Maison de village de caractère en pierres à Joncels, vous offre une opportunité pour ceux qui recherchent une maison rénovée avec soin dans un cadre pittoresque. Au cœur du village de Joncel, magnifique village des Hauts Cantons réputé pour son bon-vivre et ses paysages somptueux, situé à 20mn de Bédarieux, 45mn de Béziers, je vous invite à la découverte de cette maison de caractère. Vous trouverez dans cette maison un très bel espace de vie avec sa cuisine, trois chambres, un bureau, une salle d'eau. En rez-de-rue, plusieurs caves dont une voûté avec un ancien four. N'attendez plus pour venir le découvrir par vous-même. Contactez moi pour une prise de rendez-vous et plus de renseignement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 586753 ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 830034213250Immeuble de rapport situé à Avène, offrant une superficie d'environ 76 m² habitable, réparties sur deux niveaux. Bien entretenu, il se compose de deux appartements d'environ 38 m² chacun, disposant de leurs propres entrées séparées, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à un usage locatif ou à un projet mixte, tout en préservant l'intimité de chaque logement. Chaque appartement offre un volume confortable pour un séjour, des espaces nuit et des pièces d'eau fonctionnelles, permettant d'envisager aisément une organisation claire entre les parties jour et nuit. La présence de deux salles de bains au total apporte un confort supplémentaire dans la gestion des lieux. Le bien dispose également d'un garage, très pratique pour le stationnement ou le stockage. L'ensemble est présenté en très bon état et équipé de la climatisation réversible, un véritable plus pour profiter d'un confort thermique adapté en toute saison. L'immeuble, de qualité standard mais bien tenu, pourra convenir aussi bien à un investisseur souhaitant exploiter deux lots distincts qu'à un acquéreur désireux de regrouper les espaces selon ses besoins. Le fait que les entrées des deux logements soient séparées laisse une grande liberté d'organisation : location des deux appartements, occupation d'un seul et mise en location du second, ou encore accueil ponctuel de proches. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leur décision en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.