vous conduiront jusqu'à cette charmante maison qui offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le charme de la campagne et la tranquillité. Avec une superficie de 117 m², cette propriété spacieuse offre amplement d'espace pour accueillir une famille ou des invités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand espace de vie comprenant une cuisine ouverte, un salon confortable, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Les matériaux écologiques tels que la terre et la paille ont été utilisés pour les murs, offrant une isolation naturelle et une atmosphère chaleureuse. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec son propre escalier, offrant une intimité et un espace personnel. Une des chambres bénéficie même d'une belle terrasse offrant une vue magnifique sur les environs. Une grande cave vient compléter ce bien, idéal pour un atelier ou du stockage. Cette maison dispose également d'un insert à bois avec un conduit neuf, vous permettant de profiter d'une chaleur douce et agréable pendant les mois d'hiver. De plus, des radiateurs électriques sont également présents pour votre confort. La toiture est en bon état et l'isolation de la toiture a également été refaite en utilisant de la fibre de bois garantissant une isolation thermique optimale. Pour plus d'informations, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce lieu paisible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à la vente à quelques minutes de Cornus, situé au cœur du charmant village du Mas Raynal Cette maison en pierre pleine de charme de 70 m² avec de belle opportunité de créer votre cocon sur mesure, à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une cave de 27.61 m², idéale pour du stockage ou une future cave à vin une cuisine 16,03 m² à repenser selon vos envie une salle d'eau de 6.19 m² A l'étage Deux chambres de 13.29 et 15.86 m² Une salle à manger qui pourrais facilement être transformée en séjour cosy ou en bureau Des travaux sont à prévoir, mais les volumes sont là, les murs respirent l'authenticité, et le potentiel est indéniable. une fois rénover, cette maison deviendras un véritable bijoux alliant charme de l'ancien et confort moderne. Bien non soumis au DPE car dépourvu de système de chauffage (art. R.126-15 CCH) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 589955 ).

Maison de village de caractère en pierres à Joncels, vous offre une opportunité pour ceux qui recherchent une maison rénovée avec soin dans un cadre pittoresque. Au cœur du village de Joncel, magnifique village des Hauts Cantons réputé pour son bon-vivre et ses paysages somptueux, situé à 20mn de Bédarieux, 45mn de Béziers, je vous invite à la découverte de cette maison de caractère. Vous trouverez dans cette maison un très bel espace de vie avec sa cuisine, trois chambres, un bureau, une salle d'eau. En rez-de-rue, plusieurs caves dont une voûté avec un ancien four. N'attendez plus pour venir le découvrir par vous-même. Contactez moi pour une prise de rendez-vous et plus de renseignement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 586753 ).

Charmante bergerie caussenarde rénovée, aménagée en habitation de 103 m² avec 2 chambres, bureau. Terrasse ensoleillée au calme, jardinet intimiste, grange. Prévoir quelques travaux de finition dans l'habitation principale. Venez profiter ou faire profiter de son charme rustique lors de vos séjours dans ce pied à terre original et authentique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie desplan, tél. : 06 74 71 74 32, e-mail : virginie.desplan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 882 059 140.

Iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose : À VENDRE – Maison de plain-pied 100 m² – 3 chambres – Vue dégagée sur les montagnes Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied de 100 m² a tout pour plaire. Offrant de belles prestations et une luminosité exceptionnelle, elle est idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent confort et tranquillité au quotidien.

Iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose : À VENDRE – Maison de plain-pied 100 m² – 3 chambres – Vue dégagée sur les montagnes Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied de 100 m² a tout pour plaire. Offrant de belles prestations et une luminosité exceptionnelle, elle est idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent confort et tranquillité au quotidien.

Iad France - Alexis Boyer vous propose : Dans un environnement paisible, magnifique villa de 156 m² habitable sur un jolie terrain boisé de 10 830 m² Au rez de chaussée, vous disposez d’un hall d’entrée, un cellier, wc avec lave main, une cuisine entièrement équipée avec un plan en marbre, une salle a manger / séjour et un bureau. l’étage est composé d’un dégagement, un grand dressing, une chambre avec salle d’eau, deux chambres, une salle de bain et un WC. À l’extérieur, vous profiterez pendant les belle journée d’une piscine au sel de 16x5 une terrasse carreler de 320 m², un cabanon, un pool house avec douche, WC avec la possibilité d’équipé une cuisine, un car port permettant de garée 2 voitures, un garage spacieux avec local technique, un atelier, une grande serre ainsi qu’un grand poulailler double de 800 m². Vous pourrez vous détendre le soir grâce à ça jolie terrasse de 20 m². Vous aurez aussi l’occasion de profiter de bons moments festifs grâce au barbecue et au four a bois. La villa est équipée d’un plancher chauffant avec une pompe a chaleur air / air, d’un ballon thermodynamique ainsi qu’une aspiration centralisé. Toutes les menuiseries sont en bois massif. La maison possède un forage de 90 m permettant d’alimenter les tuyaux ainsi que la piscine. Produit rare, à visiter sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982217143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité dans vos agences Laborie Immobilier. Villa de 95 m² avec garage de 43 m² sur un terrain de 871 m². Située dans un cadre privilégié, cette superbe villa T4 vous offre une vue panoramique exceptionnelle sur les paysages environnants. Idéalement implantée à proximité de l' A75,35min de Montpellier et 40min de Béziers. La villa est composée d'une grande pièce de vie de 58 m² comprenant salon salle à manger cuisine ouverte le tout donnant sur sa terrasse et son jardin avec une magnifique vue. Côté nuit 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Un grand garage de 43 m² vous permettra facilement de stationner deux véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa dans un cadre idyllique tout en étant proche des axes principaux. Pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie au O7.85. 54.15. 8O ou lucaslaborie34@gmail.com.

Herault 34 soubes. Chalet de vacances dans un camping trois etoiles dans l arriere pays de l herault avec ses paysages magnifiques. Camping en bordure d une jolie rivière avec des abords magifiques. Prix 13000 eur honoraires inclus charge vendeur. Proche de montpellier et de la mer. 35 m² de surface habitable avec une terrasse 10 m² et un terrain. De 180 m² sejour cuisine, deux chambres et salle de bain, wc. Pour investissement location obligatoire en saison 6 semaines sur 8 et qqs locations hors saison sous la responsabilité du gérant du camping (30% camping et 70% propriétaire 500 a 800eur en fonction de la saison. Location annuelle 2672 eu. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier brun, au 06 81 56 24 11 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 399656107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?368279 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier brun (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 399656107 -.

Iad france - guillaume lageze vous propose : maison de village avec jardin. Maison de village en r + 1 sur une parcelle de 175 m², 3 chambres. Au rdc un espace à exploiter de 90 m², une ancienne épicerie. Au r + 1, pour rentrer dans la maison une terrasse avec une exposition optimale et une vue magnifique. Cuisine séparée du salon, 3 chambres, wc séparé et une salle d'eau rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume lageze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 831858899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plongez dans le charme de cette propriété unique, ayant appartenu au Marquis de Rocozels, située dans un hameau paisible à proximité des célèbres sources thermales d'Avène. Cette ville thermale, renommée pour ses eaux apaisantes et ses traitements médicaux, attire chaque année de nombreux curistes en quête de bien-être. La maison principale comprend 6 pièces. Au rez-de-chaussée, la cuisine atypique apporte une touche d'originalité à l'espace de vie, tandis que le salon avec sa cheminée d'époque crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'étage, vous trouverez un salon, une mezzanine, deux chambres spacieuses et un accès direct à la véranda. Il y a également une belle bibliothèque qui peut être transformée en 3ème chambre. Un espace sauna avec douche est disponible au sein de la batisse. Le terrain de 500 m² est parfait pour le jardinage ou la détente, tandis qu'un gîte attenant de 25 m² constitue une excellente opportunité de location pour les curistes, cherchant à se rapprocher des soins thermaux. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété pleine de charme, au cœur d'une région riche en nature et en bien-être, avec un potentiel locatif attractif !

À vendre sur le hameau de vasplongues le haut, corps de ferme à restaurer en integralité sur un terrain de 1662 m². Ce projet de restauration d'une superficie de 159 m² habitables de plain pied benéficie d'un permis de 2010 qui sera réactualiser le moment de la vente. Les viabilités sont accolées au terrain. Le toutdans un cadre magnifique de verdure au bord d'un ruisseau. À proximité du temple bouddhiste. Contactez mr chevalier agence instant immo 06 74 93 21 31 ludovicchevalier.immo@gmail.com rcs 447 655 796 000 20 groupe-immoannonces. Com.

Idéalement située au cœur du centre historique d'Avène (34260), à quelques pas seulement des thermes réputés et des berges de l'Orb, cette belle maison de caractère séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et ses extérieurs rares pour une maison de village. Développant environ 136 m² habitables, elle s'ouvre sur un agréable espace de vie composé d'un séjour lumineux et chaleureux avec une cuisine semi-ouverte, parfaitement intégrée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. L'étage accueille trois grandes chambres, baignées de lumière naturelle, une salle de bain confortable ainsi que deux WC indépendants. En rez-de-chaussée, plus de 80 m² de caves en pierre permettent d'imaginer de nombreux usages : atelier, stockage, espace détente ou projet personnel. Un vaste garage de 50 m² vient compléter l'ensemble, rareté précieuse dans ce secteur. Un atout supplémentaire : un grand grenier d'environ 80 m², entièrement aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier d'artiste, un dortoir ou un bureau selon vos envies. À l'extérieur, le charme opère pleinement grâce à une magnifique terrasse de 80 m² exposée plein sud, offrant une vue sur la rivière et les reliefs environnants. Elle se prolonge par un jardin verdoyant et paisible, véritable écrin de nature, idéal pour se détendre ou recevoir. La maison est en bon état général : saine, entretenue, elle conserve tout son caractère tout en permettant quelques aménagements pour la mettre au goût du jour. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour qui recherche le calme, l'authenticité et la proximité de la nature, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre de charme ou en projet familial. Un bien rare à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

À vendre – villa de 160 m²à terminer – le bousquet-d'orb située sur la commune du bousquet-d'orb, cette villa à terminer offre un potentiel exceptionnel dans un cadre agréable avec vue dégagée. Elle se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, trois chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu'un wc indépendant. En sous-sol, vous trouverez un garage et une cave, idéals pour le stationnement et le rangement. Implantée sur un secteur calme et recherché, la villa est proche de toutes commodités : gare, boulangerie, commerces, écoles… une opportunité rare pour un projet personnalisé à votre goût ! À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gaelle lahoual entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 585 314 greffe de montpellier) 06 14 10 23 86 (réf. 584578 ).

Le Bousquet d'Orb : magnifique villa de 120 m² avec véranda Le Bousquet d'Orb : à moins d'une heure des plages de Valras, et une heure de Montpellier, sur une parcelle boisée et arborée de 2445 m², venez découvrir cette magnifique villa de 120 m² habitables (560 m² au total), composée d'une cuisine, d'une salle à manger avec cheminée avec récupérateur de chaleur neuve, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Au rez de chaussée, 2 garages de 41 m² chacun avec une cave. Devant la maison, située entre la mairie et la gendarmerie, un atelier / local de 146 m² avec 3 garages en sous-sol de 46 m² chacun, idéal pour une activité commerciale bien située au bord de la route principale (Garage, carrosserie, restaurant, ameublement, etc) Le terrain, piscinable, bénéficie d'un puit en activité alimenté toute l'année et d’un bassin pour l’arrosage. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Les + de cette villa : construction de grande qualité, planchers et plafonds en béton armé, pas de placoplâtre, charpente en poutrelles béton. - Electricité aux normes avec attestation Consuel dans l'appartement et dans toutes les dépendances -Peinture et vernis des boiseries intérieures refaits -fenêtres double vitrage, volets électriques, neufs -terrasse et véranda avec barbecue au gaz butane -5 garages de 45 m² environ chacun -bâtiment secondaire de 150 m² environ de plain pied sur l'avenue, avec eau, électricité, tout à l'égout, portail électrique, (peut être loué) -tous les murs extérieurs repeints.

Iad France - Vincent Martinez vous propose : Charmante maison avec fort potentiel à Le Bousquet-d'Orb, idéal pour les amoureux de la rénovation ! Cette maison individuelle de 91 m² sur une grande parcelle de 1385 m² offre une belle opportunité pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation. Construite en 1924, elle témoigne du charme des anciennes bâtisses et attend patiemment sa métamorphose. Cette maison de plain pied, à l'état général nécessitant une rénovation, représente un véritable projet de vie. Vous aurez carte blanche pour créer l'espace qui vous ressemble. Imaginez une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux, des chambres cosy, une salle de bain contemporaine ou créer un étage supplémentaire (plancher déjà existant). Votre seule limite sera votre imagination. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée et offre la possibilité d'aménager une agréable terrasse ensoleillée pour profiter des journées en extérieur. La parcelle spacieuse en étagère, avec un forage fonctionnel, offre de multiples possibilités d'aménagement : potager, espace détente, piscine, jardins d'agrément. À vous de créer votre havre de paix idéal. Située à l'entrée du village, la maison est proche de toutes les commodités. Si vous recherchez un projet de rénovation pour façonner la maison de vos rêves, ne manquez pas cette opportunité unique à Le Bousquet-d'Orb. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 902596303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose aujourd'hui une maison de village de caractère dans un quartier paisible du Bousquet d'Orb, idéalement située à seulement 10 minutes de Bédarieux et 20 minutes de Lodève. Cette charmante maison de 85 m² dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine dînatoire spacieuse, de trois chambres confortables dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau bénéficiant d'un grand dressing. L'ensemble de la maison offre de beaux espaces de vie avec une luminosité naturelle qui apporte une ambiance chaleureuse et accueillante à chaque pièce. La maison bénéficie également d'une cave de 40 m², idéale pour ranger tous vos outils, vélos ou autres affaires personnelles. Le bien a été entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité et offre ainsi un produit prêt à habiter, clefs en main, tout en ayant conservé son authenticité. Située dans un quartier paisible, cette maison de village offre un cadre de vie idéal pour les personnes qui recherchent la tranquillité et la sérénité de la vie de village tout en étant proches des commodités urbaines. Les commerces locaux, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles depuis la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Iad France - Romain Pothier vous propose : Charme et Authenticité pour cette Maison de Village sur 4 niveaux avec caves et Terrasses sur les hauteurs du Bousquet-d'Orb (34260) Venez découvrir cette magnifique maison de village en plein cOEur du Bousquet-d'Orb. Avec une superficie d' environ 105 m², cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Cette maison se compose au niveau 1 de 3 caves dont une belle voutée. Au niveau 2, terrasse avec entrée maison, espace salon, coin WC, cuisine avec pierres apparentes. Au niveau 3, un espace vie avec accès terrasse, une chambre avec salle de bain et WC. Au niveau 4, une deuxième chambre avec accès sur une grande terrasse avec sa vue à couper le souffle. Cette maison est habitable de suite et demande un rafraichissement. Le chauffage central bois est assuré par des radiateurs. Les menuiseries sont en double vitrages de 2021, toiture refaite en 2021, cumulus thermodynamique. Aux alentours, vous trouverez toutes les commodités du village à seulement 1 km et le chemin de Saint jean jacques de Compostelle. Les villes de Bédarieux, Béziers et Montpellier sont également facilement accessibles, offrant un large panel d'activités et de services. N'attendez plus pour venir visiter cette charmante maison de village à Le Bousquet-d'Orb, un véritable coup de cOEur ! Visite Virtuelle en vidéo possible uniquement sur Demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Baptiste Gonzales vous propose : Opportunité à Saisir - Charmante Maison d'environ 52 m² sur 2 niveaux avec petite terrasse de 3.50 m² sur les hauteurs du Bousquet-d 'Orb Cette maison de village de 52 m² nichée dans une ruelle piétonne saura vous séduire par son allure atypique et son caractère cosy. Elle sera parfaite pour laisser libre cours à votre créativité. Située dans une paisible commune de la vallée de l'orb, cette maison possède un potentiel important pour une habitation principale ou un investissement locatif. Vous y trouverez au niveau 1, un coin cuisine, salle à manger. Au niveau 2, deux chambres, salle d'eau, wc. La maison est équipée de menuiseries double vitrage PVC ainsi que de volets roulants électrique et la zone est éligible a la fibre. Située à proximité de différentes commodités telles que pharmacie, épicerie et boulangerie cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. La ville de Lodève et l'accès a A 75 se trouve a 20 minutes de route. Avène les bains se trouve a 15 minutes N'hésitez pas a me contacter pour plus d'informations et organisez une visite. Visite virtuelle en vidéo uniquement sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Gonzales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 881035463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : exclusivite / coup de coeur / produit rare / tout confort / superbes prestations / posez vos valises. Dans la vallée de la sorgues, à 25 minutes de saint-affrique et à 25 minutes de l'autoroute a75, à saint-beaulize. Venez découvrir cette maison de caractère comprenant au rez-de-chaussée : une véranda, un salon / séjour lumineux, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec un wc. À l'étage supérieur : 2 chambres. À l'étage inférieur : une chambre avec une salle d'eau et un wc. Elle dispose, également, d'une cave, d'une cour avec un appentis et d'un jardinet. Vous pourrez profiter de prestations de qualité : poêle à granulés, toiture en parfait état, double vitrage, murs et toit isolés, tout-à-l'égout. Située au calme, venez visiter cette très belle maison sans plus attendre, vous allez être conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa - 4 pièces - 3 chambres - 519 m² de terrain – pas de travaux - calme absolu - piscine - garage - climatisation - nature - proximité - autoroute découvrez cette charmante villa de 91 m² située à salelles-le-bosc, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Nichée dans un environnement très calme, cette villa de plain-pied sur une parcelle de 519 m² est idéale pour accueillir votre famille et profiter de moments de bonheur. En entrant, le hall d'entrée vous mène à droite vers le garage, un espace pratique pour garer votre véhicule ou installer votre machine à laver et sèche-linge. À gauche, vous trouverez la première chambre. Le salon-séjour lumineux, avec sa cuisine américaine ouverte sur la terrasse, crée un espace de vie convivial et chaleureux. Ce séjour est équipé de la climatisation réversible, assurant un confort en toute saison. L'espace nuit, indépendant se compose de deux autres chambres avec grands placards, une salle d'eau spacieuse et une toilette indépendante. La parcelle est arborée et clôturée, offrant un cadre sécurisé pour vos moments en famille. La piscine hexagonale hors-sol complète ce tableau idyllique. Les plus de cette villa : - située dans un quartier très calme - hexagonale hors-sol, idéale pour se rafraîchir - le garage fournit un espace pratique pour véhicule et appareils ménagers. - la climatisation, réversible offre confort optimale toute l'année - parcelle arborée et clôturée la villa bénéficie d'une localisation privilégiée, à moins de 15 minutes du lac du salagou, parfait pour se ressourcer dans la nature. Proche de lodève, clermont l'hérault, gignac, et saint guilhem le désert, offrant des activités sportives et culturelles variées. Montpellier est accessible en seulement 40 minutes. L'autoroute a 750 à 2 minutes facilite les déplacements vers les grandes villes. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant jean-pascal graille au 06 95 52 27 50. Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. Rsac 929004 448 votre agence immobilière guylène bergé. Diagnostiques réalisés en date du 21 / 01 / 2025 dpe lettre c consommation énergétique primaire 127kwh / m² / an ges lettre a 3 kg co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 946 euros et 1280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Salelles-le-bosc - villa-vente - 4 pièces - clermont-l'hérault - montpellier – gignac – saint-andré-de-sangonis - nature - autoroute a 750 - calme - piscine les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Iad France - Audrey Lebon vous propose : * Charmante villa T4 avec piscine dans un environnement calme et recherché * Venez découvrir cette agréable villa R + 2 d’environ 99 m², édifiée sur une parcelle d’environ 360 m². Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et fonctionnelle, équipée de la climatisation réversible et d’un poêle à pellets, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Vous apprécierez également son garage attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement. À l’extérieur, profitez d’un bel espace détente avec piscine, terrasse et pergola, le tout dans un secteur paisible, tout en restant proche des commodités et de l’autoroute. Un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme sans s’éloigner de la ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884519125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez au cœur de l'authenticité avec cette magnifique maison en pierre, située dans un village très prisé du Sud de la France, célèbre pour ses vues panoramiques à couper le souffle. D'une superficie généreuse de 133 m², cette propriété séduira les amateurs de caractère et de cachet. Vous serez charmé par ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse. Elle se compose de : - Un vaste séjour lumineux agrémenté d'une mezzanine, parfait pour un espace bureau, biliothèque ou coin détente. - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux - Deux chambres confortables - Une salle de bain bien agencée. En plus de la maison principale, vous profiterez d'un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou pour une location. Le tout est complété par un jardin intime, parfait pour des moments de détente en plein air. Avec ses deux accès indépendants (un côté rue, un côté jardin), cette propriété offre flexibilité et praticité. Un confort optimal : deux belles cheminées avec insert chauffent l'ensemble de la maison, ajoutant une ambiance chaleureuse et conviviale à cet espace de vie unique. Situation géographique idéale : La maison se trouve à seulement 10 minutes de l'accès à l'autoroute et du lac du Salagou, un site naturel exceptionnel pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Vous serez également à seulement 35 minutes de Montpellier, bénéficiant ainsi d'un accès rapide à une ville dynamique et culturelle. C'est une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique où authenticité et sérénité s'allient. Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Prix : 285 000 €.

À vendre : Villa de plein pied avec piscine à deux pas du lac du Salagou ! Vivez le rêve ! À seulement 800 mètres du magnifique lac du Salagou, cette villa de plain-pied allie confort, luminosité et nature, pour une qualité de vie inégalée. Ses atouts majeurs : Confort optimal : 3 grandes chambres, dont une suite parentale. Espace de vie chaleureux : Une pièce de vie de 43 m², baignée de lumière, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Terrasse spacieuse : Profitez de votre grande terrasse pour savourer le soleil et organiser des repas en plein air. Un extérieur enchanteur : Terrain arboré de 750 m², clôturé pour une intimité totale. Système d'irrigation avec eau non potable pour entretenir votre jardin luxuriant et remplir la piscine. Économie écoresponsable : Installation photovoltaïque, générant un revenu annuel. Un véritable atout pour votre budget ! Environnement tranquille : Située au calme, cette maison vous offre sérénité tout en restant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous sans tarder pour visiter votre futur havre de paix au bord du lac. Une qualité de vie exceptionnelle vous attend !