Vente maison 4 pièces 128 m² Reyrieux (01600)

Exclusivité. Visite virtuelle disponible. Située dans un emplacement privilégié, au calme et sur les hauteurs de Reyrieux, cette maison offre une vue magnifique et une exposition plein sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine indépendante avec cellier (pouvant être ouverte sur le séjour), de trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol complet propose un garage double, une cave, ainsi qu'une grande chambre avec toilettes, idéale pour un adolescent, une activité professionnelle ou un espace invités. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré agrémenté d'une piscine, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Gros potentiel pour cette maison bien agencée, offrant un cadre de vie rare et recherché. Un bien à découvrir sans tarder ! Référence agence : 2778.

Exclusivité Catherine Sagnes Agence du Valdor Belleville Sur la commune de Reyrieux dans l'Ain, dans un secteur calme avec vue dégagée, proche des commodités à pied, de la gare, des axes autoroutiers et à 20 minutes de Lyon, venez découvrir cette maison à étage de 102 m² habitables sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, de plain pied, vous trouverez une entrée avec penderie intégrée, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un salon avec baies vitrées à galandage donnant accès directement sur le jardin et l'espace piscine. Cet espace de vie est très lumineux grâce à sa triple exposition. Des toilettes suspendus complètent ce rez-de-chaussée. Au 1 / 2 étage supérieur, une salle de bain rénovée en 2017 avec des prestations de qualité avec baignoire, douche à l'italienne et toilettes suspendus. 3 chambres de 11 à 14 m² complètent cet étage. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1000 m² vous permettra de profiter des différents espaces aménagés à l'abri des regards avec une vue dégagée et un calme absolu : une terrasse en bois, une cuisine d'été avec électricité, une piscine 10x5 au sel en gestion autonome, un terrain de pétanque et un carport 2 voitures. Le plus de cette maison : un 1 / 2 sous-sol de 56 m² (non compris dans la superficie totale habitable) avec un bureau, une grande buanderie et un garage avec placards aménagés. Si ce projet vous intéresse, n'hésitez-pas à me contacter : Catherine Sagnes : 06 58 00 73 35 Agence du Valdor Belleville RSAC Bourg en Bresse : 848 238 721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Valdor l'agence immobilière 7 rue de la république 69220 Belleville en Beaujolais.

Sur la commune prisée de Reyrieux, au calme et sans vis à vis, à deux pas du Collège Jean Compagnon et de l'arrêt de cars (Saônibus et scolaires pour Lycée Trévoux ou Neuville) et à 10 minutes à pied des écoles et commerces : venez découvrir cette agréable maison de 123 m² (T5,4 chambres) avec un garage de 53 m² offrant la possibilité d'aménager un bureau ou une salle de sport sur un terrain piscinable de 788 m² joliment arboré de fruitiers avec carrés potagers et la possibilité de garer 3 / 4 voitures. Construite en 1998, rénovée en 2023, peu énergivore, elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, qui dessert une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une salle à manger / salon (possibilité d'avoir une pièce de vie de 56 m² en abattant 2 cloisons), ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage 3 chambres de 10 à 12 m² avec placard, salle de bain, wc indépendant et un espace parental avec une chambre de 12,55 m² et une salle d'eau. Chaudière gaz de ville de 2023,14 panneaux solaires (gain de 1500 euros / an), porte de garage et portail motorisés. Pour visiter cette maison très bien entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur ! Karine Fontaine à votre écoute au 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.

Sur la commune prisée de Reyrieux, au calme, à 15 minutes à pied du Collège Jean-Compagnon (arrêt de cars pour Lycées), des commerces et écoles : Venez découvrir cette lumineuse et fonctionnelle maison de 2022 de 103 m² (4 chambres) offrant de belles prestations et la possibilité de vivre de plain pied avec un garage de 21,75 m² et deux places de stationnement sur un terrain clos et arboré de 548 m², agrémenté d'une piscine et de 55 m² de terrasse. Confortable et très peu énergivore (classé A), elle se compose d'une pièce de vie avec une belle cuisine aménagée qui restera entièrement équipée ouvrant sur la salle à manger / salon et sa grande baie vitrée à galandage permettant un accès à la terrasse équipée d'un store banne offrant une vue sur la piscine et le jardin, une chambres parentale de 12,84 m² (avec salle d'eau et placards aménagés de qualité) ouvrant sur une belle terrasse également, une buanderie et des toilettes. À l'étage : 3 chambres à la décoration soignée de 10,46 / 10,42 et 12,19 m², une salle d'eau et wc. Très bonne isolation, PAC air-eau (plancher chauffant et radiateurs) DPE en cours. Pour visiter cette maison très agréable à vivre : contactez, Karine Fontaine au 06.73. 08. O9.15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.

EXCLUSIVITE ORPI. Sur la commune prisée de Parcieux, laissez-vous séduire par cette maison familiale où espace et confort sont au rendez-vous. Elle offre au premier étage une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois tournant astucieusement positionné pour diffuser la chaleur. Ce niveau accueille également trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée généreuse, une grande pièce de 60 m² modulable selon vos besoins, ainsi qu'une suite parentale, offrant confort et tranquillité. À l'extérieur, le jardin de 829 m² devient un véritable havre de paix, mis en valeur par une terrasse agréable et une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. L'environnement calme et recherché vous garantit une qualité de vie agréable, tout en restant proche des commodités. Construite en 2003, cette maison séduit par ses volumes généreux, son confort et son cadre privilégié. Classe énergie : C. Référence agence : 2827.

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07 65 21 37 13. L'agence AIO vous propose une maison d'une surface de 98 m² Carrez construite sur 2 niveaux totalement rénovés au sein d'un ancien corps de ferme situé au nord de Lyon dans la commune de Trévoux. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée de la maison, plusieurs rangements et un cellier sont à disposition ainsi qu'une salle de bain et un WC. Ensuite, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'une surface de 38 m² avec accès direct sur la terrasse et le jardin. Cerise sur le gâteau, une magnifique cuisine américaine ouverte vient clôturer le rez-de-chaussée. Nous voilà au premier étage, où vous trouverez la partie nuit, composée de 3 grandes chambres avec une salle de bain et un WC. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est en très bon état du sol au plafond, et ce, dans chaque pièce, des rénovations ont été faites récemment; vous n'avez plus qu'à poser vos valises et vos cartons ! Environnement calme, exposition parfaite, place de stationnement, plus besoin de chercher une place en arrivant ! Proches de toute commodité et pour faciliter vos déplacements à votre guise, différents transports en communs sont à proximité. N'attendez pas, cette maison est pour vous, venez vite la découvrir. DPE maison : Consommations énergétiques : E / 103; Emissions de gaz à effet de serre : D / 3 Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravi de vous renseigner. Mandat no AL / 39. Prix : 400 000 EUR, dont 1,52 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.