Vente maison 4 pièces 76 m² Rivedoux-Plage (17940)

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Située au cOEur du village de Rivedoux-Plage, à proximité immédiate des commerces et à quelques pas du port. Cette maison de 61 m² de plain-pied lumineuse exposée sud, se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une buanderie. Un bureau de 13 m² avec accès indépendant, une cour de belle dimension, un garage et une place de stationnement complètent l’ensemble. Maison de plain pied en excellent état. Garage. Place de parking privative. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du bord de mer, un projet de rénovation à mener pour cette belle maison familiale avec entrée dans la pièce de vie, à l'étage, deux grandes chambres, WC et emplacement salle d'eau. Une cour intimiste relie la maison principale à une dépendance à colombages avec un local en rez-de-jardin et une suite parentale à l'étage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Votre agence ORPI vous propose, au cœur de Rivedoux plage, village vivant toute l'année, une authentique maison rhétaise à réinventer. La maison principale offre une pièce de vie avec cheminée, deux grandes chambres à l'étage de plus de 16 m², un wc indépendant, une salle d'eau, ainsi qu'un chai indépendant avec atelier et chambre avec salle d'eau. Une cour intimiste d'environ 25 m² véritable trait d'union entre la maison et le chai. Un bien plein de charme et de caractère, offrant un beau potentiel. Accompagné d'un architecte, vous pourrez allier élégance, authenticité et modernité. Zone NON INONDABLE A découvrir ensemble Référence agence : 9285.

À découvrir cette maison de 80 m² pleine de charme, située à deux pas du front de mer à Rivedoux-Plage, sur l'Île de Ré. Idéale pour un pied à terre ou un investissement locatif, cette maison à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Deux chambres lumineuses Une pièce de vie avec cuisine baignée de lumière ouverte sur une cour intérieure Une salle de bains avec douche A l'étage, sous les mansardes : Deux chambres Des rangements Située à l'abri d'une venelle typique de l'île, cette maison bénéficie d'un calme absolu tout en étant proche de toutes les commodités. Avec son fort potentiel, cette maison saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

ORPI vous invite à découvrir cette maison idéalement située, à deux pas des commerces et de la plage, dans une ruelle à accès limité garantissant calme et sérénité. La maison principale, d'environ 73 m², offre un beau potentiel après rénovation et se compose : Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec cheminée, idéale pour des moments chaleureux en famille, ainsi qu'une chambre. À l'étage : un couloir desservant deux chambres mansardées pleines de charme. En complément, une dépendance d'environ 26 m², à rafraîchir, est vendue occupée à titre gratuit. Elle comprend une pièce de vie avec espace salon / salle à manger et coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le garage est actuellement attribué à l'occupante du studio. Stationnement possible le long de la maison. Que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire proche de la mer ou un investissement à valoriser, cette maison représente une belle opportunité dans un secteur recherché. Référence agence : 9032.

Coup de cœur | à 10 minutes de la rochelle & pieds dans l'eau maison deux chambres avec 13 m² (bureau) idéalement située au cœur de rivedoux-plage, à seulement quelques pas du port, des commerces et de la plage, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 60 m². Parfaitement optimisée et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre un cadre de vie doux et hautement fonctionnel. Le bien se compose de : une pièce de vie chaleureuse et conviviale avec sa cuisine ouverte aménagée et son poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. Côté nuit : deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un wc séparé. Côté pratique : une buanderie / cellier pour optimiser le rangement. Le véritable atout : un bureau indépendant de 13 m² idéal pour le télétravail, une profession libérale, un atelier d'artiste ou une chambre d'amis supplémentaire ! Ce volume indépendant bénéficie d'un accès privatif, offrant un confort et une flexibilité rares sur le marché. Les extérieurs & annexes : une perle rare sur l'île une cour / terrasse de belle dimension, idéalement exposée et sans entretien, parfaite pour vos déjeuners au soleil. Un vrai garage fermé (denrée rare à rivedoux-plage ! ). Une place de stationnement privative supplémentaire. Emplacement stratégique : le premier village de l'île de ré, à seulement 10 minutes du pont et de la rochelle. Tout se fait à pied ou à vélo (commerces, port, plages). Prestations complètes : plain-pied + garage + extérieur + stationnement + bureau. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif à forte rentabilité. Dossier technique complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Visites possibles 7j / 7 – contactez-moi rapidement pour organiser une découverte. Richard bourget nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (155 / 13 millieme ) : 512€ soit 42€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 593026 ).